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赣州市章贡区运动品牌实体调研分析报告

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卖家[上传人]：狮***

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1、赣州市章贡区运动品牌实体调研分析报告,前言,零售行业精细化，步行街铺租金久升不降，新城购物商场兴起等等因素，促使市场步行街商圈在不断缩小、消亡。运动品牌生意毛利率在25%55%之间，高租金、高费用是制约发展的一大要素。消费群体层次化，购物渠道多样化在不断挑战实地店铺生存。但是，消费者对运动的需求依然很大，研究运动品牌在市场上发展趋势是本阶段工作重点，本节重点对赣州市章贡区进行阶段调研分析。参考品牌：安踏、特步、361、李宁、乔丹体育、贵人鸟、红星尔克,赣州市市场地图,崇义县,上犹县,南康区,赣县区,兴国县,宁都县,于都县,石城县,瑞金市,会昌县,信丰县,龙南市,安远县,定南县,寻乌县,全南县,大余县,章贡,4,赣州市章贡区零售市场环境,/ 01,1.1 赣州市章贡区大市场环境,5公里市场大环境,1.2 章贡区区市场零售商圈表现,商圈特点文清路商圈群为核心成熟混合零售商圈旺达九方商圈为次级发展商场零售商圈杉杉奥莱商圈为次级新生商场零售商圈商圈地理分析章贡区商圈主体自北向南分为商业街、商场商业、奥特莱斯，三种零售业态类型。零售主体分章水北、章水内、章水南三部分

2、，对客群购物影响较大。,1.3 文清路市场零售商圈表现,商圈人口：115万（品牌市场空间）商圈办公楼：74个（上班族主体客群）商圈小区：355个（常住客群）商圈购物中心：19个（商圈竞争点）天誉广场与百货、中联商场、国光购物与百货、中联商城、坚强百货、华谊城广场、越秀百货、金钻广场、旺达广场、九方购物中心、云龙电器城、龙都商城、广贸中心商厦、和富城、万盛购物中心、智乐广场、九方巨亿零售百货店：265个（商圈价值）,3公里范围,1.4 万象城市场零售商圈表现,商圈人口：58万（品牌市场空间）商圈办公楼：51个（上班族主体客群）商圈小区：195个（常住客群）商圈购物中心：13个（商圈竞争点）万象城、绿地站前壹号广场、中创购物广场、智乐广场、万盛购物中心、和富城、宝能环保汇、杉杉奥莱、云星世纪广场、九方购物、淘百谷商城、王府井购物中心零售百货店：89个（商圈价值）,3公里范围,1.5 杉杉奥莱商圈市场环境,商圈人口：37万（品牌市场空间）商圈办公楼：35个（上班族主体客群）商圈小区：119个（常住客群）商圈购物中心：8个（商圈竞争点）杉杉奥莱、云星世纪广场、赣州商贸城、中创购物广场、宝能环球汇、万象城、王府井（在建）零售百货店：80个（商圈价值）,3公里范围,10,赣州市章贡区运动品牌市场,/ 02,2.1 章贡区运动品牌市场环境调研,流量场地,商圈核心,2.2 章贡区文清路商圈群,厚德路商圈商业街,2.3 章贡区步步高购物商场商圈,步步高新天地商业体,2.4 章贡区杉杉奥特莱斯购物商圈,杉杉奥特莱斯购物商业体,15,赣州市章贡区运动品牌生态发展趋势,/ 03,3.2 赣州市章贡区市场环境,文清路商圈群是章贡区核心商圈，核心地段租金较高未来经营难度越来越大。消费客群向新区迁移，核心商圈在向南移分流。品牌开设对面积要求越来越大，新区商业体更能满足经营需求，章水内新商业体较多，短期商业体很难盈利，核心与新商业体交接部分是目前，生意盈利的重点区域。新生奥特莱斯从购物环境、商品折扣、商户租金等方面在吸引北边商业体客流。,1.6 章贡区运动品牌市场分布,重点,重点,商圈,谢谢,

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