乌鲁木齐县职工统建住房项目施工组织设计
123页1、- -第一章第一章 编制依据及其说明编制依据及其说明一、编制依据一、编制依据本施工组织设计的编制依据如下:1、由新疆建筑设计研究院设计的“乌鲁木齐县职工统建住房项目-16#、19#、20#、21#住宅楼(工程编号:12-00444-01-16、19、20、21、)施工图纸。2、施工图中所涉及到的有关标准图集。3、由新疆圣时代岩土工程勘察设计院出具的岩土工程勘察报告。4、国家或行业颁布的现行有关施工技术规范、施工技术规程、质量验收规范、质量验收标准、政策文件以及相关部门的有关规定。5、本公司的质量手册、质量管理体系程序文件。二、二、 编制说明编制说明本设计为乌鲁木齐县职工统建住房项目-16#、19#、20#、21#住宅楼工程”的施工组织设计,是用于本工程组织施工生产、进行质量控制、进度控制和降低施工成本、提高施工效益的全局性技术经济文件,施工过程中必须按本设计进行实施,如确需修改和优化,应形成书面文件并取得批准方可进行。有关安全施工保证体系和安全施工保证措施的内容,在本篇设计中未做详细编制,具体详见本工程专项安全施工组织设计。上述的“一、编制依据”和本施工组织设计以及施工期间发生的设计变
2、更、专项(业)施工组织设计(施工方案)是本工程施工、验收以及结算的依据,必须遵照执行。对于消防、通风、电梯、等专业工程,以及由专业公司施工的工程,本篇设计未做详细编制,待这些工程的施工实施前应进行专业工程的施工组织设计。但进行专业工程的施工组织设计时,必须以本设计为框架,服从于本设计。- -第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点一、工程概况一、工程概况本群体工程为乌鲁木齐县机关事务管理中心建设的乌鲁木齐县职工统建住房项目-16#、19#、20#、21#住宅楼,建设地点乌鲁木齐市经济技术开发区2 号台地,施工图设计单位为新疆建筑设计研究院,监理单位为新疆高新工程建设监理有限责任公司,施工总承包单位为新疆牛头建筑安装工程有限公司,地质勘察单位为新疆时代岩土工程勘察设计研究院有限公司。(一)建筑概况(一)建筑概况本工程由 4 个楼号组成,总建筑面积为 52826.13,其中16#、19#、21#住宅楼建筑面积均为 14423.92,地下部分建筑底面积为810.15,地上部分建筑面积为 13613.77,20#楼建筑面积为 9554.37,地下建筑底面积为 541.59。地上部分建
3、筑面积为 9012.78,4 栋楼均为地上 18 层,层数、层高、使用功能基本相同,各层层高为 3.0m,建筑高度为56.8m。20#楼为 2 个单元组成,其余楼号为 3 个单元组成。每个单元为一梯二户 A 户型住宅,各单元呈一字型相连;每单元设一部封闭楼梯间,一部客梯兼消防电梯;地下一层为住宅用丙类库房。 本工程结构形式为剪力墙结构体系。基础形式为梁式筏板基础。工程建 筑结构主体合理使用年限设计为 50 年。本单体工程属二类建筑,建筑耐火等 级为一级。本工程屋面防水等级为级,防水层合理使用年限为 15 年。地下 防水为一级,抗震设防烈度为 8 度。 1、屋面工程: 设计屋面防水等级为级,防水层约耐久性年限为 15 年。 (1)坡屋面及雨蓬(自上而下):彩色水泥瓦,303 挂瓦 条,中距按瓦条定位,焊接在303 顺水条上,顺水条中距 500-600 分匀、钢板网 1:3 水泥砂浆平均厚 35 一次大压实抹平。100 厚 XPS 板保温。2+2 厚双层合成高分子树脂类聚乙烯复合防水卷材防水 层。现浇钢筋砼屋面板基层。 (2)上人屋面用于十八层屋面为(自上而下)为8-10 厚防滑地 砖用
4、3 厚 1:1 水泥砂浆粘贴勾缝;20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平层;低 标号水泥砂浆隔离层;3mm+3mm 聚酯胎 SBS 防水层;30 厚 C20 细石 混凝土找平层;CL7.5 陶粒混凝土向排水口找 2%坡,最薄处为 30 厚; 120 厚 B1 级挤塑板保温层;2 厚 SBS 改性沥青防水卷材隔气层; 钢筋混凝土屋面板基层。- -(3)非上人屋面:(用于 2 层下屋面、自上而下)40 厚 C20 细石 混凝土(分格1100mm,其余高度 900mm。户内楼梯洞口,距楼面低于 900 的外窗台处均加设防护栏杆,栏杆垂直间净距1100mm。18 层以上屋面防护栏杆距完成面1200mm 高,栏杆垂直 间净距300 洞边加筋,做法详新06G309第 52 页。各层结构平面的管道井均为后浇板。管道井内钢筋在预留洞口处不得切断,待管道安装后用高一级砼浇筑。板底短跨方向钢筋置于下排,板面短跨方向筋置于上排。板上部纵向钢筋锚入端支座长度应La,板上部纵向钢筋不得在中支座断开锚固,平直锚固段不小于 15d,并伸至梁外侧主筋处下弯,顶部做挑耳时应伸到挑耳外边(留保护层)。板下部纵向钢筋锚入支座的
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