2019武汉江城之门策略思考提案-317P-知了广告
315页1、AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 伟 大 的 平 静伟 大 的 平 静 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 世纪大预言 经济实力及走势:经济实力及走势:2042年,中国经济世界第一。 股股市与基金:市与基金:5000年未遇的大牛市? 房房地产:地产:心理崩盘为期不远! 网络:网络:网民集体逃亡到国外博客网站? 新媒体:新媒体:VC下的蛋80是泡沫。 人人民币:民币:升值足不可避免的。 文文化生态:化生态:80后作家很快就人老珠黄。 教教育与医疗:育与医疗:也许可以少花一点钱? 城城市化与乡村:市化与乡村:要超级城市还是要城乡一体? 消消费观:费观:奢侈品越贵越好卖! 环环境与能源:境与能源:能源的“世界末日”来了? 健健康休闲:康休闲:和慢性病一起来的休闲生活? AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 这是一个最坏的时代 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 也是一个最
2、好的时代 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 我不知道世界是不是平的 我只知道中国是翘的 让我们在最坏的时代 寻找最好的答案 让我们用探索精神正式进入提案 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 江城之门策略思考江城之门策略思考 知了传播 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 武汉商办的武汉商办的“坏坏”时代时代? AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art “坏时代坏时代”下的诸侯割据 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 武汉武汉 CBDCBD 二二 七七 滨滨 江江 中南中南 中中北北 商商务务 带带 一级板块 建建 设设 大大 道道 武武 昌昌 滨滨 江江 二级板块 解解 放放 大大 道道 徐徐 东东 光谷光谷 三级板块 武汉商办市场的诸侯鼎立 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress
3、 Nor art 板块特征:板块特征:产品档次高、未来供应量大产品档次高、未来供应量大; 代表板块:代表板块:武汉CBD、中南中北路商务带、二七滨江板块 一级一级 板块板块 二级二级 板块板块 三级三级 板块板块 板块特征:板块特征:发展相对成熟,依托各类资源,未来存在一定高端供应发展相对成熟,依托各类资源,未来存在一定高端供应; 代表板块:代表板块:建设大道、武昌滨江 板块特征:板块特征:零星分布,作为临近板块的补充完善存在,供应量较小零星分布,作为临近板块的补充完善存在,供应量较小; 代表板块:代表板块:徐东商圈、解放大道、光谷商圈 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art “坏时代坏时代”下的负重上行 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 武汉写字楼市场存量高达280万平方米 高 存 量高 存 量 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 武汉写字楼市场近3年来迎来供应爆发期 高 供 给高 供 给 AD-ZEN 功不可没 艺不可
4、失 Never without stress Nor art 融创融汇广 场 武汉绿地636 武汉中心 亢龙太子大厦 新世界中心二期 香格里拉二期 卓尔钰龙中心 联投中心1期 恒隆广场 钰龙金融中心 环贸中心 A 环贸中心 B 葛洲坝国际广场 联投中心2期 武汉天地2期A1 越秀国际金融广场 0 200,000 400,000 600,000 800,000 201820192020 销售 租赁 市场大量甲级写字楼入市市场大量甲级写字楼入市 建筑面积(平方米)建筑面积(平方米) AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 小 结小 结 畸形发展的商办市场环境畸形发展的商办市场环境 致使致使优质物业叫好不叫座优质物业叫好不叫座 很多优质写字楼,做得很好但依旧卖不好很多优质写字楼,做得很好但依旧卖不好 AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art 这真是一个这真是一个“坏坏”时代吗?时代吗? AD-ZEN 功不可没 艺不可失 Never without stress Nor art NO! AD-
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