家庭装修工程验收流程及要点
5页1、家庭装修工程验收流程及要点家庭装修工程验收流程及要点1 1、家庭装饰装修基本要求、家庭装饰装修基本要求(1)房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。(2)由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。(3)家居装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气。环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。(4)家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流。(5)燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。2 2、防水工程、防水工程(1)房屋室内装修时,卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。(2)防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于 300毫米。(3)防水涂层干透后,应做渗水试验。3 3、吊顶工程、吊顶工程(1)吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。(2)所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。(3)各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平
2、整,边缘应整齐,色泽应一致。(4)纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝 2 毫米,在缝口处粘贴纤维材料工了处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。(5)吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩。(6)吊顶材料应符合防火要求。4 4、地面工程、地面工程(1)木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。(2)木格栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。 木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。(3)木板直接与基层粘贴,应粘结牢固。(4)木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等。(5)企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。(6)拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。(7)木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒色均匀,不露底,光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。(8)石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、 颜色、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。(9)
3、石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度允许偏差 0.5 毫米,接缝宽度 0.2 毫米,表面平整度不大于 2 毫米。5 5、裱糊工程、裱糊工程(1)壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应按照设计要求选用黏结材料,并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘具有耐高温不起层性能。(2)裱糊施工的基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗的阳角不得有接缝。(3)壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污,与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙 1.5 米处平直方向直观) 、无漏贴和补贴,活动件四周壁纸边缘规整、无毛刺。6 6、卫生器具及管道安装工程、卫生器具及管道安装工程(1)卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。(2)卫生器具的安装位置应符合以下要求: 蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于 540 毫米,坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于 420 毫米,坐面距地面的高度为 300 毫米,小便器口距地面纸 600 毫米,洗脸、洗手盆盆口边距地面约 800 毫
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