东莞横沥生活会馆推广方案
50页1、东莞横沥【生活会馆】推广方案东莞伙伴广告目录 市场分析 项目概况 项目SWOT分析 目标客户群分析 推导结构 项目价格定位 项目形象定位 整合推广策略 广告策略 附:一期DM宣传册文案项目所在地市场分析Partner advertising区域环境横沥镇,地处粤港经济黄金走廊,位于东莞市东部,全镇总面积50 平方公里,常住人口3.5万,外来人口15万,下辖16个村委会和1个 居委会。交通概况横沥,尽享毗邻东莞站的优势,从镇中心至东莞站仅需5分钟车程 ;至深圳机场约1小时车程;至广州机场约1.5小时车程;至香港红 勘火车站约1小时车程。每天,橫沥、常平两镇开往香港的直通巴 士有23班;开往深圳、广州的巴士有120班;每天有多班直达全国 各地的长途汽车。自然环境橫沥本身有山有水,有10多公里长的河岸线,人与自然环境和谐统 一。在城市规划建设中,将自然的山水作为城市环境的重要组成部 分,利用境內的寒溪河、东引河、神山等妆扮自己,形成了独特的 风景,令人感觉虽身处城市中,但亦能享受自然景观。在橫沥周边 有连片几千亩的荔枝果林,与山河、河床林带相呼应,构成了城市 的“肺叶“。区域房地产概况房地产
2、发展情况横沥经过近几年的发展,经济有了很大的提升,尤其是地产行业 ,越发的显现出竞争激烈的局面,从花园洋房到私家别墅,建设的 如火如荼。出现了很多成熟的楼盘,如:新世界华庭,宝翠花园, 瑞康花园,华侨新村,河畔花园,安娜花园,城市家园等等。市场供应情况虽然开发量逐年增加,但真正的有效供给却不足。这其中的一方 面是开发量包括了购地自建的一种;另一方面也是开发的产品与市 场需求不吻合,让很多潜在消费群持币观望,社区规划、配套设施 、人文建设等并不令人满意。但随着经济的发展,外来人口的增加,对住宅的需求量也会越来 越大,尽管竞争激烈,仍然有很大的发展空间。横沥房地产市场 目前 仍处于有效供给不足的阶段。总的来讲:项目概况Partner advertising项目简介项目位于横沥镇新区商业城中心,站前路与振兴西路交汇点,距横沥 镇汽车站咫尺之遥,交通便利。周边商业活动繁华,大型购物商场、 餐饮、休闲娱乐配套齐全。占地面积2000余平方米,总建筑面积10000多平方米。项目目前已 经有了两层,并且一楼商户已经在经营,二楼也在出租。现在是在 原来的基础上加盖四层住宅空间。如把握不好,则很容易给人造
3、成 “此建筑为烂尾楼”的印象。后经重新包装设计,建筑外观采取新 现代主义形式,线条简洁大方、前卫又不失优雅。建筑外观整体色 调为咖啡色,更显现建筑浓郁的现代气息。为保证更好的采光和通风效果,建筑单座平面结合采取270度合围 设计,既相互独立,又相互呼应。在三栋组合时,又采取并列敞开 的手法,从而使整个建筑既有合围之势,又不失热情大方的开放格 调。户型多样,主推单身公寓,两房一厅,面积在3060之间。共一 百二十套精致小户型住宅。建成后,地上一层为出租商铺,二层为 社区娱乐区,健身房、形体室、量贩式卡拉OK、桑拿、休息室等一 应俱全,三至六层为居住空间。 周边人文消费概况 项目位于新区商业城中心地带,是新区现代生活、时尚消费的前沿 。这里有横沥最大的购物商场(华润购物广场)、百铭购物乐园, 购物环境好。不远即是新区最繁华商业街。新区的消费群主要以年青人为主,他们多是外来工作者,收入不高 ,但稳定。长期生活在这里,基本上已经适应了当地的生活习惯和 生活方式。他们喜欢新事物,喜欢快节奏。他们在追求现代基本物 质生活的同时,又很注重精神方面的享受。 周边地产概况 项目所在地是新区的中心地,也是
4、横沥地产发展比较集中的地方。 周边主要的楼盘介绍:项目名称项目特点主要户型住宅面积广告语城市家园园林社区、配套齐全 、交通便利 一房一厅、两房 二厅、三房二厅36.2104.12东城花园欧洲风情建筑、 园林社区 一房一厅、两房 二厅、三房二厅34.1582.72一生快乐的 生活 宝翠花园水景园林社区, 配套齐全 一房一厅、两房 二厅、三房二厅37.5190.67时尚居中心最 瑞康花园生态水景园林, 配套齐全 三房二厅90114.5安娜花园水景园林,健身配套 两房二厅、三房 二厅、四房二厅80195有爱就有家项目SWOT分析Partner advertising项目优势设计创新,建筑外观简约时尚,建筑外观色调为咖啡色,现代感极 强,内部空间布局合理,结构精致紧凑,户型多样; 配套娱乐设施齐全,可以尽享运动与健康,娱乐与时尚; 地处新区商业城中心地带,现代商业氛围好; 处于横沥镇交通要道振兴西路,距横沥汽车站咫尺之遥,交通 便利; 远离老城区,又优于“都市村庄”,居住环境好;本项目是发展商继厚街香榭丽项目之后的又一大力作,继续走小户型、高 品位的生活路线,力求倡导一种现代化的生活方式。潜在
《东莞横沥生活会馆推广方案》由会员油条分享,可在线阅读,更多相关《东莞横沥生活会馆推广方案》请在金锄头文库上搜索。
最新学校新冠肺炎疫情突发事件应急处置办法和流程
最新疫情防控期间学校用餐与食堂管理规定和师生一日流程图
最新Xx省xx区返学师生员工健康登记表
诊所简介
高中英语-第二单元-《the-United-Kingdom》课件-新必修5
新版新目标英语七年级下unit4--Don't-eat-in-class课件
新版PEP六年级英语unit6-how-do-you-feel-A-Let's-talk
安徽专版2018秋八年级英语上册Unit5Doyouwanttowatchagameshow第6课时习题课件新人教目标版
酸的和甜的教学课件.doc
Lesson-1-Where-do-we-go-from-here概要
Docker技术与实践
七年级英语下册-Unit-9-What-does-he-look-like(第3课时)(Grammar-Focus-3d)同步语法精讲精练课件-(新版
《I'm-going-to-do-the-high-jump》PPT课件3
高二英语外研版-必修5-Module-2-A-Job-Worth-Doing-Reading课件
英语片段教学-I-can-do-it
Adobe公司简介
安徽专版2018秋八年级英语上册Unit5Doyouwanttowatchagameshow第2课时习题课件新人教目标版
第二单元全课件Unit2-What-time-do-you-go-to-school-全课件
第18课-Windows的磁盘管理与安全
第12章--Windows-Server-2008路由及远程访问
2024-02-09 36页
2024-01-31 31页
2024-01-28 18页
2024-01-28 31页
2024-01-28 24页
2024-01-28 27页
2024-01-28 24页
2024-01-28 25页
2024-01-28 10页
2024-01-24 52页