农村土地经营权出租合同(示范文本)
9页1、 合同编号: 农村土地经营权流转(出租)合同(示范文本)农业农村部 制定国家市场监督管理总局2021年 月使 用 说 明一、本合同为示范文本,由农业农村部与国家市场监督管理总局联合制定,供农村土地经营权出租(转包)或者其他方式流转的当事人签订合同时参照使用。 二、合同签订前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容;对合同中的专业用词理解不一致的,可向当地农业农村主管部门或农村经营管理部门咨询。 三、本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或者补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 四、双方当事人应当结合具体情况选择本合同协议条款中所提供的选择项,在选择项前的打。 五、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 六、当事人订立合同的,应当在合同书上签字、盖章或者按指印。 七、统一社会信用代码,自然人填写身份证号码,市场主体填写市场监管部门赋予的统一社会信用代码,农村集体经济组织填写农业农村部门赋予的统一社会信用代码。 八、本合同编号由县级以上农业
2、农村主管部门或农村经营管理部门按统一规则填写。根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和农村土地经营权流转管理办法等相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经甲乙双方协商一致,就土地经营权出租事宜,签订本合同。一、当事人甲方(出租方): 统一社会信用代码: 法定代表人(负责人/农户代表人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 经营主体类型:自然人农村承包经营户农民专业合作社 家庭农场 农村集体经济组织 企业法人 事业单位法人其他 乙方(承租方): 统一社会信用代码: 法定代表人(负责人/农户代表人): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 经营主体类型:自然人农村承包经营户农民专业合作社 家庭农场 农村集体经济组织 企业法人 事业单位法人 其他 二、租赁物(一)经自愿协商,甲方将 亩土地经营权(具体见下表及附图)出租给乙方。序号地块名称地块代码四至界限面积(亩)质量等级土地类型土地承包合同代码备注东南西北123(可另附页)(二)出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述: 出租时地上附属建筑和资产处置方式描述(可另附件): 三、土地用途出租土地用途为 。四、租赁期限
3、租赁期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。五、出租土地交付时间甲乙双方应于 年 月 日前完成土地交付。六、租金及支付方式乙方按第 种形式向甲方支付租金。1.分期付款方式。租金按照 元/亩计算,合计人民币 元/年(大写: )。乙方须于 (当、前一)年 月 日前支付当年租金。2.一次性付款方式。租金按 元/亩年计算,共计人民币 元,(大写: )。乙方须于 年 月 日前支付全部租金。3.以实物或实物折资方式。乙方须于 (当、前一)年 月 日前按每亩 公斤 (大写: ) (如稻谷等)实物或按照市场价当地政府收购指导价为标准折合成货币向甲方支付当年租金。4.其他支付方式: 5.租金变动:根据当地土地流转价格水平,每 年调整一次租金。具体调整方式: 。(选择1、3两种结算方式的填写)七、甲方的权利和义务(一)甲方的权利1.要求乙方按合同约定支付租金;2.监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护出租土地;3.制止乙方损害出租土地和农业资源的行为;4.租赁期限届满后收回土地经营权;5.法律、法规、规章、政策规定或者当事人约定的其他权利。(二)甲方的义务1.按照合同约定交付出租土地;2.合同生
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