房屋权属证书、登记证明填写说明
6页1、 建办住房200836 号关于印发房屋权属证书、登记证明填写说明的通知各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局:根据房屋登记办法、 房屋登记簿管理试行办法的规定,我部制作了统一的 2008 年版房屋权属证书、登记证明式样,现将房屋权属证书、登记证明填写说明印发给你们,请予以转发并督促各市、县房屋登记机构贯彻执行。附件:房屋权属证书、登记证明填写说明二 OO 八年五月二十七日房屋权属证书、登记证明填写说明一、 房屋所有权证填写说明(一)建房注册号:印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。(二)登记机构(盖章):套印房屋登记机构印章。(三)房屋所有权证号: 房权证 字第 号。“房权证”前空位填写发证市、县的简称。“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。(四)房屋所有权人:填写房屋登记簿记载的房屋所有权人;所有权人为共有的,填写持本证的所有权人,其他共有人在附记栏中填写。(五)共有情况:不属共有情况的,填写单独所有;属于共有情况的,填写按份共有或共同共有。(六)房屋坐落:填写房屋的具体地理位置,具体指有关部门
2、依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。(七)登记时间:填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。(八)房屋性质:分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设,对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。(九)规划用途:填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。(十)房屋状况:登记房屋的,填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项,登记房屋以外的特定空间或构筑物的,填写“其他”项。1、总层数:填写房屋的总自然层数。有地下层或半地下层的,计入总层数,但应加以注明。2、建筑面积:填写房屋登记簿中记载的建筑面积。以平方米为单位,小数点后保留两位。3、套内建筑面积:填写房屋基本单元的套内建筑面积;以平方米为单位,小数点后保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的,该项内容不填。4、其他:填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。(十一)土地状况:1、地号:填写土地使用权证上注记的宗地地号。2、土地使用权取得方式:填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式,包括划拨、出让、出租、作价入股等。3、土地使用年限:填写房屋
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