松脂项目投资分析及实施方案
55页1、泓域咨询丨松脂项目投资分析及实施方案咨询1松脂项目投资分析及实施方案松脂项目投资分析及实施方案第一章第一章 松脂项目绪论松脂项目绪论一、项目提出的理由纲目拾遗:“其取油法:以有油老松柴截二、三寸长,劈如灯心粗,用麻线扎把,如茶杯口大,再用水盆一个,内盛水半盆,以碗一只坐于水盆内,用席一块盖于碗上,中挖一孔如钱大,再以扎好松把,直竖放于席孔中间,以火点著,少时,再以炉灰周围上下盖紧,勿令走烟,如走烟,其油则无,候温养一、二小时,其油尽滴碗内,去灰席,取出听用。”采集树脂有上升式(即 V 形法)、下降式(即Y 形法)采脂法及化学药剂处理法。我国现以采用下降式采脂法为主。选直径 20-50cm 的松树,在距地面 2m 高的树干处开割口。在开割口前先要刮去粗皮,但不要损伤木质部,刮面长度 50-60cm,宽 25-40cm;在刮面中央开割长 35-50cm,宽 1-1.3cm,深入木质部 1-1.2cm的中沟,中沟基部装一受脂器,再自中沟开割另一对侧沟,可将油树脂不断收集起来。以在 30-35采收为宜,即长江以南在 5-10 月,华北及东北在 6-9 月。泓域咨询丨松脂项目投资分析及实施方案咨
2、询2二、松脂项目名称及承办企业(一)项目名称松脂项目(二)项目建设性质本期工程项目属于制造业新建项目,主要从事松脂项目投资运营。松脂,中药名。为松科植物马尾松 Pinus massoniana Lamb.、油松Pinus tabulaeformis Carr.或其同属植物木材中的油树脂。马尾松分布于陕西、江苏、安徽、浙江、江西、福建、台湾、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南等地。油松分布于东北、华北、西北及河南、山东、江苏等地。赤松分布于黑龙江、吉林、辽宁、山东、江苏。南京一带有栽培。黑松分布于辽宁、山东、江苏等地;武汉、南京、上海、杭州等地多有栽培。具有祛风,杀虫之功效。常用于疥疮,皮癣。(三)项目建设规模该项目计划选址于湛江某某工业园。项目计划占地 112000.56 平方米(168.00 亩)。三、松脂项目投资方案及预期经济效益(一)项目投资规模及资金构成1、根据谨慎财务测算,项目总投资 55282.08 万元,其中:固定泓域咨询丨松脂项目投资分析及实施方案咨询3资产投资 42283.98 万元,占项目总投资的 76.49 %;流动资金12998.10 万元,占项目总
3、投资的 23.51 %;在固定资产投资中,建设投资 41924.30 万元,占项目总投资的 75.84 %。建设期固定资产借款利息 359.68 万元,占项目总投资的 0.65 %。2、本期工程项目建设投资 41924.30 万元,其中:工程建设费用38990.02 万元,占项目总投资的 70.53 %,包括:建筑工程投资18809.25 万元,占项目总投资的 34.02 %;设备购置费 19592.97 万元,占项目总投资的 35.44 %;安装工程费 587.80 万元,占项目总投资的 1.06 %。工程建设其他费用 2314.71 万元,占项目总投资的 4.19 %(其中:土地使用权费 1412.88 万元,占项目总投资的 2.56 %);预备费 619.57 万元,占项目总投资的 1.12 %。(二)资金筹措方案1、项目总投资 55282.08 万元,根据资金筹措方案,xxx 有限公司计划自筹资金(资本金)33765.89 万元,占项目总投资的 61.08 %。2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额15596.43 万元,占项目总投资的 28.21 %,其中:项目建
4、设期申请银行固定资产借款 11697.01 万元,占项目总投资的 21.16 %;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 3899.43 万元,占项目总投资的 7.05 %。泓域咨询丨松脂项目投资分析及实施方案咨询43、本期工程项目采取其他方式筹措资金 5919.76 万元,占项目总投资的 10.71 %(其中:申请国家专项资金 3382.72 万元,占项目总投资的 6.12 %;其他融资 2537.04 万元,占项目总投资的 4.59 %)。(三)项目达纲年预期经济效益规划目标1、项目达纲年预期营业收入(SP):122623.54 万元(含税)。2、年总成本费用(TC):80482.21 万元。3、税金及附加:952.12 万元。4、达纲年利税总额:51007.31 万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):41189.21 万元。6、项目达纲年净利润(NP):30891.91 万元。7、项目达纲年纳税总额:20115.40 万元。8、达纲年投资利润率:74.51 %。9、达纲年投资利税率:92.27 %。10、达纲年投资回报率:55.88 %。11、达纲年总投资收益率:75.8
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