资产评估模拟试卷(一)

1、1、单选题1、资产评估中，对资产进行评估的评估值，是资产的（）A.某一时期的价值 B.某一时点的价值C.某一阶段的价值 D,长期使用价值2、从本质上讲，资产评估是一种（）活动。A.事实判断估算 B.价值分析估算C.价格分析确定 D,资产保值估算3、决定资产评估价值类型的主要因素是（）A.资产评估主体 B.资产评客体C.资产评估特定目的 D.资产评估程序4、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（）A.前者决定后者 B.后者决定前者C.前者制约后者 D.后者制约前者5、用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设的影响。A.继续使用 B.公开市场C.清算 D.价值潜力6、按（）可以分为短期资产和长期资产.。A.资产存在形态 B.资产的流动性C.资产能否独立存在 D.资产是否具有综合能力7、子很惨评估的替代原则是指（）A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低的价格资产需求最大B.进行资产评估时必须合理预测其未来上午获利能力C.某一资产的价值取决于其他相关的相关资产或者资产整体价值的贡献D.进行资产评估时，应始终坚持独立的第三者立场8、评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责

2、，而不对资产业务定价决策负责，这 表明资产评估具有（）A.现实性 B.预测性C.公正性 D.咨询性9、资产评估和市场的关系是（）A.以市场为基础但高于市场 B.模拟市场条件有时接受市场检验C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D.和市场无关10、 （）是指在非公开市场上限制拍卖的价格，其价格一般低于市场价格。A.市场价值 B.在用价值C.投资价值 D.清算价格11、企业的整体资产价值是指（）A.企业各单项不可确指资产价值之和B.企业各项可确指资产价值之和C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和D.除商誉以外的所有资产价值之和12、在同一时辰上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此 确立的评估原则是（）A.贡献原则 B.资产评估时点原则C.预期原则 D.替代原则13、从性质上讲，资产评的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。A.成交价格 B.重建成本C.交换价值 D.劳动价值14、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）A.资产抵押 B.企业兼并C.财产纳税 D.财产担保15、资产评估中的投资价值是指资产（）A.对于

3、委托方所具有的价值 B 对于资产占有方所具有的价值C.对于社会公众所具有的价值 D.对于特定投资者所具有的价值16、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降 低，这是一种（）A.实体性贬值 B.功能性贬值C/经济性贬值 D.非评估考虑因素17、某类通用设备 30 台，其账面历史成本之和为 600 万元。经抽样选择其中 6 台评估， 其重置成本之和为 85 万元，历史成本之和为 100 万元，则该类通用设备的重置成本为（）A.51O 万元 B.550 万元C.580 万元 D.600 万元18、已知某设备的贬值率为 40%，该设备已使用的年限为 10 年，则其预计尚可使用年 限为（） A.15 年 B.12 年 C. 10 年 D.8 年19、采用收益法评估资产是，各指标存在的关系是（） A.折现率越高，收益现值越低 B.折现率越高，收益现值越高 C/资本未来收益期对收益现值没有影响 D.折现率与收益现值无关20.、采用市场法评估时，应参照相同或相似的资产（） A.收益现值 B.市场价格 C.重置成本价格 D.历史成本价格21、某收益性资产，经专业评估人员

4、测定，尚可使用 3 年，其预期收益分别为 30 万元、 40 万元、20 万元，假定折现率为 10%，则该资产的评估值最接近于（） A/24.639 万元 B.68.486 万元 C.75.355 万元 D.108.020 万元 22、当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资 产利用率（） A 大于 1 B.小于 1 C.等于 1 D.不确定 23、某项资产在评估时，名义已使用年限为 10 年，根据该资产的技术指标每天应工作 8 小 时，实际每天只工作 7.2 小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）A.10 年 B.9 年C.8 年 D.7 年 24、应用市场法时，参照物数量一般应选择（）A.1 个或 1 个以上 B.2 个或 2 个以上C.3 个或 3 个以上 D/4 个或 4 个以上 25、某资产的重置成本为 30 万元，预计残值为 12 万元，实际已使用 6 年，经鉴定尚可使 用 9 年，则其实体性贬值为（）A.2 万元 B.3.6 万元C.6 万元 D.7.2 万元 26、在选择重置成本时，在同时可的复原重置复原成本和更新重置成本的情况下

5、，应选择 （）A.复原重置成本 B.更新重置成本C.两者皆可 D.具体情况具体对待27、收益法中所有的收益额是指（）A.评估基准日收益 B.现实收益C.当年的收益 D 未来预期收益28、假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为 10 万元，年产量为 1000 件，现知被评估资产年产量为 800 件，其重置成本为（）A,8 万元 B.10 万元C.8-10 万元 D.无法确定29、当规模经济效益指数为 1 时，其实际上就是（）A.功能价值法 B.统计分析法C.重置核算法 D.物价指数法30、运用重置核算法确定的重置成本可以是（）A.复原重置成本 B/更新重置成本C.复原重置才能或更新重置成本 D.两者都不是 二、多选题31. 下列各项中，属于资产评估经济原则的有（）A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.客观性原则 E.预期原则32.下列可以作为资产评估对象的资产有（）A.采矿权 B.失效的专利 C.企业拥有的不动产D.城市的公共绿地 E.没有获利能力的专利33.适用于资产评估的假设有（）A.公开市场假设 B.会计周期假设 C.清算假设D.独立性假设 E.继续使

6、用假设34.下列参数中，属于估算设备实体性贬值的参数是（）A.总使用年限 B.实际已使用年限 C/尚可使用年限D. 名义已使用年限 E.资产利用率35.造成资产经济性贬值的主要原因有（0A.该项技术落后 B.该项资产生产的产品需求减少C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧E.政府公布淘汰该类资产三、名词解释36.贡献原则37.不可修复性损耗四、简答题38.资产评估业务的基本事项有哪些？39.什么是复原重置成本与更新重置成本？两者有什么关系？五、计算题40.被评估企业某项资产账面原值为 270 万元，账面净值为 108 万元，按财务制度规定该资产折旧年限为 30 年，已计提折旧年限 20 年，经调查分析确定，按现在市场材料价 格和工资费用水平，新建造相同资产的全部费用为 480 万元，经查询原始资料和企业 记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间为 57600 小时，实际累计利用时间为 50400 小时，经专业人员勘查估算，该资产还能使用 8 年，又知该资产由于设计不合 理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出运营成本 3 万元，该企业所得税税率为 33%，假定折现率为 10%。要求：根究上述资料，采用成本法对该资料进行评估。41.某资产与 2000 年 2 月购进，2010 年 2 月评估 h 时名义已使用年限 10 年，该资产技术 指标正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该资产实际每天工作 7.5 小时（一年按 360 天计算） 。要求：计算其实际已使用年限。42.对某整体资产进行评估时，预测其未来 5 年内的收益额分别为 580000 元、624000 元、 653000 元、672000 元和 697000 元，经调查研究，前期隔年折现率为 10%，从第 6 年起资本化率为 15%，永续年金收益为 700000 元。要求：计算该整体资产的评估值。43.某项被评估资产需用 10 名工人进行操作，而同类先进设备只需用 5 名工人，据统计每 名工人年工资福利为 12000 元，据测算该被评估资产尚可使用 5 年，适用的资本化率 和折现率为 10%。要求：试计算功能性贬值额（所得税税率为 33%） 。

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