企业租赁经营合同(样式二)
8页1、当前页码:1http:/企业租赁经营合同(样式二)企业租赁经营合同(样式二)出租方 承租方 承租经营者租赁企业名称地址: 所有者性质:账号: 经营范围:出租方与承租方根据 ,经协商签订本合 同。一、租赁企业概况1. 资产总额:其中:流动资产 固定资产净值 无形及递延资产 当前页码:2http:/其他资产2. 负债总额:其中:流动负债 长期负债3. 所有者权益:其中:实收资本资本公积盈余公积未分配利润4. 生产经营情况:二、租赁期限:共 年,即自 起至 止。三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促 双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止 时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照 审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为 本合同附件。四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:当前页码:3http:/1. 总产值 元,其中: 年 元; 年 元; 年 元。2. 实现利润 元,其中: 年 元; 年 元; 年 元。3. 4. 五、租金1. 租金数额:2. 租金计
2、算办法:3. 租金交付期限和交付办法:六、租赁收入的分配1. 承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提 取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金 、盈余公积金。2. 承租方所得,每年按承租方所得数额的 , 元支付,其余部分 作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为。3. 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为 ,预 支办法为 。 4. 。当前页码:4http:/七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:八、担保1. 承租方提供下列财产作抵押:现金 元; 、 、折旧 元。总额计为 元。2. 自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保: 总额为 元。3. 自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保: ,总额 为 元。九、双方的权利和义务出租方有权:1. 出租人有权按时如数向承租人收取租金。2. 出租人有权监督本企业的产品方向。3. 出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权:1. 承租人对本企业的经营管理有如下权利 (1)机构设置权;当前页码:5http:/(2)人事任免权;(3)专业技术人员
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