内、外墙粉刷施工合同
10页1、1内、外墙粉刷施工合同内、外墙粉刷施工合同甲方:乙方:依照中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利义务,本着自愿互利、权益平等的原则,甲方将南京同仁康博花园-康雅苑 01、03 栋及 1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工, 经双方协商一致签订如下合同:一、 工程概况1、工程名称:康博花园-康雅苑 01、03 栋及 1#地下车库工程 2、工程地点:江宁开发区文心街好又多商场对面3、工程结构形式、建筑面积:本工程结构形式为框剪结构;建筑面积约为25000 : 。二、分包范围及分包内容、工艺做法1、分包范围:本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。 (具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。 )2、分包内容:贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板
2、、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等,自备胶料及专用工具。3、工艺做法:(1)拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输(井架、搅拌机有甲方派人统一开机,工资由各班组共同支付) ,必要的二次搬运、机械安装就位。(2)基底处理:包括清理、冲水、甩毛(1:1 水泥砂浆加“107“胶水约-20)或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。(3)做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。(4)必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。(5)必要的“标化” “文明工地” “创安工地”义务工作。 (6)成品保护、2养护工作至扫地出门为止。(7)视具体情况,无条件日夜工作二班制。(8)图纸变更、施工防护的搭拆。(9)放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业,施工方法甲方定(详见技术交底、例会决议和现场口头决定) 。(10)砖墙于砼接缝处与开槽处理处,安放钢丝网片、纤维网片,所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。(11)及时保养机械,清理保护好铝合金尺,木尺。(12)主体工程按现场有质量为验收通过(每层工时超过 16 小时的
3、较大部位,由乙方通知甲方后,由甲方通知木工凿除) ,为乙方条件接受。(13)屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光(分缝) 、油膏嵌缝。(14)楼面、地面基层清理(机器凿、清理) 、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。(15) 本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容, 不存在签点工,本工程范围外(外派工)点工由项目部按大工 150 元工、普工按 100 元工支付给班组,班组无条件服从。三、工期约定1、总日历工期:60 天。具体开工日期:2012 年 6 月 10 日。2、施工期间,乙方必须根据甲方工期计划,配备足够的技术力量和人员,根据工期计划,必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误,每延期一天处罚人民币 1000 元。3、工期紧,乙方无条件日夜二班制。4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准,可以按实延后,否则过后将不考虑。5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力,甲方有权视具体情况采取(一项或多项同时)以下措施;高于市场即技工 300 元工日,普
4、工 200元工日,组织人员进场点工作业,在乙方承包款中扣除;划出一部分工作量由其他班组作业,被划出工作量的班组价格,至少提升 10由被划出工作量的班组负责;乙方无力施工,作为乙方违约处理。36、工期顺延条件约定:6.1 非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过 8 小时的;6.2 其它不可抗力因素;以上情况一旦出现,甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效,否则视为无效。四、工程安全要求、质量要求(一)安全要求1、安全、文明施工目标(1)乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等,杜绝违规操作,必须用好安全防护用品,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方安全管理人员的指导,杜绝发生安全事故,如乙方违章作业造成的事故,乙方承担一切责任。(2)安全事故责任界定:发生安全事故后,甲乙双方应及时写出事故报告,事故报告必须由乙方签字确认,并由乙方承担全部责任及经济责任。(3)乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度。及时向甲方提出书面的合理化建议,甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。(4)对新来的职工,乙方必须进行班组书面教育,并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育,
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