小学施工组织总设计正文

1、- - 1 1 编制依据投标施工组织总设计项目管理目标责任书；依法签订的本项目施工合同；工程设计文件（施工图纸、设计说明书、图纸会审、设计变更及指定标准图集等）；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203 2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2002；钢结构工程施工质量验收规范GB50205 2002；屋面工程质量验收规范GB50207 2002；地下防水工程质量验收规范GB50208 2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2002；钢筋焊接及验收规范JGJ18 96；混凝土强度检验评定标准GBJ107 ；建筑地基处理技术规范JGJ79 91；建筑基坑处理技术规程JGJ120 99；建筑与市政降水工程技术规程JGJ/T111；建筑变形测量规范 JGJ/T897；工程测量规范 GB50026 93；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB

2、50303 2002；电梯工程施工质量验收规范GB50310 2002；建筑电器工程施工质量验收规范GB50303 2002；建筑工程安全生产管理条例JGJT77 2003；施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688；建筑施工安全检查标准JGJ59 99；建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091；上海市建设工程文明施工管理暂行规定；建设工程项目管理规范GB/T50326 2001；建筑工程归档整理规范GB50328 2001；建设工程监理规范 GB50319 2000；- - 2 人防验收规范、标准及相应图集资料；国家及上海市相关规范、法规、文件。在施工期间如有更新版本，在征得业主、监理方同意的情况下，按最新版本执行。- - 3 2 工程概况2.1 项目概况工程名称 : 上海世博会浦江镇定向安置基地小学建设单位 : 上海世博土地控股有限公司 （上海世博会浦江镇定向安置基地建设指挥部）设计单位 : 上海现代建筑设计（集团）有限公司；上海建筑设计研究院有限公司项目管理公司：上海建工（集团）总公司世博安置基地工程管理部施工监理：上海现代工程咨询有限公司投资监理：上海建实财务监理有限公司施工

3、总承包：龙元建设集团股份有限公司建设地点 : 上海市闵行区浦江镇。小学位于联航路北面，浦驰路以西。基地面积： 18022m2（其中包括 90 个班教学楼三栋4F，多功能厅，食堂风雨操场，教师办公楼， 200m环行体育场、篮球场、器械场、集中绿地、内庭院等公建）。总建筑面积： 13015m2工程性质：多层公建。建筑幢数：三栋教学楼、多功能厅、食堂风雨操场、教师办公楼、环行体育场等。建筑层数：三幢教学楼主楼4F5F，配套工程 1F2F，无地下室。结构类型：钢筋混凝土框架结构。2.2 建筑特点总体建筑风格为意大利风格，外墙多百页窗和装饰线、柱, 屋顶有廊架。建筑装修标准如下：（1） 、外墙面- - 4 室外地坪以上的外墙采用外墙弹性涂料，并用粘结胶粘结EPS板保温。（2） 、内墙一般房间为砂浆底，白色乳胶漆面; 厨房、卫生间为水泥砂浆，乳胶漆墙面。（3） 、顶棚一般房间为混合砂浆底，白色乳胶漆面; 厨房、卫生间为水泥砂浆底，白色乳胶漆面 ; 露台、阳台为涂料顶棚。（4） 、楼地面楼面、教室、卫生间和均采用防滑地砖面；音乐、形体、多媒体网络控制室采用架空地板和复合实木地板。（5） 、门、窗所有

4、外门窗均为中空玻璃; 铝合金门窗系列。阳台走廊钢筋砼栏板。（6） 、屋面防水屋面的防水等级为二级，分为上人屋面和不上人屋面两种。隔气层采用911 涂料。25 厚挤塑泡沫板保温层 ; 防水层采用 APP改性防水卷材。2.3结构情况2.3.1地基处理和基础形式本工程采用承台复合桩基，200200 预制方桩，钢筋砼条形基础。2.3.2上部结构选型本工程层高 3.80 米，上部采用框架结构，室内外填充墙均采用小型砼空心砌块。底层为回填土刚性地面，一层以上为现浇钢筋砼楼板。风雨操场屋面为大跨度预应力钢筋砼屋面。2.3.3 材料混凝土：本工程砼强度等级垫层C20 ，基础为 C30 ，上部结构 C35 。钢筋：采用 HPB235 、HRB335 、HRB400 钢筋。采用墙体材料：承重墙体基础墙采用240 厚 MU10烧结普通砖、 M10水泥- - 5 砂浆砌筑，内外填充墙均采用小型砼空心砌块。砌体质量控制等级： B级。2.4 承包方式施工总承包，总包全部建筑安装工程，内部装潢由闵行区教委负责2.5 环境特征及施工条件本工程施工场地东南开一施工大门，作为人员进出，基坑土方运输， 基础用料运送的主要通

