2A320000房屋建筑工程法规及相关知识
73页1、2A320000房屋建筑工程法规 及相关知识.阚咏梅阚咏梅* 12A320000房屋建筑工程法规及 相关知识 2A321000房屋建筑工程法规 2A322000房屋建筑工程技术标准Date 22A321000房屋建筑工程法规 2A321010掌握城市建设有关法规 2A321020掌握建筑工程施工质量管理法 规Date 32A321010掌握城市建设有关法规 2A321011建筑工程施工招投标中的有关 规定 2A321012建筑工程施工许可的有关规定Date 42A321011建筑工程施工招投标 的有关规定 1.建设工程招标的范围 招标投标法第3条规定,在中华人民 共和国境内进行下列工程建设项目包括项 目的勘查、设计、施工、监理以及与工程 建设有关的重要设备、材料等的采购,必 须招标Date 5招标项目范围招标项目范围大型基础设施、公用事 业等关系社会公众利益 、公众安全的项目使用国际组织或者外 国政府贷款、援助资 金的项目全部或部分使用国有 资金投资或者国家融 资的项目Date 6 工程建设项目招标范围和规模标准规定 对上述项目的范围进行了更为详细的规 定Date 7 (1)关系社关系
2、社 会公共会公共 利益、利益、 公众安公众安 全的全的基基 础设施础设施 项目的项目的 范围范围煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运 输业等交通运输项目邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、 垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目防洪、灌溉、排涝、地铁、引(供)水、滩涂治理 、水土保持、水利枢纽的水利项目生态保护项目其他基础设施项目Date 8(2 )关系社会关系社会 公共利益公共利益 、公众安、公众安 全的公用全的公用 事业项目事业项目 的范围包的范围包 括括供水、供电、供气、供热等市政工程项目科技、教育、文化等项目体育、旅游等项目卫生、社会福利等项目商品住宅,包括经济适用性住房其他公用事业项目Date 9(3 )使用国有资 金投资项目 的范围使用各级 财政预算资 金的项目使用纳入财政管理 的各种政府性专项 建设基金的项目使用国有企业事业单位自有 资金,并且国有资产投资者 实际拥有控制权的项目Date 10国有融资项国有融资项 目的范围目的范围(4 ) 使用国家发行 债券所筹资金
3、的项目使用国家对外 借款或者担保所 筹资金的项目使用国家政策 性贷款的项目 国家授权投资 主体融资的项目国家特许 的融资项目Date 11(5)使用国际组织或者 外国政府资金的项 目的范围使用世界银行、亚洲开发银行 等国际组织贷款资金的项目使用外国政府及其机 构贷款资金的项目使用国际组织或者外 国政府援助资金的项目Date 12(6 )标准施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的重要设备、材料等货物的采购,单 项合同估算价在100万元人民币以上的勘查、设计、监理等服务的采购,单 项合同估算价在50万元人民币以上的单项合同估算价低于、项 规定的标准,但项目总投资额在3000 万元人民币以上的Date 13 2.建筑工程施工招投标中的保证金投标保证 金的形式银行保函保兑支票银行汇票现金支票现金Date 14 投标保证金数额:一般不得超过投标价的 2,但最高不得超过80万元人民币 投标保证金有效期:超出投标有效期30天 投标人不按招标文件要求提交投标保证金 的,该投标文件将被拒绝,作废标处理Date 153.建筑工程施工招投标中的串通投标行为 (1)投投 标标 人人 串串 通通 投投 标
4、标投标人之间相互约定抬高或压低投标报价投标人之间相互约定,在招标项目中分别 以高、中、低价位报价投标人之间先行内部竞价,内定中标人, 然后再参加投标投标人之间其他串通投标报价的行为Date 16 (2)招标招标 人与人与 投标投标 人串人串 通投通投 标标招标人在开标前开启招标文件,并将投标情况告 知其他投标人,或者协助投标人撤换投标文件, 更改报价招标人向投标人泄漏标底招标人与投标人商定,投标时压低或抬高标价 ,中标后再给投标人或招标人额外补偿其他串通投标行为招标人预先内定中标人Date 17 4.建筑工程施工投标文件差错修正原则 (1)投标文件不响应招标文件的实质性 要求和条件的,招标人应当拒绝,不允许 投标人通过修正或撤销其不符合要求的差 错,使之成为响应性的投标Date 18 (2)评标委员会在对实质性响应招标文件要求 的投标进行报价评估时,除招标文件另有约定外 ,应当按下述原则进行修正: 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致 时,以文字数额为准。 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时,以 单价为准。若单价有明显的小数点错位,应以总 价为准,并修改单价。 按上述规定调整后的
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