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国家开放大学电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224）

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1、国家开放大学电大专科物业管理法规选择题题库及答案（试卷号：2224）盗传必究选择题1物业服务企业设立最低标准要求注册资金为( )。A. 10万元 B15万元C50万元 D100万元2在物业管理活动中，业主依法可享有下列( )权利。A监督物业服务公司的权利B依法组建业主管理委员会的C选聘或解聘物业服务公司的权利D共同使用物业公共设施的权利3依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？(A公平合理B方便生活C团结互助D有利生产4下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？( )A国家B无民事行为能力人C法人D美国人5国务院物业管理条例主要规定了物业管理( )责任。A刑事 B民事C违宪 D行政6依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？( )A公平合理 B方便生活C团结互助 D有利生产7物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。A断水、断电 B罚款C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区8下列哪些情况不属于物业管理法律关系？( )A某市物业服务公司因长期亏损而破产B业主李某因车祸而死亡C某物业服务公司向市房地产行政主管部门提

2、出颁发物业服务企业资质证书的申请D某物业服务公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的行为9在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。A诈骗罪 B侵占财产罪C故意伤害罪 D滥用职权罪10物业服务合同属于( )。A有名合同 B无名合同C典型合同 D非典型合同11依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则。( )A公平合理 B方便生活C团结互助 D有利生产12物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的( )措施。A.断水、断电 B罚款C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区13下列哪些情况不属于物业管理法律关系。( )A.某市物业服务公司因长期亏损而破产B业主陈某因遭遇车祸而死亡C某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出行政复议申请D某物业服务公司员工利用职务便利侵占业主缴纳的物业管理费14在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。A.诈骗罪 B侵占财产罪C故意伤害罪 D滥用职权罪15物业服务合同属于( )。A。有名合同 B无名合同C典型合同 D。非典型合同16下列哪几项反映了“物业”具有的独特的属性。( ) A“物业”属于不动产 B

3、“物业”具有单元性 C“物业”具有空间性 D“物业”具有环境性17下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则？(A尊重和维护业主财产权利的原则B自治管理、民主协商原则c契约自由、平等自信原则D政府适度监管原则。18下列属于仲裁协议的法定内容的有( )。A仲裁事项B仲裁机构C请求仲裁的意思表示D仲裁费用19业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？( )A专有所有权B共有所有权C特有权D成员权20物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( )。A财产保全 B实体争议C驳回起诉 D中止诉讼21在我国设立一家物业服务企业的最低注册资本要求为( )。A10万元 B15万元C50万元 D.100万元 22在物业管理活动领域内，业主依法可享有的权利有( )。A监督物业服务公司的权利 B依法组建业主委员会的权利C选聘或解聘物业服务公司的权利 D共同使用物业公共设施的权利 23依据我国物权法的规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循的原则有( )。A公平合理 B方便生活C团结互助 D有利生产 24下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体( ).A国家 B无民事行为能力人C法人 D德国人 25国务院物业管理条例主要规定了物业管理( )责任。A刑事 B民事C违宪 D行政26依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则( )A公平合理 B方便生活C团结互助 D有利生产27物业服务企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有( )A断水、断电B罚款C按合同约定收取滞纳金D限制业主出入小区28在物业管理活动中，业主依法可享有下列( )权利。A监督物业公司服务活动的权利B依法组建业主委员会的权利C选聘或解聘物业公司的权利D使用物业公共设施的权利29在物业管理纠纷中可能引发的刑事犯罪有( )。A诈骗罪B侵占财产罪C故意伤害罪D滥用职权罪30可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。A一级资质B二级资质C三级资质D没有

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