广州荔湾区旧城改造的策略研究报告
43页1、广州广州.荔湾区荔湾区旧城新改造策研究旧城新改造策研究广州市城市规划勘测设计研究院赖寿华吴军. 中山大学李郇. 广州大学李建军扈媛2008.04一个没有地方化的国际化是没有根基的,一个没有 国际化的地方化是没有前途的!一个没有传统的现代是一个没有根基的现代,现代 必须融入传统,才是一个让人尊重的现代!一个没有地方化的国际化是没有根基的,一个没有 国际化的地方化是没有前途的!一个没有传统的现代是一个没有根基的现代,现代 必须融入传统,才是一个让人尊重的现代!?现代化、国际化进程中的广州现代化、国际化进程中的广州1. 项目背景1. 项目背景?城市的另一面城市的另一面交通人口产业设施建筑居住交通人口产业设施建筑居住1. 项目背景1. 项目背景中山路中山路 面积8平方公里 涉及11个街道 常住人口约62万1. 项目背景1. 项目背景?广州老西关广州老西关荔湾旧城区荔湾旧城区?两千变的城址两千变的城址-广州城市形态的演变广州城市形态的演变1. 项目背景1. 项目背景?发展历史:发展历史:自东向西,自涌向江自东向西,自涌向江,商住结合,文化先锋商住结合,文化先锋一 湾 溪 水 绿两 岸 荔 枝 红
2、1. 项目背景1. 项目背景荔湾,以西关文化市井性、重商性和开放性等特征,以及成行成市的商业业态、商住结合的 居住空间和特色的饮食生活习惯,成为最能体现广州商都、平民化这一城市性格的地区,并 一度成为对外开放的前沿,成为国际认知广州的窗口。荔湾,以西关文化市井性、重商性和开放性等特征,以及成行成市的商业业态、商住结合的 居住空间和特色的饮食生活习惯,成为最能体现广州商都、平民化这一城市性格的地区,并 一度成为对外开放的前沿,成为国际认知广州的窗口。居住文化: 骑楼和中西合璧风格, 小街面长进深居住文化: 骑楼和中西合璧风格, 小街面长进深娱乐文化: 传统民俗、粤曲,乡土 特色娱乐文化: 传统民俗、粤曲,乡土 特色商贸文化: 传统产业,成行成市经 营商贸文化: 传统产业,成行成市经 营饮食文化: 茶楼、民间小吃,市井 生活饮食文化: 茶楼、民间小吃,市井 生活科技教育: 中西医、新闻报业科技教育: 中西医、新闻报业西关文化西关文化特征:重商、市井、 开放、享乐特征:重商、市井、 开放、享乐1. 项目背景1. 项目背景? 西关文化西关文化成行成市经营特色成行成市经营特色传统民俗风情传统民俗
3、风情特色骑楼建筑特色骑楼建筑?西关文化的载体表达西关文化的载体表达1. 项目背景1. 项目背景?工作计划工作计划旧城改造规划旧城改造规划现状调研现状调研综合研究综合研究地块规划设计地块规划设计建 筑 普 查建 筑 普 查社 会 经 济 调 查社 会 经 济 调 查非 物 质 文 化 遗 产非 物 质 文 化 遗 产市 政 设 施 调 查市 政 设 施 调 查道 路 交 通 调 查道 路 交 通 调 查改 造 策 略 研 究改 造 策 略 研 究配 套 政 策 研 究配 套 政 策 研 究改 造 经 济 测 算改 造 经 济 测 算市 政 改 造 研 究市 政 改 造 研 究道 路 交 通 研 究道 路 交 通 研 究控 规 调 整控 规 调 整城 市 设 计城 市 设 计修 规 方 案修 规 方 案试点地块试点地块旧城改造研究中心 长期跟踪研究旧城改造研究中心 长期跟踪研究1. 项目背景1. 项目背景逢源街逢源街龙津街龙津街多宝、昌华 街多宝、昌华 街? 建筑质量建筑质量调查建筑482万平方米,房屋以旧房 居多,外观破旧,实际归入危房仅占 1.5,且分布零散。调查建筑482万平方米,房
4、屋以旧房 居多,外观破旧,实际归入危房仅占 1.5,且分布零散。C类:砖木结构B类:砖混结构A类:框架结构100261.65100482.1合计2.265.911.487.14E类0.882.30.371.76D类39.62103.6722.57108.8C类37.297.3437.93182.9B类20.0452.4437.65181.5A类比重 (%)占地面 积(公 顷)比重 ()建筑总面 积(万 m2)建筑 结构D类:简易结构E类:危房2. 旧城现实与困境宝源街宝源街(1)历史工业和平民住宅区。 ()历史工业和平民住宅区。 (2)历史高尚住宅区)历史高尚住宅区。 (3)商贸区。 ()商贸区。 (4)近郊农村地区。)近郊农村地区。?建筑功能建筑功能2. 旧城现实与困境商包住格局、小街面 长进深商住型建筑特 色明显。商包住格局、小街面 长进深商住型建筑特 色明显。光鲜的外表,无奈 的内在:破损与搭 建严重,内部生活 条件恶劣。光鲜的外表,无奈 的内在:破损与搭 建严重,内部生活 条件恶劣。?建筑现状建筑现状2. 旧城现实与困境? 密度密度调查区内建筑平均层数为3.5层, 其中改建过的
《广州荔湾区旧城改造的策略研究报告》由会员jiups****uk12分享,可在线阅读,更多相关《广州荔湾区旧城改造的策略研究报告》请在金锄头文库上搜索。
建立安全生产长效机制-共创和谐平安输气管道
土石方爆破工程设计方案
康师傅百货商场制度汇编之退换货管理办法
庙头中学2012年中考百日誓师大会学生代表发言稿
围堰拆除爆破工程
华能洱源马鞍山风电场工程土石方爆破管理制度
国资委:全面开展管理提升活动-为培育世界一流企业奠定坚实基础
《专业技术人员职业发展与规划》电子书
应收票据审计方案
建筑给水排水与采暖工程质量验收用表
广播电视管理条例行政处罚裁量标准
广东电力系统调度运行操作管理规定
建筑给排水工程名词解释
幼儿园小班安全健康活动教案:宝宝误食后的急救
建业集团房屋建筑工程交房标准内容技术交底
建筑心理学论文(1)
康师傅百货商场制度汇编之工服管理程序009
建筑工程专业一级建造师继续教育培训结业报告20
廉洁风险防控回头看工作汇报材料
平台工作人员服务规范
2024-03-21 1页
2024-03-21 1页
2024-03-15 2页
2024-03-01 2页
2024-03-01 2页
2024-02-28 118页
2024-02-28 152页
2024-02-28 87页
2024-02-28 92页
2024-02-28 96页