2020借名购房协议书(律师制作版) -
6页1、借名购房协议 甲方: 身份证号:联系电话: 乙方: 身份证号: 联系电话: 1、 乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行:第1条 基本事实1、 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为 郑州 市 二七 区 鑫苑鑫都汇 房屋(以下简称“所购房屋”)一套( 号楼 单元 室),房屋面积88.6平方米(实际面积以房产证为准)。2、 乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关税费全部由甲方支付,甲方是实际出资人及房屋所有权人。第2条 购房手续及费用1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续,包括:签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。3、截止甲乙双方签订本协议之日,甲方已交付首付款、团购款、水电及物业费及相关费用共计人民币 元,大写 圆整,商品房买卖合同中约定的权利义务由甲方享有及承担。4、 购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负
2、担。5、因所购房屋系向银行贷款购买,甲方作为实际还款义务人应于每月 日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义务人应按约定,通过指定的 银行还款账户(还款账号: )在指定的时间内向贷款银行还款。第3条 房屋权属及使用1、所购房屋的所有权归甲方所有,甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方无权行使上述权利,亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房,或截至到 年 月 日之前,甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离,将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。3、甲方如需转让所购房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方同意配合甲方办理相关诉讼程序,相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切费用由甲方承担。4、所购房屋由甲方实际占有和使用,甲方对所购房屋进行的装修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。第4条 房屋所有权的处分1、 所购房屋现已实际交付于甲方,但对于日后办理所购房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时,乙方应当为甲方
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