经济适用房购买卖合同范本Word模板
6页1、出卖人:_注册地址:_营业执照注册号码:_企业资质证书号:_法定代表人:_联系电话_邮政编码:_买受人:_姓名:_身份证:_地址:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知武政(1998)125号文件及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议:第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_.该地块土地面积为_,规划用途为_,土地使用年限自 _年_月_日至 _年_月_日。出卖人经批准,在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】_.建设用地规划许可证号为_,建设规划许可证号为_,施工许可证号为_.第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销(预)售房批准机关为_,房屋销(预)售许可为_.第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见合同附件一,房号以附件一上表示为准)为合同第一条规定的项目
2、中的:第_栋_单元_层_号房。该房屋的用途为_,属_结构,层高为 _,建筑层数地上_层,地下_层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米_元,根据市房地局、房改办同意楼层调节系数,实际销售价格为每平方米(_ 元_=_ 元),总金额_千_百_拾_万 _千_百_拾_元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与合同约定与合同约定面积发生差异,双方同意以下原则进行处理。(1)面积误差比绝对值在3以内(含3)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人,并按_利
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