中级经济师房地产专业真题与答案(完整版)
34页1、中中级经济师级经济师房地房地产专业产专业真真题题与答案与答案(完整版完整版)1、社能圈的第三圈为轮裁农作区,主要生产( )A.木柴和薪柴B.易腐烂蔬菜C.粮食D.畜产品【参考答案】C2 区域内向周围地区居民提供各种商品和服务的中心城市称为()A.中心性B.中心地C.中心地职能D.中心服务半径【参考答案】B3 基于生态学的入侵和继承概念,,解释城市土地利用在空间上的排列形态,形成城市()理论。A.同心圆B.扇形C.多核心D.中心地参考答案 A4 房地产价格与房地产()同方向变化。A.供给B.需求C.供求D.空置参考答案 B5 关于地租的说法,错误的是()。A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租C.垄断地断价格带来的超额利润而转D.地租的本质是超额报酬和超额利益【参考答案】A6 按城市内部结构,城市分为()A.沿海城市和内地城市B.平原城市和山地C.单中心城市和多中心城市D.带状城市和组团城市【参考答案】C7 下列用地中,不属于临时建设用地的是()。A.进场道路用地B.施工工棚用地C.
2、网股材料堆场用地D.在建厂房用地【参考答案】D8 国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。A.不低于当年同类已出让土地的最低价格B.不低于上年同类出让土地的平均价格C.不低于国家规定的同低介标准D.不高于国家规定的最高价标准【参考答案】A9 采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是( )A.根据土地估计结果和政府政策等综合确定B.根据同一城市同类土地最低成交价确定C.按同类出让土地的中间价直接确定D.出让人和潜在受让人协商形成出让定价【参考答案】A10 关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法,正确的是()A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用参考答案 D11 关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是( )A.因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回C.无偿收回划拔建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿D.划拨建设
3、用地使用权连续 1 年未使用的,应无偿收回【参考答案】A12 关于集体用地使用的说法,正确的是()A.集体建设用地集術有,任何单位和个人只有使田B兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的,应经县级人民政府批准C.农村村民建设住宅的,允许使用其他集体所有的土地D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地【参考答案】A13.下列房地产市场调研内容中,不属于房地产交易调研内容的是()A.房地产开发企B.房地产成交量C.房地产成交价格D.房地产成交者构成【参考答案】D14、在房地产市场调研中可通过() 方式获得第一手资料A.文档检索B.小组访谈C.查阅文件D.资料剪辑【参考答案】B15 房地产市场调研的现场踩盘法,最主要的特点是()A.直接法B.经济性C.大众性D.隐蔽性【参考答案】AA 奇项环胸使地产()的市场价格网服胶16 房地产价格调研的重点是房地产()的市场价格A.合理B.客观C.预期D.理想【参考答案】B17.等额分付资本回收系数记为A.(F/A,i, n)B. (A/F,i, n)C . (P/A,i, n)D . ( A / P,i, n )【参考答案】C18.在房地产置业投资的现
4、金流出中,投资人的抵押贷款偿还表现为在还款期内每期的()A.贷款金额B.计息金额C.还本付息额D.贷款余额【参考答案】C19 下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是( )A.项自投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.投资各方现金流量表D.财务计划现金流量表【参考答案】D20.财务内部收益是项目在整个计算期内,使项目财务净现值()时的折现率A.等于目标利润B.等于零C.大于零D.等于目标收益额【参考答案】B21 用产品单价表示豆平点的公式是()A . BEP=CF(P-V-T)B.BEP=CFQ+V+TC.BEP=CF(P-V-T)QD .BEP= P - T - CF/Q【参考答案】B22 单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的()方法A.弃用B.基本C.补充D.次要【参考答案】B23 在房地产投资风险识别阶段,分析风险是对引|起风险事故的()进行深入分析A.各种潜在因素B.可能性C.客观概率D,最大损失【参考答案】A2 某房地产开发企业为应对投资风风险,在同一时期分开发了在宅、写字楼和大型商业项目,该企业采取的风险应对方法是()A.风险回避B.风险组合C.风
《中级经济师房地产专业真题与答案(完整版)》由会员bub****888分享,可在线阅读,更多相关《中级经济师房地产专业真题与答案(完整版)》请在金锄头文库上搜索。
2024在党纪学习教育读书班开班仪式上的讲话汇篇
2024年区委党纪与区残联学习教育工作进行安排部署讲话2篇
2024在党纪学习教育读书班专题研讨暨结业式上的辅导讲话及主持词讲合集
2024党纪学习教育读书班交流发言总结范文合集
2024全市党纪学习教育动员部署会上的讲话3篇
2024党纪学习教育“知敬畏、存戒惧、守底线”专题研讨发言稿2篇
观看《清风激荡》警示教育片心得体会5篇范文
关于2024在党员中开展党纪学习教育的实施方案2篇
党纪学习教育党课讲稿2篇:学习《党章》推动全面从治党向纵深发展
党纪学习教育专题党课:做一名合格共产党员
2024年涉企违规收费专项整治行动工作总结汇篇
学习违规违纪典型案例警示录心得体会及感悟五篇范文
2024年在市国资系统党建与经营融合研讨会上发言范文
2024年学习安全生产治本攻坚三年行动范文
新《安全生产法》心得体会范文5篇
2024年在集团党委(扩大)会上的讲话范文
在2024年某市区委党纪学习教育工作安排部署讲话提纲合集篇
在全县基层卫生工作会议上的讲话范文
全党开展党纪学习教育开展前研讨发言2篇
2024年党建工作自查报告文本
2024-04-03 4页
2024-04-03 7页
2024-04-03 4页
2024-04-03 3页
2024-04-03 4页
2024-04-03 11页
2024-04-03 4页
2024-04-03 3页
2024-04-03 5页
2024-04-03 4页