2018商业网点租赁合同
6页1、.商 品 房 租 赁 合 同合同编号:出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。一、经营场所位置、面积:甲方将 小区经营性用房,位于 ,建筑面积 ,租赁给乙方使用。二、租赁用途:三、租赁期限:(一)租期共 年零 月。即从 年 月 日起至 年 月 日止。(二)甲方应于 年 月 日前将经营场所交付乙方。(三)乙方应于 年 月 日前将经营场所返还甲方。四、租金及租金交纳方式:(一)经营场所第一年每平方米日租金为 元,大写 元。年租金为 元,大写 元。出租的建筑物以建筑面积计算,无建筑物的土地使用权以土地面积计算。(二)第一年租金自 年 月 日起开始计取。(三)乙方应 年 月 日以现金、支票方式一次性支付租金。五、双方共同约定以下事项:.1、甲方在租赁期内,为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务,保证设施完好,为经营场所有偿提供水、电(水、电费收取办法按有关部门的要求另行制定) 。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。2、乙方在租赁期间,要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水
2、暖、电气线路的,必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工,施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。3、乙方在租赁期间,商品陈放要规范有序,不得占用公共通道和其他公共空间。4、乙方在租赁期间,要保持经营环境整洁、卫生,并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理,严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。6、租赁期内,甲方负责对经营场所设施定期检修,以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。7、乙方租赁期间,如发生违法违章经营造成严重影响和后果的,责任由乙方自负,甲方有权提前解除合同,租金不予退还。8、乙方自行投保商品财产保险,由甲方统一办理房屋财产保险。六、维修保养责任:.(一)甲方应对经营场所及设施进行检查、维修,保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后 2 日内进行维修,或经协商由乙方代为维修,维修费用由甲方承担。(二)因乙方使用不当,造成经营场所或设施损坏的,由乙方负担维修或赔偿,甲方代修的费用由乙方承担。
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