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美丽家园形象提升广告策略

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  • 卖家[上传人]:lizhe****0920
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    • 1、美丽家园形象提升广告策略美丽家园形象提升广告策略尚美佳广告 2001/09/29以前我们做过些什么 ? 2001/04/21 开盘有礼 越错越美丽 节日活动 沿街旺铺热销 美丽艺术节存在问题点 问题一:对“中心广场物业”的诠释停留 在口号上,未向受众指明其利好,即本 应给目标对象展现一幅“中心广场”生活 画卷 问题二:龙华片区软性炒作和铺垫不够 ,相对于布吉,有一种地理、现期配套 成熟度方面的弱势 问题三:偏属理性诉求,感性方面失衡 ,商业气息太浓导致的生硬传播缺乏沟 通和塑造形象的力度 问题四:跳越楼盘形象塑造期,直接推 出系列USP,难于让受众产生认同感-重审定位-中国最大的资料库下载我 是 谁?龙华中心广场的美丽家园四大要素: 龙华-片区概念 中心广场-朝气蓬勃的 美丽的 家园-温馨的龙华片区中心广场传播层次关系整体形象美丽家园-品牌个性-清纯的、朝气蓬勃的、美丽的、温馨的中国最大的资料库下载-品牌个性演绎-清纯的 标题:在龙华,天是蓝的,地也很开阔 正文:第一次看龙华,是在久居闹市后的一个星期 天,从市区驱车不足15分钟,便到了美丽家园旁的中 心广场,下车,携了爱人的手,踏一路

      2、望不到头的轻 轻的、软软的土地,吸一口久违的、至清至爽的空气 ,禁不住对了天空喊一句:“我爱你 ”爱人笑了,说 :“你看,天是蓝的,地也很开阔。”朝气蓬勃的 标题:明天会更好 正文:三月,认购了龙华中心广场旁的美丽家园; 四月,有了一批相好的邻居;五月,参加了美丽艺术 节;十月,目睹了摧土机开入对门的中心广场;而后 ,听说,偌大的一片中心广场,汇集了学校、剧院、 商场等市政配套设施; 爱人说,明天会更好。中国最大的资料库下载美丽的 标题:一天一个美丽的故事 正文:生活,是美丽的。只要用心,你会发现,这 里每一天都有美丽的故事。清晨,你可看见,有一只 鸟儿在啄带露的花骨;日间,是万厦物业在为你守望 家门;晌晚,你可倚着爱人,在中心广场看红日落尽 云霞;入夜,依旧是那盏熟悉的车灯,为你照亮回家 的路 温馨的 标题:温馨的,是入夜后辽阔的中心广 场旁520盏祥和的灯光 正文:有时,生活需要清静。意象中的家园,该是 够宽够广的自然空间里,闪烁着的温馨的灯盏。入夜 ,41平方公里的中心广场的自然幕色,仅为美丽家园 520盏祥和的灯光点衬。深圳晚报 刊登感性软文以散文、诗歌、随笔及小小说等形式刊

      3、登感性文章,弥补前期广告形象塑造力 度欠缺的不足,同时,辅助硬性报板广 告,沿袭品牌个性,提升美丽家园品牌 形象中国最大的资料库下载-龙华片区新闻炒作-总体思想 以销售美丽家园尚余单位及提升形象为 根本目的 系列主题内容与美丽家园的利好应有相 关性 各主题之间保持承前启后的关系 各主题次序,按其对美丽家园的指向性 由强至弱依次安排系列主题内容及次序安排 主题一:大盘开发与自然城区规划相关性:针对目前大盘开发热过程中盲目追崇“越 大越完美”的现象,指出自然发展城区较任何人为大盘 都完善的道理,因为这是自然力量推动发展的结果, 以此映射美丽家园可享用任何超级大盘都无法比拟的 最佳配套组合 主题二:龙华叫板布吉!相关性:布吉,一直引领关外置业方向,经过龙华 和布吉的比较,突出 龙华在环境、规划、可开发空间 、未来市政配套等方面的优势,从而折射出美丽家园 较布吉物业具有的区域优势,吸引关外置业人士 主题三:龙华中心广场即将启动!相关性:龙华中心广场启动表明美丽家园的周边配 套并不是水中月,而是实实在在的利好,美丽家园升 值在即 主题四:龙华中心广场规划相关性:通过中心广场各功能区域规划的阐述,

      4、道 明美丽家园即将享用哪些市政配套设施中国最大的资料库下载-媒介投放-媒介选择 深圳商报:机关报,发行量大,覆盖率 大 深圳晚报:休闲、轻松小报,家庭订阅 多,有效受众多,读者偏属感性媒介组合策略 深圳商报为主,深圳晚报为辅 深圳商报兼顾硬性广告和理性软文炒作 深圳晚报刊登小篇幅感性文章,以散文 、随笔、诗歌及小小说等形式出现 深圳商报均采用1/3或1/2彩版投放版面及时间第一阶段:2001/10/18-2001/12/16 2001/10/18商报1/2硬性+商报1/2软性 2001/10/19商报1/3硬性+晚报1000字文章(散文) 2001/10/25(重阳节,内容另附)商报1/2硬性+晚报18-20行诗歌 2001/10/26商报1/3硬性+商报1/3软性+晚报1000字文章(散文或小 说) 2001/11/1商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报18-20行诗歌 2001/11/2商报1/3硬性+晚报1000字文章 2001/11/15商报1/2硬性+商报1/3软性+晚报18-20行诗歌 2001/11/16商报1/3硬性+晚报1000字文章 2001/11/22商报1/2硬

      5、性+商报1/3软性+晚报18-20行诗歌 2001/11/23商报1/3硬性+晚报1000字文章 2001/11/29商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报18-20行诗歌 2001/11/30商报1/3硬性+晚报1000字文章 2001/12/6商报1/2硬性+商报1/3软性+晚报18-20行诗歌 2001/12/7商报1/3硬性+晚报1000字文章 2001/12/13商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报18-20行诗歌 2001/12/14商报1/3硬性+晚报1000字文章中国最大的资料库下载第二阶段:2001/12/27-2002/01/01 2001/12/27 (含元旦内容)商报1/2硬性+商报1/2软性+晚报1000字文章 2001/12/28 (含元旦内容)商报1/3硬性+晚报1000字文章 2001/12/30 (含元旦内容)商报1/3硬性+商报1/3软性+晚报1000字文章 2002/01/1(含元旦内容)商报1/2硬性+晚报18-20行诗歌-费用预算- 商报1/2版硬性广告 共 10 次单价:元/次 小计:元 商报1/3版硬性广告 共 10 次单价:元/次 小计:元 商报1/2版软性报导 共 5 次单价:元/次 小计:元 商报1/3版软性报导 共 5 次单价:元/次 小计:元 晚报1000字文章 共 10 次单价:元/次 小计:元 晚报18-20行诗歌 共 8 次单价:元/次 小计:元共 计 : 元8、5折后为 元-效果预测-中国最大的资料库下载 通过约两个月强势广告推广预期第一阶 段目前尚余单位基本销售一空,最后盘 尾借第二阶段元旦之势彻底盘完; 同时,美丽家园品牌个性明确,形象朗 化,为发展商积累了一笔可贵的品牌资 产。中国最大的资料库下载

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