房屋租赁合同标准版XX
16页1、房屋租赁合同标准版XX 今天在网上看到房屋租赁合同标准版xx,好久没看到这么好的文章,改掉错别字就发到了,希望大家能有所收获。 租房需要签订,选好了房源,就该签定了。别看只有薄薄的几页纸,但里面的内容可不能轻视,慎重签订十分重要。看为各位收集的相关资料,供大家选择。 出租方: (以下简称甲方) 地址: 法人代表: 承租方: (以下简称乙方) _/商业登记证号码/ 地址: 法人代表: 根据中华人民 _、中华人民 _城市房地产管理法等有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,就乙方甲方出租的房屋事宜,甲乙双方本着平等互利的原则,经双方协商一致,签订本。 第一条 租赁物地点、面积 甲方将自有或有权出租的坐落在 市 的房屋出租给乙方作为 使用,面积 方米。(具体位臵见附图或详细描述具体位臵) 第二条 租赁期限 租赁期限为 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。 第三条 租金和税费 (一)租金计算:第一年租金按人民币 元/平方米月计算,月租金人民币 万元;第一年租金人民币 万元。 (二)递增条款:每年租金在上一年度租金基础上递增。 (三)租金每 (月/季度/年)次。本合同签定生效后的当月日前(
2、月/季度/年)预付下月租金并结清上月除租金以外的其它一切。提供最新和范文模板参考 甲方在收到乙方支付的租金及相关其它费用后个工作日内,向乙方出具租赁发票等相关合法有效票据。 (四)乙方同意另行支付因自身经营行为产生的水电气费、空调费、物管费等其它经营费其中水费按 元/吨收取,电费按 元/度收取,气费按元/立方米收取,空调费按 元/平方米(不含空调风机消耗电费)收取。前述费用支付为每月日之前支付一次(水、电、气收费标准如遇政府有关职能部门调整,则甲方有权根据具体情况,调整前述收费标准)。 (五)乙方按人民币元/平方米月的标准支付物业管理费,物业管理合同由乙方与物业管理公司另行签订。物业管理公司收费标准与本款约定的收费标准有差异的,以物业管理公司收费标准为准。 (六)装修免租期: 年 月 日至 年 月 日 为免租期,租金从 年 月 日起计算(装修免租期满后第一天起计算)。免租期内除租金以外的其他费用由乙方自行。 第四条 租赁保证金 (一)乙方在签署本合同的同时,应向甲方一次性支付人民币最全面的范文参考写作网站 元整作为保证金(如续签合同,合同保证金也续延),作为乙方履行本合同各项条款规定履
3、约保证金及商品质量保证金。 (二)租赁期间内,乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用,不得将保证金作为债权转让给第三者和用于债务的担保。 (三)乙方违反本合同任何条款规定,甲方可以使用或扣留全部履约保证金作为赔偿,保证金不足以赔偿甲方损失的,甲方有追偿权。 (四)保证金不计利息,合同期满,经甲方确认乙方无违约行为,甲方在合同到期后一个月内将保证金退还给乙方。 第五条 双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方提供正常的水、电等设施,并对公共区域和公共设施进行基本保洁及维护。 2、甲方负责对租赁物及其从业人员实行统一管理和进行租赁物调整,维护租赁物正常有序的经营秩序及酒店形象。甲方有权依照甲方对乙方违规员工进行处罚。 3、甲方有权制定、修改、补充有关租赁管理的、管理章程,并有权视乙方违反情况按章处罚。 4、如乙方逾期延迟缴纳租金达30天以上且无法与乙方取得联系,甲方有权自行进入上述租房内并将房屋腾空,乙方自愿放弃其所有物品的所有权。 5、范文写作 甲方确保消防系统已通过消防部门一次消防验收合格,乙方按照国家标准进行二次消防改造后,甲方应积极配合乙方办理相应的消防报建、验收
4、手续,所发生的相应费用由乙方承担。 6、甲方保证水电到户,除电力部门检修及非人为的技术性事故断电外,正常供水、供电。出现非人为因素停电后(乙方因素),甲方及甲方物业管理部门应在停电后白天小时内、晚上 小时内履行修缮职责,尽快恢复供电。 7、甲方为乙方单独安装水、电、气表,并满足乙方水压、用电负荷、气压的需要。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方必须提供合法、有效的“企业法人营业执照”、“法人代表身份”、“机构证明书”、“税务登记证”(或相同性质的证照)等资质证明文件复印件。合同签订后,上述事项如有变更,乙方应在变更后日内,用书面方式甲方。 2、乙方必须保证服从、遵守、执行国家有关法律、法规、协议及甲方“租赁管理”、“工商联营管理制度”及各项规章制度,否则按章处罚。 3乙方必须保证其经营活动合法,价格公道,质量符合国家有关法律、法规,并承担售后服务。范文参考写作网,教您怎样写范文 如因乙方品牌原因和经营方式所导致的一切后果均由乙方承担。 4、乙方应服从甲方的统一管理,严格按照甲方员工手册规范员工的言行、举止。统一管理、统一工装,做到维护公共设备、设施及营业场所正常有序的经营秩序,维护酒店整
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