房 屋 买 卖 合 同`(范本)
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房 屋 买 卖 合 同卖方 :（以下简称甲方） 买方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住 房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面 积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于 家属院， 年建成，平房，砖 木结构，瓦屋面； 2、甲方所售房屋建筑面积 平方米； 3、甲方所售房屋附属设施为院子。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民 币万元整（含附属设施费用） ； 2、 甲、乙双方达成一致意见，交易税费由乙方负担。 第三条 付款方式： 根据双方约定，购物款于 年 月 日前一次性付清。 第四条 房屋交付： 甲方在乙方交付购房款后十日内将房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照 逾期金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为 乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期 一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上 的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷， 由甲方承担全部责任。 第八条 因此房屋为国有资产处置，甲方有义务协助乙方办 理房产证等事宜。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院 起诉。 第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）： 乙方（签章） 联系电话： 联系电话：
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