旅游景区景点管理 八章旅游景区项目管理
25页1、旅游景区项目管理n案例:刘三姐盘活桂林山水:电影刘三姐 、动听的山歌、小学语文课文桂林山水, 使桂林成名,但90年代中期桂林旅游业进入低 谷。1997年广西文化厅筹划把民族文化同旅游 业结合起来的项目,张艺谋在桂林选点、对外 引资、香港创维集团进入、项目频临流产。n2001年5月,广维将3000万元资金打入该账户 。2003年大型桂林山水实景演出印象刘三姐 正式公演,引起轰动。旅游景区项目管理n该项目实际投入近1亿元人民币,预计5 年收回投资。广维找到了新的增长点, 桂林旅游业焕发出新的生命力。延长游 客逗留时间0.48天,吸纳当地居民600余 名演出,人均增加收入600余元。旅游景区项目管理n点评:特色旅游项目都是利用资源优势 而获得旅游优势的。旅游景区项目是旅 游产品的重要组成部分。旅游景区项目 扮演着丰富旅游形式、升华旅游内容的 角色。中国旅游景区的开发经历了从资 源导向到市场导向再到资源与市场相匹 配的模式。第一节旅游景区项目设计n一、旅游项目的定义(Tourism Project) 黄郁城(2002)认为:旅游开发者为达到特定的 发展目标而临时调集到一起的资源组合。能真 正创
2、造价值和财富的资源。 马勇:旅游项目以旅游者和当地居民为吸引对象 ,以实现经济、社会、生态环境效益为目标的 旅游吸引物。 吴宝昌:整合一定旅游资源形成的、具有一个主 题,以旅游者和当地居民为吸引对象,以经济 、社会、生态环境效益为目标的旅游吸引力单 元。第一节旅游景区项目设计n 体验说:提供给游人合适的旅游体验, 并以此为核心内容进行运作的综合体。n郑治伟:为旅游活动或以促进旅游目标 实现而投资建设的项目。n旅游项目具有足够吸引力、旅游者可身 临其境感受或参与、经过系统管理和经 营并能创造价值的资源集合体。第一节旅游景区项目设计二、旅游项目的分类-环境分类法和社会内容分 类法。n环境分类-自然环境(海滩、山岳等)、人居 环境(乡村与都市旅游)。n社会内容分类-按旅游所涵盖的社会内容分类 。(自然生态旅游项目、历史旅游项目、文化 旅游项目、探险旅游项目和科技旅游项目)n按景区活动的共同要素-景区交通旅游项目、 景区观光游览项目、景区娱乐旅游项目、景区 特色商品项目、景区休憩旅游项目。第一节旅游景区项目设计n旅游项目:n广义-各种项目。n狭义-设施和活动。第一节 旅游景区项目设计三、旅游项
3、目相关概念辨析:n旅游项目与旅游产品n旅游项目与娱乐项目n旅游项目与旅游资源第一节旅游景区项目设计n四、景区旅游项目设计的目的n保证资源的最优化配置和合理使用。n将抽象的景区理念转变为吸引游客的有形实物 或活动。n设计要直观展示项目的建成成果。n冈恩(美)-唯有旅游吸引物才构成驱动力。 不仅指区域中能为旅游者提供可看或可做事的 地方,而且为旅游者提供为什麽要出游的磁引 力。驱动力和磁引力可在旅游项目中体现出来 。第一节旅游景区项目设计五、旅游项目的设计内容包括:n起名定位n创意产品旅游项目是一个综合的产品体系。 个体产品可以是节庆活动、特色建筑群、情景 展示、也可以是游乐设施等。n空间安排:确定项目的具体位置、各建筑物的 位置、距离、开放空间布局和大小等内容。n管理方略。第一节旅游景区项目设计n六、旅游项目的设计原则n独特差异性:迪斯尼每年靠旅游项目的更新 30%不断为旅游者制造惊喜。突出景区主题、 注入文化内涵、塑造品牌。n市场适应性:n持续发展性n真实体验性-旅游需求的发展倾向于真实的感 受,体验景区营造的、超乎现实生活但却可以 亲历的项目。第一节旅游景区项目设计n全球最具特色的探
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