特色小镇宏观分析

1、特色小特色小镇镇宏宏观观分析分析 一、一、创创建模式建模式 1、企业主体，政府服务 政府负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务，引进民营企业建设特色小镇。 2、政企合作、联动建设 政府做好大规划，联手大企业培育大产业。 3、政府建设、市场招商 政府成立国资公司，根据产业定位面向全国招商。特色小镇的发展中，政府重在搭建平 台、提供服务，市场主体发挥主要作用。 二、参与二、参与结结构构 1、政府 引导 顶层设计、制度建设、执法治理。为产业培育创造制度环境/规划方向/建设基础设施/提 供公共服务/加强社会治理 2、市场 引导 决定性作用。通过市场配置资源 3、企业 主体 特色小镇主角。寻求市场机会/进行资源整合/发挥自身优势4、社会 参与 参与/监督。共同参与/实时监督 三、特色小三、特色小镇类镇类型型 1、历史文化型 打造历史文化型小镇，一是要小镇历史脉络清晰可循;二是小镇文化内涵重点突出、特 色鲜明;三是要小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史与传统。 2、城郊休闲型 打造城郊休闲型小镇，一是要小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之内，距城市车程 最好在 2 小时以内;二是小镇要根据城市人

2、群的需求进行针对性的开发，以休闲度假 3、新兴产业型 打造新兴产业型小镇，一是小镇位于经济发展程度较高的区域;二是小镇以科技智能等 新兴产业为主，科技和和互联网产业尤其突出;三是小镇有一定的新兴产业基础的积 4、特色产业型 打造特色产业型小镇，一是要小镇产业特点以新奇特等产业为主;二是小镇规模不宜过 大，应是小而美、小而精、小而特。5、交通区位型 打造交通区位型小镇，一是要小镇交通区位条件良好，属于重要的交通枢纽或者中转地 区，交通便利;二是小镇产业建设应该能够联动周边城市资源，成为该区域的网络节 6、资源禀赋型 打造资源禀赋型小镇，一是要小镇资源优势突出，处于领先地位;二是小镇市场前景广 阔，发展潜力巨大;三是对小镇的优势资源深入挖掘，充分体现小镇资源特色。 7、生态旅游型 打造生态旅游型小镇，一是要小镇生态环境良好，宜居宜游;二是产业特点以绿色低碳 为主，可持续性较强;三是小镇以生态观光、康体休闲为主。8、高端制造型 打造高端制造型小镇，一是要小镇产业以高精尖为主，并始终遵循产城融合理念;二是 注重高级人才资源的引进，为小镇持续发展增加动力;三是突出小镇的智能化建设。9、金融创新型

3、 打造金融创新型小镇，一是要小镇经济发展迅速的核心区域，具备得天独厚的区位优势、 人才优势、资源优势、创新优势、政策优势;二是小镇有一定的财富积累，市场广 10、时尚创意型 打造时尚创意型小镇。一是小镇以时尚产业为主导，并与国际接轨，引领国际时尚潮流; 二是小镇应该以文化为深度，以时尚为广度，实现产业的融合发展;三是小镇应该四、案例分析四、案例分析 1、特色小、特色小镇类镇类型之型之历历史文化型特色小史文化型特色小镇镇 1）、历史文化性特色小镇案例： 莲都古堰画乡小镇、越城黄酒小镇、龙泉青瓷小镇、湖州丝绸小镇、上虞围棋小镇、南浔 善琏湖笔小镇、朱家尖禅意小镇、奉化布龙小镇、天台山和合小镇、古北水镇、平遥古城、茅 台酿酒小镇、馆陶粮画小镇、石鼻古民居小镇、湘西边城小镇、三都赛马小镇、永年太极小镇、 新兴禅意小镇 2）、龙泉青瓷小镇案例解析总体格局为“一核心、三组团”。核心区位于上垟镇，地处浙闽边境龙泉市西部，距市区 36 公里，龙浦高速、53 省道穿境而过。山水资源优越、瓷土资源丰富、民间制瓷盛行，历百年不衰。 上垟作为现代龙泉青瓷发祥地，见证着现代龙泉青瓷发展的历史。走进上垟镇，深山小

