某房地产企业开发风险预警案例介绍与分析.ppt
21页1、某企业房地产开发风险案例介 绍与分析-预警部分企业全面风险管理咨询企业全面风险管理体系框架风险信息收集系统风险诊断识别系统风险预警系统风险评估系统风险应对系统风险报告系统企业风险流程管理子系统企业全面风险管理咨询企业全面风险管理体系框架风险信息收集系统风险诊断识别系统风险预警系统风险评估系统风险应对系统风险报告系统企业风险流程管理子系统企业全面风险管理体系管理风险预警系统企业预警危机信息收集子系统 风险与危机信息采集 风险和危机信息加工 风险和危机信息传递 危机分析子系统危机分析方法库预警评价指标库辅助危机分析软件预警管理子系统设定企业预警的指标 体系评价方法和选择危机警戒线的确定Z0 ZHXXGL华生集团 公司Z1 ZHJHGL华生房地 产发展有 限公司Z2 JCSJGL市政建设 工程有限 公司Z3 CWFX华生装饰 工程有限 公司Z4 ZFWDGL桂林华生 漆业有限 公司Z5 XTWH民生建材 市场集团公司组织架构研 发 预 警采 购 预 警营 销 预 警财 务 预 警人 事 预 警设 备 预 警生 产 预 警其 他 预 警企业集团全资或控股子公司基础数据采集层 : 部门信息采集组
2、 领导层:预警领导小组风险分析层:预警管理办集团公司预警机构设置图Z0 ZHXXGL华生集团 公司Z1 ZHJHGL华生房地 产发展有 限公司Z2 JCSJGL市政建设 工程有限 公司Z3 CWFX华生装饰 工程有限 公司Z4 ZFWDGL桂林华生 漆业有限 公司Z5 XTWH民生建材 市场集团公司预警监控目视图-目视管理预警指标 资产获 利能力 偿债 能力 资产 运营能力 企业发 展潜力要素层指标基础层指标计算值评价1、资产获利能力总资产报酬率 成本费用利润率 2、偿债能力流动比率 资产负债率 负债率 3、资产运营能力应收帐款周转率 产销平衡率 资金周转率 应收账款及其占销售收入的比 重资金周转率 产品存货及其占销售成本的比 重应付账款及其占购货额的比重 4、企业发展潜力销售增长率 资本保值增殖率 集 团 分 公 司 预 警 指 标 体 系案例: 顺驰房地产战略失误分析香港路劲基建公司董事长单伟豹先生原顺驰顺驰 集团团董事长长孙孙宏斌领导者盲目 冒进风险国家政策 调控风险拖欠规费 贷款风险竞争对手 攻击风险企业丧失 制股权风险人才流失风险企业高速 发展风险-风险-风险顺驰集团面临的风
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