帝欧家居:智能卫浴生产项目可行性研究报告
12页1、证券代码:002798 证券简称:帝欧家居 帝欧家居股份有限公司 智能卫浴生产项目可行性研究报告 帝欧家居股份有限公司 智能卫浴生产项目可行性研究报告 二一八年七月二一八年七月 帝欧家居股份有限公司 一、项目基本情况一、项目基本情况 项目名称:项目名称:智能卫浴生产项目 项目建设主体:项目建设主体: 帝欧家居股份有限公司拟在项目实施地设立子公司进行项目实施。 项目拟投资金额:项目拟投资金额:80,000 万元 项目建设性质:项目建设性质:新建 项目建设地点:项目建设地点:重庆市永川国家高新区三教产业园 二、项目内容概述项目内容概述 (一)项目建设方案 项目规划实施建设 5 条智能卫浴生产线, 主要以先进的一次成型立交线和高压成型线为主;以生产坐便器、智能坐便器及浴室柜配套陶瓷产品为主。 (二)项目建设周期: 项目拟三期建设完成: 第一期建设 1 条生产线,计划生产普通坐便器、智能坐便器、浴室柜配套浴盆等智能家居产品,建设期为 2 年; 第二期建设 2 条生产线,生产智能家居和精装房卫浴等产品,建设期为 2 年; 第三期建设 2 条生产线, 生产智能家居产品和工程配套卫浴等产帝欧家居股份
2、有限公司 品,建设期为 2 年。 (三)项目建设规模: 项目规划建设 5 条智能坐便器及坐便器生产线,占地面积约 428亩,建设面积约 26.3 万平方米,其中厂房面积 16.8 万平方米,办公室及宿舍面积 4 万平方米, 成品仓面积 5.5 万平方米, 预计年产量 500万件智能坐便器、坐便器等卫浴产品,年产值约 120,000 万元。 (四)项目生产规划: 三、项目的必要性分析三、项目的必要性分析 (一)进入陶瓷卫浴,回归行业主流(一)进入陶瓷卫浴,回归行业主流 公司作为一家国内高端卫浴品牌企业,产品为以亚克力材质为主的坐便器系列产品、浴缸系列产品、浴室柜系列产品为主。在亚克力阶段阶段 渠道渠道 产品比例产品比例 品质定位品质定位 描描 述述 一期一期 经 销 商 销售; 精 装 房 工 程 自 营销售; 其 他 工 程 自 营 销售。 普通坐便器、智 能底座、陶瓷盆 中端 产品线单一、规模化生产、 快速实现高性价比, 给市场 和行业信心; 同时实验推广 智能底座+高压工艺+高自 动化生产 二期二期 普通坐便器、智 能底座、陶瓷盆 中高端 大量高压+自动化生产线+ 高端产品 三期三
3、期 普通坐便器、智 能底座、酒店工 程产品、陶瓷盆 中高端 高压+自动化+高端产品, 实现产品线综合化 帝欧家居股份有限公司 卫浴领域,公司已成为行业的龙头企业。为了满足客户对不同材质卫生洁具的需求,公司通过 OEM 的方式为消费者提供高端陶瓷洁具。 目前,国内卫生洁具市场呈现以陶瓷卫生洁具产品为主、亚克力卫生洁具作为补充的格局。 公司目前仅自主生产亚克力材质的卫生洁具产品,公司经销商渠道和规模发展受限,同时难以在短时间内迅速提升公司销售规模,满足市场不断变化所带来的产品需求。本项目建成后公司将自主研发、生产陶瓷坐便器、智能坐便器、高压陶瓷盆工程陶瓷产品等,能对公司现有产品品类进行有力的补充,利于公司现有陶瓷卫浴相关联产品(浴室柜、五金、淋浴房等)能得到配套和整合。 为公司卫生洁具产品借助现有工程渠道进入精装房市场提供了基础,有利于公司产能的提升,进而提升公司整体综合实力。 (二)进入智能卫浴领域(二)进入智能卫浴领域 随着国民消费升级,家居智能化、卫浴产品智能化已经成为一种趋势。近年来,我国智能坐便器的接受度逐年上升,普及率仍处于较低水平。 国际上, 日本家庭的智能坐便器普及率达到
4、95%以上。 未来,随着国民对智能坐便器认知度的提升及如厕观念的改变, 国内智能坐便器将具有广阔的市场空间。本项目建成后,公司将加速开展陶瓷坐便器底座与智能盖板的合作开发,加速公司智能坐便器的研发和销售,抢占智能卫浴市场。 四、项目的可行性分析四、项目的可行性分析 (一)项目选址具备天然的地理优势、政策优势(一)项目选址具备天然的地理优势、政策优势 帝欧家居股份有限公司 该项目选址定于重庆市永川区高新区三教产业园。 综合对比各项因素,该项目地址具备如下优势: 1、重庆的经济发展及政策导向优势。重庆中国中西部唯一的直辖市,工业发展潜力巨大。其下辖各大区县也正处于快速扩大经济规模的阶段,招商引资需求明显,对于当地企业发展具有较好的工业经济发展背景和政策优势。 2、人工环境带来的成本优势。 项目具体选址永川区三教产业园,永川区同时作为内陆开发中城市,城市建设日新月异,高校、职业大专类院校集中,人才吸引优势较突出;三教镇总人口近 7 万,能够满足企业在当地的用工需求;且同等条件下,用工综合成本相对沿海城市可下降 10-15%。 3、原料环境带来的成本优势。永川当地现有的矿区主要存在有粘土和石英
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