文景花园施工组织设计
57页1、盐城市文景花园盐城市文景花园 9#、10#楼楼施施工工组组织织设设计计二二 OO 五年十二月五年十二月目目录录第一章编制说明第二章工程概况及特点第三章指导思想与实施目标第四章施工总体部署第五章重点部位的施工方法,技术措施第六章季节性施工措施第七章施工质量管理措施第八章现场管理措施第九章降低工程成本、创建文明工地目标与措施第十章施工进度计划第十一章施工现场平面布置盐城市文景花园盐城市文景花园 9#9#、10#10#楼工程楼工程施工组织设计施工组织设计第一章第一章编制说明编制说明一、编制依据1、根据盐城市规划市政设计院设计的文景花园施工图纸,设计号 043109-10、043109 及抗震审查报告。2、根据岩土工程勘察报告 04222。3、工程涉及的规范、标准、规程图集及相关法律法规。4、公司的技术经济条件、技术装备、人员素质管理水平和能力。5、与建设单位签订的施工合同。二、编制目的为盐城市文景花园 9#、10#楼工程提供指导纲领性文件,用以指导编制工程施工方案与工程施工管理,提高工程质量,确保该工程为市优质工程,以高速、安全、文明地完成该工程建设任务。第二章第二章工程概况及特点工程概况及
2、特点一、建设项目概况表一工程名称盐城市文景花园 9#、10#楼工程地址解放南路 136 号建设单位盐城市弘扬房产开公司勘察单位盐城市勘测测绘院设计单位盐城市规划市政设计院监理单位华荣监理有限公司质量监督部门亭湖区质量监督站施工单位盐城亭湖建设工程有限公司建筑面积11200 结构层次9#楼框架八层、10#楼短肢剪力墙结构十层工程主要用途住宅合同工期二、设计概况工程室内地坪0.000 相当于黄海高程 2.85m,室室内外高差150mm,10#一层层高为 2.5m,其余层高为 2.9m,高 29.70m。9#楼一层层高为 1.9m,其余层高为 2.8m, 9#楼 23.39m。基础采用预制静压桩,上设承台,承台拉梁连接,砼标号:垫层为 C15,承台拉梁砼标号为 C30。0.000 以上部分墙、梁、板砼标号为 C30。0.000 以下采用 Mu10 粘土实心砖, M7.5 水泥砂浆砌筑, 0.000以上内外墙均采用 KSY2,M5 混合砂浆砌筑。楼地面做法:地面为 20 厚 1:2 水泥砂浆,压光;60 厚 C15 砼;100 厚碎砖夯实;素土夯实。楼面做法面层不做,15 厚 1:3 水泥砂浆
3、找平层;现浇钢筋砼楼板。厨房、卫生间的楼面均比邻近房间楼地面低 30 ,并按 0.5%坡向地漏。内墙:内墙面做法为刷乳胶漆;5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面压光;12 厚 1:1:6 水泥砂浆打底;卫生间为 1:3 水泥砂浆粉刷,暗水泥踢脚线 200 高,所有墙、柱阳角均做 2000 高水泥砂浆护角线。外墙面涂料饰面按图纸立面图; 6 厚 RE 抗裂砂浆;RE-保温砂浆,北立面厚 25,其余 15 厚;5 厚界面剂;砼墙面。屋面做法:屋面防水等级为级,平屋面找坡为结构找坡,做法见苏 J9801-1/5,保温板厚 35,女儿墙泛水参苏 J9801-4/12,屋面雨水口见苏 J9801-20-21,屋面分格缝见苏 J9801-13;坡屋面见苏J9801-1/8,保温板厚 35;捣制钢筋砼楼板。门窗工程:1、门窗立樘:窗位置位于墙厚之正中,门与墙内皮平;2、外墙为中空玻璃塑料窗(空气层厚 12) ,外窗气密性不低于三级。除车库外凡窗台高低于 900 均设护窗栏杆,栏杆高 1000。三、工程特点:1、该工程为 9#楼为框架结构,10#楼为短肢剪力墙结构,模板工程量较大,质量要求高。2
4、、混凝土量大,拟决定采用商品砼。3、施工期间处于夏季施工。第三章第三章指导思想与实施目标指导思想与实施目标一、指导思想为实现施工全过程质量控制,鉴于本工程施工规模及其重要性,我司选配优秀项目经理和工程技术人员组建市文景花园 9#、10#楼工程项目部,发挥自身的优势,加强科学管理,积极推广应用先进的施工新技术、新材料,开展 QC 成果活动,攻克质量通病,确保工程保质、保量按期完成。二、实施目标精心组织,精心管理,精心施工。根据我司的质量方针“质量第一,用户满意,持续改进,求实创新”和质量目标“项目工程一次性验收的合格率 100%,优良率 88%,用户满意率达 88%” ,精心组织,精心管理,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标:1、质量目标:确保市优质工程。2、工期目标:按合同总工期天。3、安全生产目标:采取有效措施,杜绝重大安全事故,轻伤事故频率控制在 1以下。4、文明施工目标:确保市级文明工地。第四章第四章施工总体部署施工总体部署根据本工程的结构特点和现场条件,按照“技术先进,经济合理,管理科学,因地制宜,切实可行”的原则,在对工程进行综合分析比较后确保:一、本工程总的施工流向和
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