08年春期物业设备设施管理期末复习指南
10页1、08 年春期物业设备设施管理期末复习指南巴南电大 苏海燕一、考核说明本课程是中央开专物业管理专业的统设必修课,使用的教材是人民邮电出版社出版,刘国生、王惟言主编的物业设备设施管理 。共 6 学分,课内学时数为 108,考试方式为闭卷。考试时间 90 分钟。(一)试题类型及所占比例:单项选择题 (30 分,共 15 小题)多项选择题 (20 分,共 5 小题)简答题 (30 分,共 3 小题)论述题 (20 分,共 1 小题) (二)考试注意事项考试过程中,掌握时间的分配,做到先易后难,知识点准确把握,详略得当。1.简答题尽量简明扼要。2.论述题尽量详尽阐述。3.多项选择要把握准确二、复习参考资料(一)纸质资料1、教材:熟读教材,掌握各章重点2、形成性测试考核册:独立完成,掌握其中的知识点3、中央电大下发的物业设备设施管理期末复习指南:结合教材,掌握考核的知识点和重难点,完成每个章节的练习题,特别是简答和论述题(十分重要)(二)网络资源1、中央电大平台的活动文本,重庆电大平台的,重难点分析,以及巴南电大平台的作业讲评、历年考试真题、期末复习指南等。2、各平台的直播课堂和 IP 课件(三)
2、音像资料:教材配套光盘三、各章节内容梳理第一章设备设施管理基础主要是问答和填空,理解和掌握:1.物业设备管理的意义 F34-7T 及设备维护保养的一般方式及其工作的实施。F32-4T2.设备的点检的定义及日常点检包括的主要内容。F32-5T3 了解物业管理组织机构和相关岗位的职责。P14-16第二、三章室内给排水理解和掌握:1、室内给排水系统的方式 F34-12T 和组成。F35-5T2、小区排水系统的管理内容 F35-6T 及高层建筑给水系统中竖向分区的目的。F35-13T3、水箱清洁的操作要求。F33-6T注意书本中出现的一些数据标准,如二层建筑物室内给水系统所需的压力是多少,答120kpa.这多会以填空,选择出现。第四章小区给排水及热水、饮水供应 主要以选择,填空题出现。了解:小区给排水系统的组成及方式;小区排水系统的制式。P63-64注意一些国家规定的数据标准。如,小区占地 1020 平米时,居住的户数,答为20003000 户。第五、六章 建筑消防与供暖供气消防为重点,会出现大题。理解和掌握:1.自动喷水灭火系统的分类。F37-16T2.消火栓系统的组成及其布置要求 F36-
3、13T;什么是室内消火栓给水系统 P95,少层、高层建筑室内消火栓给水系统的分类。F37-16T3.消防管理中必须认真落实执行的制度。F37-17T供暖供气这部分多以选择填空出现。了解:1.供暖 P117 供气 P132 系统的基本构成2.供暖系统主要设备及其作用,如散热器等。P1173.供暖系统的管理与维护。P128-130注意书中出现的有关水温水压的一些国家标准。如高层建筑中应采用的消火栓口径是多少,65.第七、八章 通风及防排烟,空气调节第七章主要是选择填空出现,了解:1.什么是通风系统 F38-10T,通风系统有哪两种形式 P137。2.通风及防排烟系统的工作原理及其管理与维护。P153-155第八章会出现简答题。理解和掌握:1.空气调节的任务。F39-9T2.何谓中央空调 F39-12T;空调系统维护管理的意义何在。F39-10T3.冷却塔维护保养的内容。F39-11T第九章建筑供配电系统这部分主要会出现简答题,理解和掌握:1.供配电系统管理的目的 F40-13T;高层建筑供电的负荷如何分级 F40-14T。2.基本电路组成 P181,掌握熔断器的作用。P199注意书中出现的
4、有关电流,电压,频率等的一些国家标准,如,我国电网的标准频率是多少,50HZ。会以选填形式出现。第十、十一、十二章电梯、电气照明及弱电系统电梯部分主要是填空选择,了解:1.电梯的定义,种类,P209-211 结构 P211-212 及其管理与维护 P219。注意书中出现的有关速度,角度等的数据标准,如, 我国规定的低速电梯的速度范围是多少。低于1m/s.2.掌握电梯的交接班应如何进行。F40-10T电气照明部分应了解: 1.照明的方式 P224 及照明故障。P233-2342.常用电光源及其选择。P226-2283.掌握室内照明线路暗线敷设时应注意的问题。F41-11T弱电系统部分,理解和掌握:1.电流对人体的伤害因素。F42-15T2.建筑物防雷的基本措施。F41-14T同样要注意书中出现的有关数据标准。第十三、十四章 防雷与安全用电及建筑智能化防雷与安全用电部分,了解和掌握:1.了解防雷保护 P244:接地保护 P239-240,接零保护 P240,漏电保护 P240-241。2.掌握:火灾自动报警系统的维护管理应注意的内容 F42-11T;安全防范系统的组成以及建筑物对安全防范系
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