5、道。场地内土方就近堆放，便于回填。本工程周边无居民，不存在夜间施工扰民问题。场地宽大，能满足施工的需要。施工用水在北侧有一个DN100 的水源接口。施工用电从 9#街坊变电箱引进。现场排水：区域内可集中排水进入浦驰路、联航路市政管道。材料供应：目前除铝合金门窗及外墙涂料由业主指定供应外，其它材料由公司材料科供应。料场安装：根据施工区段，分片堆放。施工机械、运输工具和劳动力由公司根据工程进度自行调度平衡，来源已保证。质量保证体系已健全。2.6 生活安排生活区设在距施工现场约1 公里处，工人、管理人员食宿均在生活区。施工现场拟设临时办公室、标养室、门卫室、男女厕所等。生活区拟建职工宿舍、食堂、浴室、文艺活动室等。2.7 施工难点分析及应对措施1、本工程现场规划红线范围面积较大，建筑物单体数量众多， 且较分散，- - 6 单体之间较远，同步施工时投入的施工机械和周转料、设备、劳动力均较多;现场布置较为繁琐。现场采取划分区块的措施，分区配套布置现场，以方便同步施工。2、业主对不同单体的完成节点有特殊要求，工期的控制时间节点较紧迫，给施工的管理上带来了较大的难度。必须采取相应的赶工措施，并合理安

6、排施工流水搭接顺序，才能保证各节点工期的完成。3、各期各区块的建筑单体众多且较分散，投入的垂直运输机械较多。经优化方案后，仅在中部教学楼安一台塔吊， 其余每栋楼边布置井架 （附把杆），并机动布置 2台履带吊在各区块栋号之间进行周转， 来解决垂直运输的困难。4、因单体较分散，现场的各种材料的水平运输次数较多，效率较低，给赶工期带来困难。经优化方案后，材料的堆放采用分区块配套堆放的方式，以减少场内二次驳运，避免浪费，以提高效率。5、装饰阶段砂浆均采用现场砂浆机集中搅拌的方式，砂浆搅拌区按不同区块配套设置，以满足各区块同步施工的要求。垂直运送砂浆的井架就近布置，以减少运距，提高效率。6、防水施工要求高，楼面、卫生间防水、屋面防水、塑钢窗框角防水，均必须仔细、认真，不得有丝毫马虎。对此，结合类似工程施工的作法，采用专项的防水防渗质量控制措施。- - 7 3 施工部署3.1施工的总体目标和要求3.1.1质量目标：本工程各单体工程质量均达到建筑施工质量验收统一 标准GB50300 2001 和施工合同的要求， 各单体质量一次验收合格率100。3.1.2进度目标：计划 240 个日历天完成合同规定的

7、全部工程项目。力争 在 2006 年 3 月底建筑物拆除外脚手架。为达到上述工期，资金、劳动力的投入上必须打破常规，以保证合同工期如期完成。施工进度计划安排如下：小学总体进度计划览表序号工程名称完成起止时间备注1 开工前准备2005.8.5-2005.8.15 2 桩基工程2005.8.5-2005.8.22 3 土方工程2005.8.20-2005.8.22 4 基础结构2005.8.23-2005.9.15 四个工作流水段5 主体框架结构2005.9.5-2005.11.30 “6 主体砌体结构2005.10.28-2005.11.30 “7 装修详细说明设计装修界面的划分-2005.11.25 设计院、 指挥部确定8 门窗工程2005.10.30-2005.11.30 9 门窗安装2005.12.30-2005.4.5 10 屋面工程2005.11.30-2006.1.20 11 外粉及保温、 涂料2005.11.30-2006.1.30 12 楼梯扶手、阳台栏杆13 内粉门窗油漆、 室内涂料14 厨、卫生间防水、- - 8 室内地面15 总体 下 水 道凿 井与市政接轨16 风

