建设工程施工成本控制案例
30页1、施工成本控制案例分析建设工程施工成本控制案 例 分 析1施工成本控制案例分析案例分析的基本知识点偏差的概念及分析(进度偏差、成本偏差)投标报价计算的方法、工程量清单的作用、工 程变更价款调整的方法S性曲线的绘制及应用招投标的工作程序及相关法律法规工程违约责任及保修规定2施工成本控制案例分析1、偏差的概念:施工的实际值与计划值的差异+值:成本超支 值:成本节约施工成本偏差已完工程实际施工成本已完工程计划施工成本已完工程实际施工成本已完工程量实际单位成本 已完工程计划施工成本已完工程量计划单位成本进度偏差(1)已完工程实际时间已完工程计划时间 进度偏差(2)拟完工程计划施工成本已完工程计划施工成本拟完工程计划施工成本拟完工程量(计划工程量) 计划单位成本已完工程计划施工成本已完工程量计划单位成本+值:工期拖延 值:工期提前3施工成本控制案例分析案例 一某工程时标网络计划和投资数据如下:132547691081 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314 15161718643354736554施工成本控制案例分析已知已完工程实际投资累计值相应如下:1 2 3 4 5 6 7 8
2、 9 10 11 12 13 14 15 16 17 186 12 22 32 45 57 69 85 97 118 132 146 156 159 160 166 170 177问题一:根据时标网络图进度前锋线分析6月底和11月底的工程进度情况。 问题二:试从投资角度分析6月底和11月底的进度 偏 差。问题三:试分析6月底和11月底的投资偏差。5施工成本控制案例分析基本知识点:1、用前锋线法在时标网络计划图上判定施工进度情况2、时差的利用3、根据成本完成情况判定实际进度和投资状况6施工成本控制案例分析解答一:六月底工程进度情况: :工程进度超前1个月,将影响工期1个月,因为是关键工作。 :工程进度拖后1个月,但不影响总工期,因为有2个月总时差。 :工程进度拖后1个月,但不影响总工期,因为有3个月总时差。132547691081 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314 15161718643354736557施工成本控制案例分析十一月底工程进度情况: :工程进度拖后1个月,将使总工期延长1个月,因为是关键工作。 :工程进度正常。 :工程进度拖后3个月,但不影响总工期,因
3、为有3个月总时差。132547691081 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314 15161718643354736558施工成本控制案例分析解答二:根据时标网络计划拟完工程计划投资通过计算列表如下 : 从投资角度分析6月底进度偏差: 进度偏差拟完工程计划投资已完工程计划投资6月底已完工程计划投资为: (62433652)52(万元) 进度偏差53521(万元)6月底进度拖延1万元工作量1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 186 6 10 10 10 11 15 16 14 16 16 14 9 3 3 5 5 56 12 22 32 42 53 68 84 98 114 130144 153156159 1641691741 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 186 12 22 32 45 57 69 85 97 118 132 146 156 159 160 166 170 177132547691081 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314 15161
4、718643354736559施工成本控制案例分析从投资角度分析11月底的进度偏差:11月底已完工程计划投资为:84+5 2+4+62110(万元)进度偏差13011020(万元)11月底进度拖延20万元的工作量132547691081 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314 151617186433547365510施工成本控制案例分析解答三:投资偏差已完工程实际投资已完工程计划投资6月底投资偏差57525(万元)6月底投资增加5万元11月底投资偏差13211022(万元)11月底投资增加22万元1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 186 12 22 32 45 57 69 85 97 118 132 146 156 159 160 166 170 177实际投资11施工成本控制案例分析案例 二某工程项目施工合同于2003年签订,约定 合同工期为9个月,2004年1月开始正式施工 施工单位按合同工期要求编制了某装置工艺管 道工程施工进度时标网络计划(如图所示)并 经专业监理工程师审核批准。背景材料12施工成本控制案例分析
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