铺位租赁合同范文集锦八篇(Word版)
49页1、铺位租赁合同范文集锦八篇(Word版)铺位租赁合同 篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经甲、乙双方协商一致,订立本合同:第一条 甲方将座落于 房屋 层 房(以下简称出租房屋)出租给乙方使用,建筑面积共计 平方米,现乙方将该房屋作为摄影照相馆使用。乙方改变上述经营范围,需书面向甲方申请,甲方同意后才能改变房屋用途。如果乙方超范围经营而受政府部门干预,则乙方自行负责。第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 乙方不得在该房屋堆放有毒物品、爆炸类商品;不得堆放影响 业主正常生活、工作的物品;不得堆放影响“卓越幼儿园”师生正常办学的物品,否则甲方有权解除合同。乙方不得将出租房屋转租第三人,否则产生任何法律纠纷,乙方将负全部责任。第四条第一、二年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;第三年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;第四年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;第五年出租房屋的单位租金为每月每
2、平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;以上价格均不含税,乙方应于每月10日前向甲方交付下一个月的租金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金万分之五向乙方加收滞纳金。第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。若因甲方原因而造成延迟交付乙方使用,乙方可要求将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。第六条 乙方装修期为30天,即自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方装修前,必须到消防部门、供电部门及管理处按有关法律、法规的规定办理有关手续,并保证符合国家有关消防安全规定。第七条 租赁期间,乙方负责支付出租房屋的水电费、物业管理费等相关费用,乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金方式。第八条 签订合同之日乙方需向甲方交纳履约保证金人民币 (人民币 元),租赁合同期满后退回。第九条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前三个月向甲方提出续租要求。如甲方仍继续出租房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。不动产和装修部分,归甲方所有。第十条 甲方对房屋结构安全负维修责任,乙方对内部设施负维修责任。()乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部
3、结构和装修,需先征得甲方书面同意,并且不得设置对房屋结构有影响的设备。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏的维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。退租时,乙方不得拆除或破坏房屋内的装修。第十一条 租赁期间,防火安全、门前三包综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方在装修及租赁期间,所发生的一切安全事故,均与甲方无关,由乙方自行负责。第十二条 因下列情形之一,甲方有权解除合同并没收保证金,由此造成甲方损失,乙方应向甲方赔偿:(一)乙方延迟缴交租金或管理费20天以上;(二)擅自将承租的房屋转租他人;(三)占用消防通道,而不服从管理的;(四)利用出租房屋进行非法活动的;(五)经营项目遭到小区业主的投诉,甲方责令整改无效的。(六)租赁期内,乙方单方面因个人原因中止经营,提前解约的。第十三条 乙方因甲方延迟交付出租房屋壹个月以上,乙方有权解除本合同,并追偿甲方违约责任。第十四条 本合同期满后,乙方应于期满后5日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离及不返还出租房屋,甲方有权采取强制措施收回房屋,没收保证金。并向廉江市人民法院提起诉讼。 第十五条
4、 因不可抗力原因导致该房屋破损和造成损失的双方互不承担责任。第十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。以上条款任何一方违反时,另一方可即时终止合同,并向对方追偿损失。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章): 乙方(盖章):联系电话: 联系电话:年 月 日铺位租赁合同 篇2出租方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营,根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有,甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。第二条 租赁期限三、租赁期五年,自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。第三条 租金和
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