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03江苏省面积约3000平方米房屋装修合同

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  • 卖家[上传人]:飞***
  • 文档编号:2059714
  • 上传时间:2017-07-19
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    • 1、房屋装修合同委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行办公楼的装修工程。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址: 2.工程规格:总计施工面积约 平方米。3.施工内容:按照甲方指定方案进行施工,乙方应及时提出合理建议便于甲方优化施工方案。4.工程开工日期: 年 月 日5.工程竣工日期: 年 月 日,工程总天数: 天第二条:工程价款本合同为单价合同,该单价已包含乙方为完成该项目所需的所有人、材、机费用及所有税费,甲方不再支付其它额外的任何费用。工程数量需经甲方技术人员现场量测数据据实结算,如隐蔽工程现场量测有困难时乙方应提供原始购物凭证、发票等。1、隔墙为轻钢龙骨石膏板墙(内含隔音棉) 元/平方米; 2、吊顶为 元/平方米3、油漆粉刷为 元/平方米(含刮腻子、及两遍乳胶漆)。4、水电安装费五楼为: 元/平方米(按建筑面积)5、宿舍实验室及食堂门为 元/扇,已包含全套配件(不含油漆及包线条。会议室及办公室门为 元/扇,包含全套配件及原色油漆 2 遍、线条包门等。6、复合木地板为 元/平方米,踢脚

      2、线为 元/米。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.如甲方需自购材料,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.本工程不设预付款,根据节点完成情况支付节点工程款。五楼宿舍区在 年 月 日之前提交出 间房,甲方给予支付工程款伍万元。五楼完工交验合格后甲方支付五楼总价的 %,其它待全部完工后甲方验收合格后一次性支付工程总价的 %。自交验合格后三个月内再支付

      3、%的工程款;剩余 作为工程质保金待甲方对工程竣工验收完成保修期满后一次性支付。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,乙方应按甲方提出的变更要求进行。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工程款的 作为违约金,甲方在其工程款中扣除,最高处罚为工程总价的 %。如果因甲方原因或甲方提出新的项目增加及项目变更除外。2.由甲方自行采购的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工

      4、程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,工程质量验收完成后,由乙方组织甲方各部门进行质量合格认定单。以此为依据办理结算手续。第八条:其他事项1. 甲方责任1)甲方提供房屋平面图,并向乙方进行现场交底。2)按合同要求付款。2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。3)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。4)在装修施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。5)乙方负责所有建筑垃圾的清理,按照甲方的要求清理到指定位置,处理垃圾场地由甲方提供。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向甲方公司所在地人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式 4 份,甲乙双方各执 2 份。甲方(业主): (签章) 乙方:(签章)法人代表:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:签约地址: 签约日期:

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