二级建造师建筑工程管理与实务 案例专题班 讲义
41页1、二级建造师 建筑工程管理与实务 案例专项班 主讲老师:宋协清大合同专项2A320050 建筑工程施工招标投标管理P202-207 2A320070 建设工程施工合同管理P214-2262A331015 建筑工程严禁转包的有关规定P2582592A331016 建筑工程严禁违法分包的有关规定P2592602A331017 工程保修有关规定P260261大合同管理2A320051施工招标投标管理要求一、施工招标的主要管理要求1、 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:2、可以不进行招标:3、招标人对招标项目划分标段的,不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标。2A320050 建筑工程施工招标投标管理(P202-207) 长沙二三三网络科技有限公司版权所有4、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于 20d。5、招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。2A320050 建筑工程施工招标投标管理长沙二三三网络科
2、技有限公司版权所有二、施工投标的主要管理要求1、投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。2A320050 建筑工程施工招标投标管理长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。2A320050 建筑工程施工招标投标管理3、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。4、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。5、投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的,应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。投
3、标截止后投标人撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金。2A320050 建筑工程施工招标投标管理2A320052施工招标条件与程序 一、招标条件 依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进 行施工招标: (1)招标人已经依法成立; (2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准; (3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核 准手续的,已经核准; (4)有相应资金或资金来源已经落实; (5)有招标所需的设计图纸及技术资料。 二、招标程序2A320050 建筑工程施工招标投标管理2A320053施工投标条件与程序、投标人应具备的条件(1)投标人应当具备承担招标项目的能力。投标人应当具备与投标项目相适应的技术 力量、机械设备、人员、资金等方面的能力,具有承担该招标项目的能力。(2)投标人应当符合招标文件规定的资格条件。对于参加建设项目设计、建筑安装以及主要设备、材料供应等投标的单位,必须具备下列条件:2A320050 建筑工程施工招标投标管理长沙二三三网络科技有限公司版权所有1)具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证,并为独立的
4、法人实体;2)承担过类似建设项目的相关工作,并有良好的工作业绩和履约记录;2A320050 建筑工程施工招标投标管理长沙二三三网络科技有限公司版权所有3)财产状况良好,没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态;4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为;5)近几年有较好的安全纪录,投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故;6)荣誉情况。2A320050 建筑工程施工招标投标管理二、共同投标的联合体的基本条件1、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。2、联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。3、由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。2A320050 建筑工程施工招标投标管理长沙二三三网络科技有限公司版权所有4、联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。5、联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。2A320
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