小城镇及农村 关于土地问题的自查报告(精选多篇)
14页1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 小城镇及农村关于土地问题的自查报告(精选多篇)县国土局根据小城镇及农村情况 调查提纲要求,研究安排由局领导牵 头负责,组织用地股、县统征办人员参 加,到柳树、金华等国家、省级试点小 城镇,与试点小城镇的分管国土的镇长、 国土所长和相关人员一起,通过座谈;查 找资料;汇总数据,基本弄清了有关现状 和问题,主要情况是:一、目前的土地政策对小城镇建 设的影响自 2014 年贯彻省委办公厅、 省政府办公厅转发的通知 、省国土资 源厅关于加强试点小城镇建设用地管 理促进试点小城镇建设发展的通知以-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 来,土地优惠政策落实到了我县 8 个试 点小城镇,产生了强有力的推动作用, 加快发展了我县国家级试点镇柳树、省 级试点镇金华、广兴、金家、仁和、太 乙、洋溪、复兴。主要体现在:200 亩建设用地指标全部到位。 如柳树镇 2014 年以来城镇发展共占用 土地 409 亩,用够了 200 亩指标。金华 等镇建设用地指标经省政府批准,分期 使用;金华镇现实际使用 60 余亩指标。 这些指标的使
2、用一是贯彻了保护基本农 田的原则,在土地利用总体规划指导下, 只能占用劣质地、非耕地,如柳树镇就 使用了劣质地和非耕地 247 亩。二是按 项目审批节约用地,没有出现囤积和闲 置土地情况。认真开展了土地整理,大力开展 旧城、旧村改造。土地整理后做了非农 业建设占用耕地与新增耕地的动太平衡。 金华镇大力进行旧城改造、少占耕地, 现已进行了前期旧城改造。金华镇的九 坝造地列入了国土资源部的全国示范范-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 围,经省厅验收新增耕地 3360 余亩。 今年又配合县局进行陡磨子村土地整理, 新增耕地 410 亩,工程将年底前完工。土地的有偿收益按政策返回试点 城镇,城镇基础设施不断完善,地价显 著上升。新增建设用地收益返回柳树镇 120 余万元,全部用于基础设施建设。 柳树镇中心街、花园大街等处土地价格 由 120 元/平方米升值到 700 元/平方米 左右。二、前几年以地生财情况各试点城镇以出让土地、划拨土 地的方式以地生财,收取了土地出让金 留镇 70%,增强了财政实力,扩大了招 商引资。如金华镇招商引进港发饼业租 地 100 亩,投资 1
3、500 多万元;华西硅业 投资 3000 万元,产值将上亿元;金磅公 司投资 1000 多万元,产值达 5000 万元。 同时引进抗州老板,改建了频临倒闭破 产的华山丝厂。三、如何解决失地农民问题一是对农民的补偿安置费用全部-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 现金支付到位,依法维护失地农民的合 法补助收益。二是地理加大对失地农民 的电工、缝纫、管道、餐饮等技能培训, 改靠拼体力挣钱为凭技术挣钱,多输出 技能工增加劳动附加值。三是动员、鼓 励失地农民参加社区社保,对符合条件 的全征社农民老小实行农转非后进行社 区低保,使他们有稳定的生活来源。四 是在项目开发、街道开发中预留一定的 商业门面给失地农民建设。通过自主经 营或从事二、三产业或租赁门面获取生 活来源。五是鼓励有技术、有实力的农 民能人带头兴办实业,发展传统产业, 优先吸收和带动失地农民就业。六是拆 迁户基本全部做到了拆迁还房。例如柳 树镇共拆迁 470 多户,货币安置 110 户, 统拆统建安置 323 户,自拆自建安置 37 户。四、新的土地政策出台后,城镇 的发展和对策。新的土地政策更加注重严格依法
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