塘尾沙头面工业区改造(二期)建设项目环境影响报告
74页1、 建设项目环境影响建设项目环境影响报告表报告表 项目名称:项目名称:松茂御城雅苑二期松茂御城雅苑二期 投资单位(盖章):投资单位(盖章):深圳市松茂房地产集团有限公司深圳市松茂房地产集团有限公司 深圳市公明塘尾股份合作公司深圳市公明塘尾股份合作公司 编制日期:2016 年 9 月 1 日 深圳市人居环境委员会制 项目编号: CQGM201603001 1 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。 3、 行业类别按国标填写。 4、 总投资指项目投资总额。 5、 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、 结论与建议给出本项目清洁生产、 达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目
2、环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8、 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 2 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 松茂御城雅苑二期 建设单位 深圳市松茂房地产集团有限公司、深圳市公明塘尾股份合作公司 法人代表 李邱稳、麦海文 联系人 吴工 通讯地址 深圳市宝安区新安街道新安六路御景湾花园 3 栋 C202 联系电话 传真 邮编 518102 建设地点 光明新区公明街道松白路与高墩南路交汇处园区 审批部门 深圳市光明新区城市建设局 建设性质 新建 行业类别及 代码 K7090 其他房地产业 开发建设 用地面积 (平方米) 31301.35 绿化面积 (平方米) 10910.71 总投资 (万元) 30000 其中环保投 资(万元) 175 环保投资占 总投资比例 0.6% 评价经费 (万元) 开工 日期 2016 年 4 月; 施工期 24 个月。 工程内容及规模工程内容及规模 1、项目概况及任务来源、项目概况及任务来源 深圳市松茂房地产集团有限公司、深圳市公明塘尾股份合
3、作公司拟在光明新区公明街道松白路与高墩南路交汇处园区建设松茂御城雅苑二期项目,为公明塘尾沙头面工业区更新项目的二期工程。项目投资额约为 30000 万元,开发建设用地面积 31301.35 平方米,总建筑面积 195648.62 平方米(其中不计容积率建筑面积 51964.46 平方米;计容积率建筑面积 143684.16 平方米,包括住宅建筑面积120250 平方米、商业建筑面积 12900 平方米、公共配套设施建设面积 8530 平方米、地上核增建筑面积 2004.16 平方米),容积率为 4.59。项目建设内容包括住宅、商业及公共配套设施等,包括 3 栋 30 层住宅楼、6 栋 31 层住宅及 1 栋 9 班幼儿园,临松白路一侧设 3 层裙楼,临塘前路及高墩北路两侧设 2 层裙楼,为商业及公共配套设施用途;设 2 层地下室,为地下车库及设备用房。 松茂御城雅苑二期(以下简称“本项目”)于 2016 年 3 月 3 日取得深圳3 市建筑物命名批复书(深地名许字号 GM201610054),于 2015 年 8 月 12 日取得深圳市建设用地规划许可证(深规土许 GM-2015-00
4、21 号),于 2015 年 12月 28 日取得深圳市光明新区发展和财政局深圳市社会投资项目备案证 (深光明发财备案20150126 号)。 目前项目正处于筹建中,现申请办理环保审批手续。 根据中华人民共和国环境影响评价法、国家环保部(2015)第 33 号建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定,受深圳市松茂房地产集团有限公司及深圳市公明塘尾股份合作公司的委托,重庆市环境保护工程设计研究院有限公司承担了松茂御城雅苑二期的环境影响评价工作,以客观、真实地反映出该项目对环境的影响,为环保审批部门提供科学依据。 2、项目建设内容、项目建设内容 项目投资额约为30000万元,开发建设用地面积31301.35平方米,总建筑面积195648.62平方米(其中不计容积率建筑面积51964.46平方米;计容积率建筑面积143684.16平方米,包括住宅建筑面积120250平方米、商业建筑面积12900平方米、公共配套设施建设面积8530平方米、地上核增建筑面积2004.16平方米),容积率为4.59。项目建设内容包括住宅、商业及公共配套设施等,包括3栋30层住宅楼、6栋31层住宅,临松白路一侧设
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