成本控制部各岗位职责12.3.5

1、成本控制部各岗位职责成本控制部各岗位职责成本控制部经理成本控制部经理 1 1、工作职责：、工作职责： （1）执行管理制度，配合编制、修订管理制度中成本、招投标、合同管理方面 的内容； （2）根据公司管理制度在满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化； （3）配合落实新开发项目的前期工作，统筹可研、目标成本（工程成本部分） 的制定、实施； （4）参与项目建造标准的编制； （5）成本动态监控与评价，成本超支报警及处理； （6）指导、监督、负责招标、合同管理及工程变更、签证的管理工作； （7）组织公司合格供方品牌库的建立、评价、更新，合格供方的管理； （8）材料、专业分包工程询价、限价管理； （9）预、结、决算管理； （10）组织项目的成本后评价、复核工作，组织建立成本信息资料库、材料设 备资料信息库； （11）负责招标代理与成本顾问公司的招标选择, 全面管理； （12）组织部门内部员工学习，熟悉业务，研讨； （13）对成本控制人员聘用、考核进行管理； （14）收集主要竞争对手的成本资料并整理，总结经验； （15）定期组织项目所在地政府行政事业性收费资料的整理工作。2 2、价值观及行为准则、价

2、值观及行为准则 （1）认同企业文化； （2）有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度； （3）正直、诚信、公正、廉洁自律。土建土建/ /装饰造价师装饰造价师 1 1、工作职责：、工作职责： （1）负责根据公司战略编制本专业的业务规划、年度、季度、月度、周计划， 并负责计划的落实； （2）参与项目定位、方案设计阶段的本专业成本测算工作； （3）参与扩初设计、施工图设计阶段的本专业成本测算； （4）组织建立本专业成本信息库（成本指标信息库及材料设备价格信息库等）；（5）负责在设计阶段提出本专业成本控制建议； （6） 协调规划设计部门，在满足项目总体目标的前提下寻求本专业成本的优 化； （7）对项目本专业成本进行动态监控及评价；掌握施工现场进展情况，收集、 汇总项目动态成本，并进行分析，编制动态成本控制表，编写动态成本分析报 告； （8）负责项目本专业施工图重计量编制核定，结算二级审核；预、决算管理； （9） 参与/组织本专业方面的招标（总/分包、指定供应等）管理工作，包括 编制计划、供方收集、资格预审、供方考察/评定、编制招标文件、发标、答疑、 开标、清标、商务标评标、

3、定标、报备、投标样品管理等； （10）负责本专业合同管理工作，包括起草、评审、索赔与反索赔、履约评价 等； （11）负责本专业工程款付款审核、签证/变更审核及管理工作； （12）深入调查本专业范围内材料及专业分包工程价格,协助成本经理对本专业 部分材料及专业分包工程限价； （13）负责编制各种报表； （14）整理工程造价文件并转移给公司档案室； （15）成本顾问公司、客户关系及资料的管理； （16）收集主要竞争对手的成本资料，整理建筑市场成本信息，分析各类结构 工程的技术经济指标； （17）及时跟踪和收集同行信息，对成本控制工作的方法、流程提出相应的改 进措施； （18）工作范围：前期工程准备、主体建筑装修工程、园林环境、技术咨询服 务、其它等。 2 2、价值观及行为准则、价值观及行为准则 （1）认同企业文化，责任心强，思维灵活； （2）有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度； （3）正直、诚信、公正、廉洁自律。 （4）工作中无畏难心理，个性坚强，有非常好的心理承受能力，执行力。电气造价师电气造价师 1 1、工作职责：、工作职责： （1）负责根据公司战略编制本专业

