最新场地使用协议书范本[参考]
6页1、场地使用协议书范本 合资企业逐年向中方缴纳场地开发费和使用费, 获得场地使用权。以下是小 编为大家精心准备的:场地使用协议书相关范本,欢迎阅读与参考! 场地使用协议书范本一 甲方: _ 乙方: _ 根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、 乙双方订立如下合作协议: 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转 化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设 施与服务 ; 在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护_ 的整体声 誉,促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于 _ 建筑面积共 _ 平方 米(含分摊面积,下同 )的场地提供给乙方使用 (附图纸一份 )。场地使用期限为 _ 年,自 _年_月_日起正式启用并全额交 费,至 _年_月_日止。 (若提前入驻,计费时间从实际进驻 日开始计算 ) 当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管 的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量, 本
2、大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变 用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法 律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办 公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积 每平方米每月人民币 _元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 _元( 其中场地租金 _元、管理费 _元)并且应于每月 _ 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使 用费一次,每次调整幅度不得超过_% 。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空 调。中央空调每周开机 _天,每日开机时间为 _。如乙方因特殊需要要求加装 独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍 大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。 第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式: 1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
3、a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/ 月平方米,公共 损耗按合同面积分摊。冷量计_元/ 个由企业支付。, b、中央空调费采用固定的分摊方式:_元/ 月平方米。不再分摊其他费 用。 2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。 3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开 通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办 理,并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部 门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时 间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之_收取滞纳 金。 第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证 金,合计人民币 _元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水 电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。 第九条乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体 见双方签定的二次装修协议。 第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或
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