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智能化住宅小区

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卖家[上传人]：kms****20

文档编号：40640726

上传时间：2018-05-26

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常见问题

1、智能化小区的概况和前景1建筑智能化系统起源于 20 世纪 80 年代，90 年代初才逐渐被人们所认同，是建筑技术、信息技术、自动化技术、电子技术等诸多方面的综合体。在 20 多年的发展中，智能建筑概念的内涵和外延，一直随着这些技术的发展而发生着重大变化。世纪上 21 世纪前的智能建筑，严格意义上说，都是自动化建筑。进入到 21 世纪，人们跨入信息社会，才从信息资源的角度，重新审视了智能建筑的需求，提出了建筑“可持续发展的概念，建筑才真正进入了智能化发展阶段。何为智能建筑？中国国家标准智能建筑设计标准认为：“以建筑物为平台，兼具信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，及结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。那么，建筑智能化如何实现呢？智能建筑的体系结构可分为 6 层：一般建筑环境、智能建筑环境、建筑内信息传输网、楼宇设备自动监控、面向设备管理的系统集成和面向用户的系统集成。相应地，一个智能建筑需要配电、照明、空调与冷热源、给排水、电梯、安防、消防、通信等多个自动化系统。建筑

2、智能化的实现就是在实现这些建筑基本功能的基础上实现设备自动化和服务的智能化。从功能上分，智能化住宅小区主要分为以下三个子系统：安全防范子系统通过对智能化住宅小区周界、重点部位与住宅室内安装防范的装置，并由智能化小区物管理中心统一管理，提高住宅小区安全防范水平。管理与监控子系统信息网络子系统本系统由智能化住宅小区通信网络、计算机网络、电话网、控制信号网络、综合布线技术等组成。从智能大厦的出现到智能化小区的广泛兴起，在我国不过十几年时间。智能建筑，特别是智能化住宅小区在工程实践中的应用已经相当普遍，但智能建筑仍处于刚开始发展阶段，必定还存在很多局限性和不足之处：智能化小区还没有统一的技术标准，相关的规范和标准还在制定之中，整个系统的集成度还不高，还未能向智能大厦那样将所有系統集成 IBMS 平台上。目前行业内的主要技术和产品缺乏开放性、兼容性、互联性，各自为阵、百花齐放、百家争鸣；对于小区功能要求和系统配置，在认识上有相当差距，缺乏实际应用经验；所有参与智能建筑项目设计阶段的专业人士缺乏相关信息智能化小区的概况和前景2和知识的支持；在追求利益的时代，许多投资者会权

3、衡投资新技术的收益和成本，制约了建筑智能化的发展等等。然而，毋庸置疑，如今在智能化小区中，门禁、防盗报警、监控系统，火灾探测器、灭火器、应急灯等，空调、给排水系统，小区内的通信网络等等为我们的生活提供了更安全、更高效、更便捷、更健康、更环保的环境。21 世纪是知识经济时代，同时又是资源节约、生态文明可持续发展时代。运用已掌握的建筑智能化高新技术，探寻人类生存、生产和生活居住环境空间的可持续发展模式已成为国际技术发展趋势。当前智能化建筑直接利用的技术是建筑技术、计算机网络技术、网络通信技术、自动化技术。在 21 世纪的智能化住宅小区领域里，信息网络技术、控制信号网络技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等等，都将会更加深入、广泛地得到发展应用。今后的智能化住宅小区将会向一体化系统集成、节能环保、规范化、标准化、强化运营管理、提供增值服务等方向发展。21 世纪智能小区的发展趋势将是一个 “绿色的、环保的、智能的小区” 。总之，可持续发展智能建筑技术将人们的工作、居住、休息、交通、通讯、管理、文化等各种复杂的要求，在时间空间中有机地结合起来，从而极大地提高了人类的生存质量。同时，智能化小区的内涵也必将随着科技的进步不断地变化、发展。

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