4、的业务规划、年度、季度、月度、周计划， 并负责计划的落实； （2）参与项目定位、方案设计阶段的本专业成本测算工作； （3）参与扩初设计、施工图设计阶段的本专业成本测算； （4）组织建立本专业成本信息库（成本指标信息库及材料设备价格信息库等）；（5）负责在设计阶段提出本专业成本控制建议； （6） 协调规划设计部门，在满足项目总体目标的前提下寻求本专业成本的优 化； （7）对项目本专业成本进行动态监控及评价；掌握施工现场进展情况，收集、 汇总项目动态成本，并进行分析，编制动态成本控制表，编写动态成本分析报 告； （8）负责项目本专业施工图重计量编制核定，结算二级审核；预、决算管理； （9） 参与/组织本专业方面的招标（总/分包、指定供应等）管理工作，包括 编制计划、供方收集、资格预审、供方考察/评定、编制招标文件、发标、答疑、 开标、清标、商务标评标、定标、报备、投标样品管理等； （10）负责本专业合同管理工作，包括起草、评审、索赔与反索赔、履约评价 等； （11）负责本专业工程款付款审核、签证/变更审核及管理工作； （12）深入调查本专业范围内材料及专业分包工程价格,协助成本经理对本专业

5、 部分材料及专业分包工程限价； （13）负责编制各种报表； （14）整理工程造价文件并转移给公司档案室； （15）成本顾问公司、客户关系及资料的管理； （16）收集主要竞争对手的成本资料，整理建筑市场成本信息，分析各类结构 工程的技术经济指标； （17）及时跟踪和收集同行信息，对成本控制工作的方法、流程提出相应的改 进措施； （18）工作范围：前期工程准备、主体安装工程（电气、电梯、消防、弱电等） 、园林环境、技术咨询服务、其它等。 2 2、价值观及行为准则、价值观及行为准则 （1）认同企业文化，责任心强，思维灵活； （2）有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度； （3）正直、诚信、公正、廉洁自律。 （4）工作中无畏难心理，个性坚强，有非常好的心理承受能力，执行力。暖通造价师暖通造价师 1 1、工作职责：、工作职责： （1）负责根据公司战略编制本专业的业务规划、年度、季度、月度、周计划， 并负责计划的落实； （2）参与项目定位、方案设计阶段的本专业成本测算工作； （3）参与扩初设计、施工图设计阶段的本专业成本测算； （4）组织建立本专业成本信息库（成本指标信息库及

6、材料设备价格信息库等）；（5）负责在设计阶段提出本专业成本控制建议； （6） 协调规划设计部门，在满足项目总体目标的前提下寻求本专业成本的优 化； （7）对项目本专业成本进行动态监控及评价；掌握施工现场进展情况，收集、 汇总项目动态成本，并进行分析，编制动态成本控制表，编写动态成本分析报 告； （8）负责项目本专业施工图重计量编制核定，结算二级审核；预、决算管理； （9） 参与/组织本专业方面的招标（总/分包、指定供应等）管理工作，包括 编制计划、供方收集、资格预审、供方考察/评定、编制招标文件、发标、答疑、 开标、清标、商务标评标、定标、报备、投标样品管理等； （10）负责本专业合同管理工作，包括起草、评审、索赔与反索赔、履约评价 等； （11）负责本专业工程款付款审核、签证/变更审核及管理工作； （12）深入调查本专业范围内材料及专业分包工程价格,协助成本经理对本专业 部分材料及专业分包工程限价； （13）负责编制各种报表； （14）整理工程造价文件并转移给公司档案室； （15）成本顾问公司、客户关系及资料的管理； （16）收集主要竞争对手的成本资料，整理建筑市场成本信息，分析各类结构 工程的技术经济指标； （17）及时跟踪和收集同行信息，对成本控制工作的方法、流程提出相应的改 进措施。 （18）工作范围：前期工程准备、主体安装工程（给排水、燃气、采暖、通风 空调、消防）、园林环境、技术咨询服务、其它 2 2、价值观及行为准则、价值观及行为准则 （1）认同企业文化，责任心强，思维灵活； （2）有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度； （3）正直、诚信、公正、廉洁自律。 （4）工作中无畏难心理，个性坚强，有非常好的心理承受能力，执行力。

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