4、 镇的瓷风古韵，从旧屋翻新的大街小巷里飘溢出来。 曾经的上垟国营瓷厂办公大楼、青瓷研究所、专家宿舍、工业厂房、大烟囱、龙窑、倒焰 窑等至今仍在，成为不可复制的青瓷文化历史。 “中国青瓷小镇开发项目”正式签约，总投资 30 亿元。分三期投入建设，以上垟镇龙泉瓷 厂旧址为核心，整合周边资源，深入挖掘龙泉青瓷文化内涵，建设成为开放式、生态化的人文景区。 青瓷文化园是青瓷小镇项目的核心，保留原国营龙泉瓷厂风貌，设置青瓷传统技艺展示 厅、青瓷名家馆、青瓷手工坊等各种青瓷主题的休闲体验区，为不可复制的青瓷文化历史增 加了新的休闲体验。中国青瓷小镇初见成效，目前已吸引了 89 家青瓷企业、青瓷传统手工技艺作坊入驻，带 动了当地 4000 多名农民就业创业。 依托小镇浓厚的青瓷文化底蕴和依山傍水的秀丽风景，城镇建设风生水起，一个世界青 瓷技艺传承地、青瓷文化创意集散地、青瓷文化交流汇集地为一体的世界级青瓷小镇已初具 规模。 3）、类型解读： 打造历史文化型小镇，一是要小镇历史脉络清晰可循;二是小镇文化内涵重点突出、特 色鲜明;三是要小镇的规划建设延续历史文脉，尊重历史与传统。 打造交通区位型小镇，一是

5、要小镇交通区位条件良好，属于重要的交通枢纽或者中转地 区，交通便利;二是小镇产业建设应该能够联动周边城市资源，成为该区域的网络节点，实现 资源合理有效的利用。 2、特色小、特色小镇类镇类型之城郊休型之城郊休闲闲型特色小型特色小镇镇 1）、城郊休闲型特色小镇案例 安吉天使小镇、丽水长寿小镇、太湖健康蜜月小镇、黄岩智能模具小镇、永嘉玩具智造 小镇、下城跨贸小镇、临安颐养小镇、瓯海生命健康小镇、琼海博鳌小镇、旧州美食小镇、花 桥物流小镇、小汤山温泉小镇、大路农耕文明小镇、龙溪谷健康小镇、钟落潭健康小镇。 2）、旧州美食小镇案例解析： 旧州美食小镇安顺旧州古镇，集神奇的山水风光、厚重的历史沉淀、绚烂的民族民俗、独特的饮食文化于一身。 借力安顺大屯堡旅游圈战略，多措并举打造古镇旅游新业态，就是当前旧州旅游面临的 第三轮机遇，为赢得丰硕成果，旧州变革拉开大幕。 在推进大屯堡旅游发展中，旧州立足明代民俗文化资源和独特的美食文化，着力打造乡 愁美食小镇。 旧州镇怎么打造乡愁美食小镇?答案是“旧州赶场、赶五个场”，以五个布局规划旧州的 风景和业态。古镇老街民俗场,从小吃类、匠坊类、发呆类、土产类、演艺类

6、、宗祠类、创客类七大功能 板块予以谋划，系统呈现民俗文化、屯堡美食。 金街特色美食场,推出军帐宴、屯家宴等一批精品宴席,打造旧州鸡辣子、糟辣肉片等一 批特色菜肴；同时囊括安顺特色美食和贵州美食,实现“赶旧州乡场逛贵州食堂”。 文星田园风光场，依托邢江河湿地公园，突出“坐着小火车去赶场”这一亮点,打造旧州屯 堡闲生活、慢生活的田园风光场。 浪塘美丽乡村场,着力完善农村基础设施和公共配套服务，同时,整合屯堡传统饮食文化 资源，推出屯堡菜系，布局特色民宿客栈等业态。 传统农耕体验场，推出传统农耕体验项目，开发观花、摘果、采茶、识药等一批乡村业态， 让游客亲自体验到传统农耕文明和休闲农业、农家生活的欢乐。 3）、类型解读： 打造城郊休闲型小镇，一是要小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之内，距城市车程 最好在 2 小时以内；二是小镇要根据城市人群的需求进行针对性的开发，以休闲度假为主； 三是小镇的基础设施建设与城市差距较小。 3、特色小、特色小镇类镇类型之新型之新兴产业兴产业型特色小型特色小镇镇 1）、新兴产业型特色小镇案例 余杭梦想小镇、西湖云栖小镇、临安云制造小镇、江干东方电商小镇、上虞 e

7、 游小镇、德 清地理信息小镇、余杭传感小镇、秀洲智慧物流小镇、天子岭静脉小镇、枫泾科创小镇、新塘 电商小镇、太和电商小镇、黄埔知识小镇、朱村科教小镇、福山互联网农业小镇、菁蓉创客小 镇。 2）、西湖云栖小镇案例解析 西湖云栖小镇案例云栖小镇建设以云计算为核心，大数据和智能硬件产业为主导产业的特色小镇。 云栖小镇努力建设成为浙江特色小镇建设的示范镇、中国创业创新第一镇，探索出一条 产业、文化、旅游、社区功能融合发展，体制机制灵活的新型城镇化建设之路。 云栖小镇计划以云计算为科技核心，以阿里云计算为龙头，通过 35 年时间的努力，打 造一个富于科技人文特色的中国首个云计算产业生态小镇。 3）、新兴产业型特色小镇类型解读：打造新兴产业型小镇，一是小镇位于经济发展程度较高的区域;二是小镇以科技智能等 新兴产业为主，科技和和互联网产业尤其突出;三是小镇有一定的新兴产业基础的积累，产 业园区集聚效应突出。 4、特色小、特色小镇类镇类型特色型特色产业产业型特色小型特色小镇镇 特色产业型特色小镇 1）、特色产业型特色小镇案例 大唐袜艺小镇、吴兴美妆小镇、嘉善巧克力甜蜜小镇、桐乡毛衫时尚小镇、玉环生态互

