理财 应对通胀理财的十大守则
8页1、应对通胀理财的十大守则 http:/ 2009 年 08 月 19 日 13:48 新华网守则 1 少储蓄多投资 对于目前的财富人群来说,应对通胀的担心已经成为最大的危机。从历史看,每个经济周期中,通胀来临前的一个典型特征,就是部分资产价格开始大 幅上涨,而且这种上涨往往先于日用消费品价格的上涨,上半年的房价和股价就是一个佐 证。因此,为防范通胀,最有效的一种方式就是在通胀到来之前,将人民币变成具备升值 潜力的人民币资产,换句话说,给手上的人民币也赋予“涨价“的权利。说到人民币资产,它的分类非常广泛,人们熟知的短期国债、公司债、企业债、货币 市场基金、债券 型基金、股票 型基金、A 股和 H 股股票、银行理财产品、不动产以及期 货 产品、信托产品、私募产品、古董艺术品都属于人民币资产的范畴。如果能有效利用资产升值的空间进行投资,那么我们手中的人民币不仅能躲过通货膨 胀的阴影,还能赚得超额的利润。守则 2 买股票首选三大类 通胀预期在近期的股票牛市行情中也成了炒作题材。不少投资人跟风进场,进一步推 高了资产价格。不过,很少有投资者注意到板块与通胀之间的内在关联,而这一点对资产 配置的作用
2、却是举足轻重的。不同类型的上市企业,在通胀中受到的损益也是截然不同的。举例来说,食品生产企 业由于受到上游农产品(10.23,0.35,3.54%)价格上涨的影响,削减了利润空间,间接影响了 股价,所以,通胀对这类企业是不利因素。以此反推,资源类、金融类和地产类企业却是 最先受益于通胀的板块。资源类企业包括石油、煤炭、有色、金属、黄金等,由于处于产业链顶端,这一行业 也将是通胀环境下受益最大的群体。因此,无论是看好经济的乐观派,还是看淡经济的悲 观派,都会不约而同地增加对资源类资产的配置性需求。金融类企业作为早周期行业,一旦通胀来临,央行必然要通过加息抑制通胀,届时银 行的利息收入就会相应增加,所以以银行为首的金融股也将成为通胀的受益群体,适当配 置银行股具备一定的防通胀作用。地产类企业方面,上半年房地产市场的火爆趋势不言而喻,而且由于通胀预期、宽松 的信贷环境和低利率借贷成本等多项因素,将释放出更多的投资性需求,从而对冲刚性需 求的下降,共同维持地产板块的强势表现,因此该板块中长期对抗通胀的优势毋庸置疑, 尤其地产储备量大的个股品种将是其中的优选。守则 3 踏准央行调息节拍 每一轮通
3、胀发生时,为抑制物价上涨,央行往往会利用加息手段进行调控,此时,市 场利率就会上行。因此,防通胀的一个重要观点,就是抓住调息的节拍。在收益可随利率浮动的产品中,首屈一指的就是货币市场基金,这类基金的配置重点 可以是央票、同业存款利率等资产,及时把握利率变化及通胀趋势,获取稳定收益,因此 具备防范通胀的作用。相反,债券类产品就不具备利率同步浮动的功能。在通胀来临时,央行加息使市场利 率上升,同时也会导致债券价格下跌,因而债券类产品包括纯债券型基金、挂钩债券的理 财产品都无法享受到加息带来的收益。还有一些理财产品,虽然不与利率同步,但它的收益也与通胀看齐。例如,挂钩农产 品的银行理财产品,当通胀来临时,农产品价格的上升就能直接表现为产品收益的增加。 值得注意的是,一般来说,这类产品是由银行从投行手中购买某个看涨或看跌期权,也就 是说,银行募集资金大部分用以保本,而以投资期权的部分用来博取浮动的高收益,因此 配置这类产品相对更稳健。即使投资收益不能跟随市场利率浮动,只要收益本身能够覆盖可能到来的通胀率,那 么这类投资也具备防通胀作用。信托产品就是其中的一类,这类产品购入门槛较高,一般 在 1
4、00 万元以上,虽然在市场利率上升时不能跟随浮动,但该类产品操作灵活,一般为 1- 2 年期的产品,部分产品还可以通过转让形式变现。从历史数据来看,信托产品作为中长 期投资的价值尤为明显,平均五年的复合收益率可以达到 40%,基本覆盖了未来利率调升 的空间。守则 4 买房要买稀缺型 在一些投资火爆的领域,现有数据常常传递给投资者这样一个信号:虽然处在相同的 通胀预期之下,也属于相同的投资品种,但每个单独的投资个体的收益率和抗跌性却迥然 不同。以投资房地产为例,买在房价高位其实未必能防御通胀,但买对了合适的房就不一样 了。在对上海各区在售楼盘的不完全统计中,4 月至 7 月新开楼盘报价涨幅平均为 30%, 而其中涨幅最大的楼盘,从 5 月份的 1.3 万-1.6 万元/平方米,跃升至目前 2.5 万元/平方米, 涨幅 92%,是平均水平的 3 倍。内因或许可以这样解释:将今年上半年的楼市和 2007 年之前的楼市进行比较,我们可 以发现,本轮涨幅最大的板块并非内环以内楼盘,而是以中环等新建交通枢纽周边区域为 主,例如浦东的三林板块,或是以外环周边、价格相对较低的楼盘为主,如宝山大华板块
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