Atkins 桂林阳朔
42页1、桂林 | 阳朔 | 体育文化园 定位策划 | 概念规划 SPORT CULTURE PARK YANGSHUO GUILIN1. 基础分析2. 定位及策划构思3. 总体规划构思4. 一期规划构思附件:重点项目策划附件:重点项目策划桂北民居研究桂北民居研究借鉴案例借鉴案例【壹】 基础分析Sites Analysis基本用地条件 | 区位与用地范围新调整红线范围(ha)总面积3983山体1413.1河流25.1村庄39.3无数据区域262.4可建用地2243.1阳朔位于桂林山水最精华的一段。 我们的基地位于阳朔县的东南侧, 基地北侧与东侧紧邻漓江。基地为典型卡斯特地貌特征。 平坦地形处主要为农田,并散落一些村庄。 山体所占面积比较大。其中南部部分山体为土山。用地基本条件 南至北北至南西至东东至西高程地形用地适宜性汇水漓江可视性三维地形场地剖面分析场地比较明显地由三个大区域构成 中部自西北向东南有比较突出的峰丛脉络 其两侧各自有相对平坦的开阔地,其间散布小规模峰林空间要素与格局山水村田主要视域:视线连续而畅通 良好视线:较好的视觉景观效果 较好的画面感 较好的景观层次 较好的山形场域:空间相
2、对独立且完整空间与空间相进入时有较为明显的空间转换感基地内部现有环境资源主要有“山、水、田、村”四大类。 四项基质要素共同构成了基地具有识别性的空间特征。我们在详细调研过程中,依据地形与空间关系,将基地进行了场域划分, 并对主要的视域与优秀景观视线做了详细区分于标注, 以作为后续规划设计工作的分析基础。特殊空间(类型)节点这一地点位于基地内部最大空间场域的中心位置, 背依群峰,视域开阔,景致优美,且位于土坡之上 建设条件十分优越, 几乎是基地内,尤其是倾向的一期范围内,开发价值最高的用地。溪,塘,特色山体,高价值用地【贰】 定位与策划构思Positioning Study世界典范世界的阳朔国际知名度国际旅游胜地; 国际识别性世界山水人文和谐典范; 国际影响力联合国世界旅游组织中国首个旅游可持续发展观测点;国际资源导入 国际市场拓展 世界营销推广 综合价值提升 桂林之冠中国的阳朔阳朔印象“桂林山水甲天下,阳朔山水甲桂林” 中国山水人文胜地桂林顶级山水资源集聚、人文资源荟萃之地,桂林旅游市场半壁江山 国家旅游先行示范桂林“国家旅游综合改革实验区”先行示范。山水人文解析 识别特征构建 产品类
3、型创新 综合价值提升 发展策略立足阳朔世界级资源导入国际资源,放大国际性根植阳朔山水人文要素的地理识别,强化唯一性构建类型化阳朔旅游产品-空间体系,形成多样性策略提示世界级目的地打造世界级资源导入 发展模式引领、示范本土地理识别放大阳朔构成要素提炼 旅游识别性构建功能架构 项目体系空间模式 空间格局植根本土放眼世界原乡元素、民间交往世界资源、国际交流阳朔 世界新兴旅游目的地基于前面“国际与国内”的双重视角分析,对于定位:从世界看,强调东方从中国看,打造天堂这样的定位思路,是值得肯定的。但究竟是什么支持了这一特定的“东方天堂” 还需要基于本项目的特殊识别,进行进一步的 挖掘与构建。对于项目发展思路: 我们认为应从“国际端”、“本土端”、“项 目架构端”、“空间格局端”四个维度同时入 手,四者进行关联性思考,共同构筑本项目。定位思考| 阳朔旅游空间格局分析“广阔视角”下找寻定位内涵?【漓江卷】 ?【西街卷】 ?【遇龙卷】 ?【金宝卷】?【田园卷】阳朔依据现有资源基础 借势新城开发 本项目完全可以并且应当:景致| 情调| 生活游山 玩水 乐城居田园植根阳朔本土要素,为阳朔旅游树立新内 涵、新
4、业态、新体验,成为可代言阳朔的新兴 区域,成为可代言阳朔的新兴 区域,全方位构建阳朔旅游大体系一直以来,默默支撑着阳朔的内涵,却又从未张扬的一环从阳朔整体来看,“田园”是阳朔核心构成要素之一。 与山水共同构成了阳朔的大基底与特色吸引力。“田园”亦是本项目的核心资源要素。 是成就“东方天堂”的空间与精神主题基础。以阳朔县城为核心, 适宜的自行车骑行距离范 围基地所在区位湄林谷位于清迈北部,沿湄林沙蒙路(Mae Rim- Samoeng),形成了田园旅游度假集聚区。 优质的田园自然生态环境之中,形成了以生态乡村、 特色农业园、自然景点、历史文化景点为乡村特色 吸引要素,高端乡村度假酒店群点缀其中,高尔夫、温泉配套发展的乡村旅游度假产品体系: ?高端乡村度假酒店 清迈四季度假酒店 湄沙度假酒店 ?配套度假项目 高尔夫球场 温泉疗养 ?乡村旅游项目 大象营地 兰花园 蝴蝶园 ?特色乡村 高山村落 ?自然景点 湄沙瀑布 Taad mork瀑布 ?历史文化景点 Dara pirom博物馆 Kum une博物馆定位思考| 案例借鉴Case:泰国清迈湄林谷 以田园主题为特色的高端度假项目高端田园度假产
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