台湾省2016年房地产经纪人《制度与政策》_住房公积金的提取和使用考试试卷
8页1、省2016年房地产经纪人制度与政策:住房公积金的提取和使用考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、按照,房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费。 A:房地产价格总额大小 B:服务形式 C:服务围 D:服务容 E:权利型房地产投资信托 2、选聘专业公司承担专项经营管理服务是的权利。 A:物业服务企业 B:业主 C:业主大会 D:业主委员会 E:权利型房地产投资信托3、有名以上持有书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,房地产开发企业才可设立。 A:1 B:2 C:3 D:4 E:权利型房地产投资信托 4、下列关于买方独家代理的表述,错误的是。 A:买方独家代理对于客户无主次之分,每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务 B:买方独家代理的委托关系明确、牢固 C:通常情况下,买方独家代理佣金相对较高 D:具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户 E:工厂的生产设备5、客户信息管理的核心是。 A:促进客户购买的意向 B:确定客户的购买能力
2、C:了解客户购买动机和需求 D:掌握客户的需求,分析客户的购买能力 E:工厂的生产设备 6、房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统的规程。 A:整理、记录和考察 B:收集、整理和记录 C:考察、收集和记录 D:考察、整理和记录 E:工厂的生产设备 7、房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务。不属于其授权指示表现形式的是。 A:固定不变的指示 B:可以变动的指示 C:任意性指示 D:间断性指示 E:客户资金代收代付风险 8、房地产市场周期中,可描述为“消费需求夹杂着投资需求增加的时期”。 A:上升期 B:高峰期 C:衰退期 D:低谷期 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、居住用地受坡度的限制相对较小,最大坡度可为。 A:10 B:20 C:30 D:40 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、城乡的详细规划分为详细规划。 A:控制性和修建性 B:基础性和先导性 C:规性和修建性 D:原则性和先导性 E:权利型房地产投资信托11、目前较为常用的一种开拓房源的渠道是。 A:老客户推荐 B:访问 C:直接接触 D:派发DM宣传单 E:工厂的生产设备 12、购房中人们选
3、择的房源尽可能避开广播、电视射塔、人造卫星通讯系统地面站等,主要是为了防止或减少。 A:人为放射性辐射污染 B:天然放射性辐射污染 C:电磁辐射污染 D:遭受雷击的可能性 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、在握手礼仪方面,房地产经纪人要注意的要点不正确的是 A:后伸手者为长辈、上级、女士 B:忌戴手套或手不清洁 C:握手时间约23 s D:力度适中,男士之间握至手掌,男士与女士握手只握手指部分 E:工厂的生产设备14、契据登记制度的理论基础是。 A:成立要件主义 B:搜集资料,分析问题 C:对抗要件主义 D:了解情况,明确问题 E:权利型房地产投资信托 15、关于建设工程质量管理的原则,下列说法错误的是。 A:县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理 B:从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先设计、后勘察、再施工的原则 C:县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序 D:国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法,提高建设工程质量 E:权利型房地产投资信托 16、房地产经纪信息整理的程序中,就是对房
4、地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析,判断误差的大小和时效的高低,剔除人为、主观的部分,使之准确、客观。 A:筛选 B:整序 C:鉴别 D:编辑 E:客户资金代收代付风险 17、享有房地产优先购买权的人有和房屋承租人。 A:房地产开发商 B:境外个人 C:境外公司 D:房地产共有人 E:客户资金代收代付风险 18、下列产品类型界定中,是以办公为唯一用途的典型办公物业,根据建筑设计要求及软硬件配置水平,可分为超甲级、甲级、乙级等。 A:商务公寓 B:LOFT C:写字楼 D:商务综合体 E:工厂的生产设备 19、下列选项中,房地产经纪机构大多是通过业务多元化而在原来相对单纯的主营业务基础上逐步扩展而成长起来的。 A:存量房经纪业务为主的 B:新建商品房经纪业务为主的 C:策划、顾问业务为主的 D:综合性 E:客户资金代收代付风险 20、房地产估价机构的一级资质,要求有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资额合计不低于。 A:50 B:60 C:70 D:80 E:权利型房地产投资信托 21、法定佣金具有,当事人各方都应遵守。 A:普遍性 B:法制性
《台湾省2016年房地产经纪人《制度与政策》_住房公积金的提取和使用考试试卷》由会员l****分享,可在线阅读,更多相关《台湾省2016年房地产经纪人《制度与政策》_住房公积金的提取和使用考试试卷》请在金锄头文库上搜索。
龙湖别墅项目方案解读
鸿达_天津城市广场商业城市综合体项目整体策划研究报告
黑弧奥美-保利西海岸XXXX年度推广
高宁哲学思维与领导艺术(北师大)
黄-文科班《综合探究聚焦文化竞争力》
食物中毒概述幻灯片ppt-欢迎各位领导、专家莅临指导
风险的测度、定价与绩效评估
香山·碧海晴空推广构想
项目管理培训_项目框架思维方法
项目管理石油大学
项目管理的应用-提升企业管理水平
项目十复合肥料与复混肥料生产
项目六车身测量
项目二 图根控制测量
项目八-PowerPoint演示文稿
电信天翼校园推广案
组织及组织工作
管理心理学主
项目05 导游人员的语言技能
管理心理学第7讲领导者心理
2024-03-27 19页
2024-03-27 10页
2024-03-27 23页
2024-03-27 7页
2024-03-27 27页
2024-03-27 8页
2024-03-27 18页
2024-03-27 18页
2024-03-27 5页
2024-03-27 22页