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郑州农贸市场现状报告

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卖家[上传人]：sh****na

文档编号：134634937

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1、 PowerPointDesignTemplate addyoursubheading 郑州市调情况汇总闫俊峰马勇卢胜 2 调研郑州市场郑州万邦国际农产品物流城 3 郑州农副产品交易中心位于郑州市二七区郑密路中段66号一期占地153亩建筑面积10万标准化营业商铺1000余套单个商铺为64 标准面积市场内自有仓库5万周边配套仓库20万另有大型停车场物流园130亩 2013年6月5日正式开业目前该市场商户的入住率仅10 左右很多商户都在等政府搬迁的最后一刻 4 郑州农副产品交易中心房租外围一圈三层一层 40元月二层三层 10元月内部商铺一层 30元月二层 10元月该市场已发售出租相结合目前一半已经发售完由于郑州政府于2012年6月出台关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见据说所有的专业市场将全部外迁至南四环和北四环的集中市场群中将在未来4年内外迁专业市场50家 5 郑州金海粮油交易中心郑州金海粮油交易中心位于二七区郑平路88号成立于2004年总占地75亩现为郑州中等粮油批发市场市场商铺结构为中间2层砖混结构商铺

2、两侧搭建挑空8米彩钢结构房现商户经营状况一般 6 万客来食品城作为郑州农副产品储运交易中心的一个组成部分于1996年开始筹建 1998年6月23日建成先期运营食品城占地三百亩建筑面积9 6万平方米可容纳1500多家商户郑州万客来副食批发市场 7 郑州万邦国际农产品物流城将郑州刘庄蔬菜批发市场大中原果品市场已全部搬迁至河南万邦国际农产品物流城总规划占地5300亩一期占地1600亩物流城设计建成一城十二交易区五个中心即农产品交易主体城市综合体蔬菜交易区果品交易区粮油交易区水产海鲜交易区花卉交易区肉类交易区干货交易区冷藏保鲜仓储区交易结算区农资交易区期货交易中心电子交易中心质量检测中心科技研发中心仓储调控中心郑州万邦国际农产品物流城蔬菜区 8 蔬菜交易区以钢结构大棚为主连棚最大面积为10亩同时可容纳120台大车同时卸货发货主巷道最宽60米最窄处25米并有大型停车场100亩左右分布不同区域万邦一期蔬菜已投入使用近一年半的时间二期到五期项目包括其它类别现市场出租率为80 未来将容纳郑州城区内外迁其它的农贸

3、市场租金大棚交一年合每平米0 8元一次交5年合0 4元每平米水产区 40元月郑州万邦国际农产品物流城蔬菜区 9 郑州水产大世界水产大世界的5万吨冷库车辆直达冷库进行装卸货冷库对面的档口每间30平米自备冷柜每间都在10 左右市场回字型布局冷库在中间周围一圈档口约1000余家商户多来自水产大省浙江福建山东河北天津等地小档口已零售为主约为100家左右欲搬迁至新的水产大世界 10 该市场位于郑州北四环外目前正在施工中预计10月份开业拥有商铺800余套为5层结构一二层为商铺哦三层及以上为深加工区项目后面设置为大型冷库 11 郑州水产大世界全程冷链吞吐量大该市场目前是中原地区最大的水产品批发市场不见鲜活基本为冷冻食品冷库租金为3元天水产大世界为河南亚宏商贸有限公司投资该企业名下还有五洲调味品市场和五洲综合市场郑州水产大世界中原地区最大的水产品批发基地位于郑州北环与长兴路口占地面积10万余平方米拥有商家一千余家市场配备制冰供水设备提供供冰供氧冷藏进餐住宿等一条龙服务配有鲜鱼专用大车1

4、0台小车两台由于郑州专业市场外迁现以规划新的市场该市场年底动迁省农业厅水产局重点单位 12 毛庄农贸批发市场郑州毛庄农贸批发市场建于1992年市场整体分为全国蔬菜中转区产地蔬菜交易区冷库货运区和商住区四大功能区公司现占地15 1万平方米交易总面积11 5万平方米商住楼面积2 5万平方米年底动迁彩钢钢结构布局连棚设置每个区域相同市场整体布局蔬菜批发区 13 郑州陈寨蔬菜批发市场位于郑州市内城中村陈寨村委主办占地450亩内部全部为一层砖混架构后加盖钢结构彩钢大棚市场由陈寨村委整体外包给郑州一家农产品公司经营现在也面临搬迁 14 华南城商贸物流市场群 15 郑州华南城以1200万平方米总规划建筑面积的超大体量集商贸交易物流集散展示推广信息交流创新促进产业培育特色旅游城市化综合配套等八大功能于一体成就中部地区最具规模效应的现代综合商贸物流城是华南城集团在商贸物流领域的又一次全新力作华南城商贸物流市场群郑州华南城的七大核心业务涵盖建材五金汽配摩配小商品生产原辅材料等多业态专业批发市场覆盖上下游全产业链的核心业务 16 郑州考察结论郑州由于地理位置处于南北物流大型集散中心城市目前市内所运营的各种类型的专业市场大多建于90年代后期配套老旧多以大棚钢结构或砖混2 3层结构为主属传统型农贸市场根据郑州政府新的市场规划区域将在未来几年内在南北四环以外建立新的专业市场群未来新的市场格局将形成东有万邦国际南有郑州农产品交易中心北有农商新天地三大农副产品交易集散地这三大市场结构仍然是大棚加排房的形式业态并未有新的突破水产行业及其它副食品交易增加了交易大厅

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