8、 联网家居小镇、平阳宠物小镇、安吉椅业小镇、温岭泵业智造小镇、东莞石龙小镇、信阳家居 小镇、文港笔都工贸小镇、亭林巧克力小镇、吕巷水果小镇、王庆坨自行车小镇、秀全珠宝小 镇。 2）、平阳宠物特色小镇案例 平阳宠物特色小镇案例图/平阳宠物小镇城市客厅项目 平阳宠物小镇定位为国内知名宠物主题小镇，打造成为温州宠物用品研发制造基地、温 州宠物主题文化时尚中心、南雁景区休闲旅游特色门户和北港片区新兴产城融合板块等四大功能。 区位 宠物小镇位于中国浙江省温州市平阳县，处于国家 4A 级景区南雁荡山景区门户区域， 四面环山，傍靠鳌江水系，毗邻北港片区旅游服务中心北港新城，周边旅游配套接待设 施较为完善，与南雁荡山景区实现发展联动、互相借势。距离平阳县中心 1.1 公里，交通方便。背景 平阳宠物用品产业自上世纪 90 年代起步以来，各个环节配套服务齐全，已发展成为极 具特色和竞争力的优势产业。 2010 年平阳县被省商务厅、省财政厅联合认定为“浙江省宠物用品出口基地”;2014 年被 确定为全国唯一一个“中国宠物用品出口基地”;2014 年全县宠物用品产业产值达 45 亿元(含 在省外投资产值)，产

9、品远销欧美市场，产品种类已发展至几十个系列、上千个品种。 2014 年成功举办了全国宠物狗冠军赛(CKU)平阳站比赛，这是该项赛事首次放在县级城市举行;小镇所属的南雁荡山景区是国家 4A 级风景名胜区，瓯南地区极具知名度的山岳 型景区，2014 年景区游客接待人数达到 146 万人次，实现旅游收入 11.5 亿元。概况 小镇将以水头皮革基地为主体，规划总面积约 3.3 平方公里，建设面积 1491.9 亩;建设 18 个项目，其中产业项目 14 个、基础设施配套项目 4 个，项目总投资 100.6 亿元。 规划期(20152019)内，充分结合水头制革基地各项改造工作，积极稳妥推进宠物时尚 小镇建设。五年累计完成建设投资 52 亿元以上，累计完成拆迁量 800 亩左右，启动实施小镇 项目 14 个左右，基本完成核心功能设施、平台建设，初步打响宠物时尚小镇品牌知名度。 定 位 国内知名宠物主题小镇 立足低效用地再利用、基地产业环保转型和基地景区化改造，通过打造“产业基地”“时 尚中心”“旅游门户”“新兴板块”等四方面功能，逐步将宠物时尚小镇建设成为浙江省特色产 业的创新发展示范地，形成具有平阳特色的宠物休闲旅游业。 “产业基地”温州宠物用品研发制造基地。 通过进一步集聚宠物用品龙头企业，在巩固市场规模占有率的基础上，扩大在宠物用品 行业标准、规范制定上的影响力，提升宠物用品产业的技术研发能力、食品安全检测能力、 创意设计能力，构建“研发实验原材料处理产品生产安全检测规范制定”等全产业链 的宠物用品产业体系，以创新为核心驱动力，积极打造成为温州宠物用品产业的研发制造基 地。 “时尚中心”温州宠物主题文化时尚中心。 通过优化宠物用品产业发展质量与规模，加强自有品牌建设，着力向时尚领域延伸，提 高精品制造水平、创意设计水平，展示、培育和扩大“宠物消费文化”。同时，积极发展主题旅 游、专业市场、展示博览、科技服务、电子商务等外延服务功能，立足宠物用品实体产业，拓 展周边产品和文化产品输出，努力打造成为国内外最具知名度的，以宠物主题文化为核心的 时尚中心。 “旅游门户”南雁景区休闲旅游特色门户。 通过加强宠物产业与旅游服务发展联动，以南雁荡山作为推广宠物时尚产业的名片，以 特色小镇建设作为提升南雁荡山旅游门户形象功能的重要标志，集聚建设宠物时尚产业

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