8、雨 操 场 、篮 球场、门卫、用电保护等临星工程17 室内外18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 3.1.3安全目标： 无重大安全事故， 无重大伤亡事故， 施工道路平整无积 水。- - 9 3.1.4文明施工目标：上海市“标化工地” ，闵行区“文明工地”。3.1.5资料管理目标： 做到分阶段同步完成， 单位工程档案资料原件和复 印件在工程竣工验收后30 天内交建设单位归档，并配合业主接受城建档案馆对本工程档案资料的检查、整改、指导和移交。- - 10 3.2 项目管理组织构架及人员组成3.2.1 施工现场管理组织本工程现场设立项目经理部，实行项目经理负责制，下设施工技术组、质量检查组、安全检查组、材料组、财务预算组、后勤组、各职能组。在项目经理统一指挥下分工协同工作，各职能组的主要职能如下：施工技术组： 会审施工图纸，编制实施施工方案，进行模板工程翻样及钢筋翻样，进行施工测量及技术资料整理，负责向作业班组进行分部分项工程的施工技术交底，解决施工中出现的各种技术问题，以施工图纸及有关的国家规范、规程为准绳，组织本工程施工。质量检查组： 熟悉施

9、工规范、规程及质量检查标准，进行各道工序的质量交接验收工作，对进场材料质量及现场施工质量进行检查监督。明确本工程的质量目标，开展作业班组之间的质量评比活动。安全检查组： 熟悉安全操作规程及职工劳动保护条例，负责工程施工过程中的文明安全检查并提出整改意见。材料组：熟悉材料的性能及质量要求，编制材料采购供应计划，按工程需要及时采办相应的建筑材料，并作好现场材料的入库、定点堆放等保管工作，及时向施工技术组提供材料质量书面证明资料。财务预算组：作好本工程的成本核算、工作量统计、工程款收取、施工预算变更调整等工作。后勤组：负责生活后勤、现场保卫、场容场貌保洁等工作。本工程劳动组织按专业编制各作业班组，如木工班、钢筋班、架子班、砼工班、泥工班、安装班等，实行统一指挥，协同作业。- - 11 3.2.2 项目部组织构架项目部组织构架如下图：3.2.3主要管理人员名单项目经理：史元利项目工程师：夏建军技术员：周建炯生产负责：邵世泽施工员：吴金华质检员：沈玉华安全员：胡继标综治员：宋 杰资料员：李勤扬志芳项目经理项目副经理项目工程师施工质量安全技术材料合 同 预 算办 公 室设备水电土 建 班 组装 饰 班 组质 量 检 查安 全 检 查防 火 检 查测 量 资 料库房采购统计治安标化后期保 养 维 修安 装 班 组- - 12 测量员：裴玉生预算员：朱震材料员：励岳林保管员：鲍常敏水电负责人：顾克平现场电工：史奇赛机修：刘季涛架子负责人：顾祥余3.3 施工力量的投入和安排3.3.1劳动力安排：基础结构施工阶段，拟投入木工80 人，泥工 120 人，砼工 30 人，钢筋工60 人。上部结构施工阶段，拟投入木工120 人，泥工 120 人，钢筋工 40 人，砼工 60 人。装饰工程施工阶段，拟投入木工50 人，泥工 100 人，粉刷工 150 人，油漆工 150人。施工高峰期投入劳动力约600人， 所需突击增加人员从公司内部其它项目部灵活抽调。3.3.2机械设备投入和安排拟投入挖土机 2 台，履带吊 2 台，砼固定输送泵 2 只，砼汽车泵 1 台，塔吊 1 台，施工井架4 台，钢筋机械

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