农村建房包工不包料合同书(最新版)新修订
5页1、合同书合同书 甲方(发包方): 乙方(承揽方): 甲方在_组建_层私人 楼房一栋;建筑总面积约_平方米,由乙方承包施工;依据 中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定,结合本房屋修 建的具体情况,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商同意,特 签订如下合同: 一、承包方式承包方式: 1、工程采用包工不包料方式承包; 2、甲方提供建房所需的材料,包括 : 红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、 钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技 术、模板、撑树、脚手架用材等。 二、承建项目:二、承建项目: 1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建; 2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、 楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、 门前台阶砼垫层;装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆;地面、房间、 顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光,同时作 好防渗处理。 三、承包价格:三、承包价格: 1、整栋楼房建设包工费,按照建筑面积定价,每平方米_ 元(包含人工工资及施工工具),建筑面积按每层楼外屋檐计算,各 楼层不重叠计算; 2、建筑总面积待主
2、体建筑完工后以实际测量面积为准; 3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定或 包括的任何项目的任何实施方法, 承揽方不得因施工方法不同或改变 施工方法而提出任何追加费用的要求。 四、付款方式:四、付款方式: 1、乙方进场甲方预付启动资金人民币_; 2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币 _; 3、乙方完成第_层砖砌并捣制好楼面,甲方即支付乙方人民币 _; 4、乙方工程全部完工,经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额 的 90%; 5、剩余的 10%工程款作为质保金。 五、双方责任:五、双方责任: 1、甲方负责水电供给及原材料及时进场; 2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工,节约材料, 并保管好材料,不得丢失。 3、水电线路采取预埋施工,乙方必须配合水电工(强弱电)进行线 路预埋,水电工由甲方负责。 六、质量要求:六、质量要求: 1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工,若发现图纸有不合理或 未明确要求的部分,应经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工 方案后乙方方可再进行施工; 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件,建 房
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