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麒麟农村土地专项承包合同

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卖家[上传人]：tang****xu4

文档编号：141242677

上传时间：2020-08-05

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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载麒麟农村土地专项承包合同甲方：_乙方：_日期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。麒麟区镇（街道）农地专包字年份第号甲方（出租方）：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人:根据国家有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权专项承包事宜协商一致，订立本合同。一、专项承包土地基本情况及用途甲方自愿将其位于镇（街道）村（社区）小组的亩土地经营权承包给乙方，乙方在承租的土地上从事（主营项目）生产经营。承包土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积（亩）四至界址备注东南西北1234合计共计：块地亩（大写）亩（小写）。备注：二、土地专项承包期限土地专项承包期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限，本轮一般为3-5年）。三、承包价格与支付方式（一）承包价格。每亩每年由乙方向甲方支付人民币元, 共计元（大写：

2、）;考虑物价因素，特约定为:每年增长。（二）支付方式。承包价款按下列第种方式支付：1. 一次性支付。乙方应在年月日前一次性支付全部（年）承包费共计（大写）% （小写）。2. 分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年承包费（大写）% （小写）；此后，应在每年月日之前一次性付清当年承包费（大写）%（小写）。（这是一年支付1次的，还有每2年或3年支付一次的等）四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 依法享有土地的承包收益，在合同期满后收回土地经营权。2. 有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损坏土地及地上附着物和其他农业资源的行为。3. 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水.用电等方面的纠纷。4. 承包期内，如遇自然灾害，各级政府给予在承包土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。5. 法律法规规定的其他权利和义务。（二）乙方的权利和义务1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2. 维持

3、土地的农业用途，不得用于非农建设。3. 依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4. 承包到期时，及时向甲方交还承包的土地或者协商继续承包。5. 法律法规规定的其他权利和义务。五、有关政策性补贴.补偿的约定（一）承包期内，因国家或集体征占用土地依法获得的土地补偿费，归甲方所有；建造的地上附着物及水利设施设备的补偿归甲方所有。苗木及当季青苗补助费归乙方所有。（二）承包期内，发生土地二次流转的，必须书面报经甲方审核同意，土地流转费甲方占%、乙方占_% ;本专项承包到期后，甲方有权收回专项承包权，若仍要继续进行土地二次流转的，书面报经甲方审核同意，土地流转费甲方占 %、乙方占_%; 土地二次流转到期，由甲方收回土地经营权。（三）合同中涉及地块经核实由林业处罚行为的白动从本合同约定中解除。六、合同的解除或终止（一）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：1. 因国家.集体建设需要依法征用或占用承包土地的；2. 经当事人双方协商一致，并不损害国家.集体和他人利益的；3. 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

4、4. 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地经营权，并追究乙方的违约责任。1. 不按合同规定用途使用土地的；2. 弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的；3. 逾期不支付土地承包费，经催告后在E0天内仍未支付的；4. 丧失经营能力无力履行合同的。七、违约责任（一）因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。（二）乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的承担违约金。（三）甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的承担违约金。（四）乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。八、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或镇人民政府（街道办事处）等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、其他约定1. 本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。2. 本合同签订后，经双方协商，决定由进行鉴证。3. 未经甲方书面同意，乙方不得对承包的土地进行再流转。4. 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和镇（街道）农村土地承包管理部门各一份备案（如有鉴证，应增加一份鉴证机构备案）甲方（签章）：法人代表：年月日鉴证单位：（签章）乙方（签章）：身份证号：年月日鉴证人：（签章）年月日

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