“改”方案随笔——传统住宅与装配式住宅建筑设计方法之不同
24页1、“改”方案随笔传统住宅与装配式住 宅建筑设计方法之不同北京市建筑设计研究院有限公司在近期几个建筑方案中,应业主要求,完成了从已有的传统住宅方案向装配式产业化方案的修改过程。通过对其中一个案例的剖析,探讨关于装配式住宅和传统住宅设计方法的不同。1 1 项目梳理项目梳理本文所举案例为团队今年完成的一个在已有传统方案基础上进行装配式产业化改造的保障性住房项目,项目重点在于调整已有户型,规划尽量维持原状。本项目共有住宅 22 栋,6 种标准层平面。在项目之初就我们就与业主确定了户型微调的策略,尊重原有户型组合方式,保留标准层平面户型组合不变。在此基础上,通过两个策略进行装配式改造:一是实现标准户型的模块化,二是实现厨卫与阳台的标准化。首先,通过户型微调整理得出户型模块,以规整剪力墙,减少预制楼板、预制外墙种类。经过与业主和构件生产顾问单位的沟通,保留了原方案中所有的明卫生间,并尽量做到厨卫阳台标准化。优化之后,共有 2 种厨房、2 种卫生间和 2 种阳台。户型模块整理以下为改方案前后对比(彩色的为改造后的,黑白图为原方案)。以下为标准化厨卫和标准化阳台模块示意。在户型设计改造的同时,将修改后的
2、户型带入原规划进行微调,以满足间距及日照要求,并保留原有规划组团布局及理念。以下为原规划总图与楼栋微调后规划叠加总图。2 2 “改改”建筑之设计方法对比建筑之设计方法对比2.12.1 着眼高度不同着眼高度不同在传统住宅项目中,建筑单体或群体的规划设计仅是针对单独项目的需求,各小区是无关联的分散个体。在装配式住宅设计中,各个住宅小区都隶属于装配式住宅整体的宏大逻辑体系中,共享设计方法、装配构件、标准模块、标准楼栋等。在装配式建筑设计之初,就需要整体考虑本小区与全部装配式住宅体系的关系及与其他装配式住宅小区的关系。2.22.2 涉及阶段区别涉及阶段区别传统住宅项目在方案设计阶段一般仅涉及小区规划设计和建筑单体设计等阶段,而装配式住宅项目由于结构构件工厂生产、现场装配及内装装配化的要求,必须将设计向全过程延伸。从设计的初始阶段就需要开始考虑构件的拆分及精细化设计的要求,并在设计过程中与结构、设备、电气、内装专业紧密沟通,实现全专业、全过程的一体化设计。2.32.3 预期目标差异预期目标差异预期目标不同主要体现在装配式住宅设计比传统住宅更关注质量、成本、工期、效果与环保的综合评价。2.42.4
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