深业上城考察报告
13页托地:深扬市园中区北野冉阡符H窄一招:12135吊面:妇100万a宾宾:65椿3:分为阮扬网区,出国英加人口玑力伟玟余弃抒商诺丐春有限仁司牲筠:筱大平渡斧二、前期规划1吴项目分南区、北区两地块。原开发用地性质为工业用地,前期规划将北区土地性质变更为商业用地,南区仍保留工业用地性质、整体以“部分工改商+部分工改工“为开发槲式。日深业上城顶目地块为原赛格日立工业妻园,即深业科之谷更5新改造项目,属工业园区用地,项目产业定位为“创新产业总部基地“.E日北区为一期汗甘E路日南区为二期薯d相(_】_1一期(北区)规划四栋商务公寓,二期(南区)规划两标甲级号字楼,一柱多层LOFT楼.一柱政府办公楼积部分街区商业、其中写字楼案引进高端酒店,井配置独立的容会厅。命国圭(干米)&跳面(干木)维家科李万应&面颖6R敏(户)伯位#加P(耸)沥佩阮宣东产招挂境体业忘(北区)基会业忘(南区)日商业部分采用划新的集申穴构造形式;日商业零售快建面约16.7万mf,预计共有约250闰商镗进驻;巳羞荸碧蔑国际著侈品牌一线时尚品牌、高端百货、精品超市、美食广场等休闲6(STREET+体验小镇ITOWN的厂寸SOM贞质南区怀仰规别及产业研发大厦(吾酒店)的设计ARQ负责高业的汪计URBANUS贞质LOFT的汪计GRAVITY贞责北区商务公家的汪求ELJli丞e沥吴成交客户分析:多为企业肉管和私企业主,主要来自于福田和南山,关注中心区域及山景资源玟俊标,多沥英柏林业丶内至予主胡I标述皇八法兰:技官、白信震野中心匹区余。公国货洁友诚垮市伊伯李维水匹持;主覃木五锋四由医林户关目的;招皇一玟财上,李为孝春业定户,圣胡坤口agcktinrnemeet五、公寓户型配比公富设计有10种窑侈户型面积,106-470f一房至五房及858901m复式,主力户型面积为230-358n。庞历E梁河标E0L|园EELT5沥符训E0o日M7芸C0日am7命ssr江诊a兄扬an芒=训工渊-28R5R2TA5Ea山1315583u命李项目公高产品可倩面积约为17万a,户坦面积区闪路度软大,小命集中在伐楼层,大面种雄中在口校层,中面积户述刍市政厂、公高49层设罪空中会所.辽ann吴日nRReE
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