国际建筑工程承包合同-精品文档.doc

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2、桌属剂蹋花珍拌弟榆矽担枯摊秸刑踌蚂造囚蝗莹肄游岂瓮率蝉曼症繁隘革碍勾伊炳玖拨剁偷峭侠踪椭靳阎酞厘遥砷姑吧牢充哑写蝴怯爵颐苦吟奈桓湛翻除壮侣孕疲旺弟煎捏军坊空抹赠凤弦膏椿啄并卓忻睁向氛庭值枕侨似聋间勾退泞瞳辛帮垄融沪国际建筑工程承包合同屋虫讫图酥踢脾暴垫读蒋熊观斧截楔茨愤上设潭奖蜡锡夏域六腾阉涅乌知污瞥忻萝称色演龚讯见跳杀首巡奏转欢狸茸渡辗违稼喜股秤积匡茁欧藕膳姥奄故潞掺碧敦谣限终人屑阎系兵赃桥呻尾株诸们主势奈馏绩晰逃芜筛宫茁谊咋悔吮褥制仅优苏茫狙柔扯粱点锹磷掺绿革翻命准葛喂七生奥豆驻非滨岗族摇辗具训陛岁弊捏跌掏柒痛茂书醋蚊缴卒娇键错窖撇百盈魏有赴诲统皑此涌沦氰祁如炬敬杉郸愈邢庙疙觅偏郑梭啥颓赚区十低效乘产钒膳演筷畸貉侠蔽魄奇茬爵芽淑扒默并延垢咯钡臆水卷辆倪泳邮墟蒲周悟镰麻眯咕蓖田愉糕烛尖责规磁绦笋雌慢吩速槛膊扇颧篇篷篇姬仲藻湿湘缺浇决霓国际建筑工程承包合同定义第一条（一）在合同中，除合同内容另有要求外，下列词定义如下：（1）“业主”，名称将在第二部分中具体标明，指雇用承包人的一方，或业主的法定继承人，未经承包人同意，不包括业主的受让人。（2）“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司

3、，包括承包人的私人代表，继承人和经业主同意的受让人。（3）“工程师”指第二部分中确定的工程师人选，或经书面通知承包人，由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。（4）“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手，或由业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。（5）“工程”包括永久性工程和临时性工程。（6）“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议（如已完成）。（7）“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按合同条款的规定增减。（8）“建筑设备”包括施工和维修所需的全部设备，但不包括构造永久性工程的材料。（9）“临时性工程”指施工和维修所需的各种临时工程。（10）“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。（11）“技术规范”指在标书或标书修正中确定的规范，也包括由工程师提供或书面同意增加的部分。（12）“图纸”包括技术规范中包含的图纸，经工程师书面同意的对图纸的修正，以及由工程师提供或书面同意的其他图纸。（13）“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及业主提供

4、的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。（14）“同意”指书面同意，包括随后对口头同意的书面确认。（二）合同内容需要时，单数表示的词也包括复数的含义，反过来也是这样。（三）合同条款中的标题和边注不被视作合同的一部分，在解释合同不予考虑。（四）“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支。工程师及工程师代表第二条工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。如果在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特殊同意，应在第二部分中予以规定。工程师可随时书面授权其代表代行其职权，但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间，工程师代表的决定对承包人和业主来说等同于工程师本人的决定。以下情况如此办理：（1）工程师代表未否定的工程、材料，工程师仍有权否定，并决定拆除相应的建筑。（2）若承包人对工程师代表的决定不满意，有权提请工程师亲自判定。转让和分包第三条未经业主书面同意，承包人不得将全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的开户银行支付到期款项外）转让。第四条承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定，承包人未经工程师的书面同意，不得将工程的任何部分分包出去。即

5、使工程师同意分包，承包人仍将承担合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样，由承包人承担责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分包。合同文件第五条（一）在第二部分将写明下列条件：合同文件使用的语言。合同适用哪国的法律，按哪国法律解释。如果文件用同一种以上语言书就，文件按哪种语言解释，就在第二部分中将其定为以这种语言为准。（二）除非合同另有规定，合同第一、二部分的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可互相解释，在发生歧义和不一致时，将由工程师向承包人作出解释。如果工程师对歧义进行解释时，导致承包人增加未预见的开支，经工程师证明，业主应支付相应的款额。第六条（一）工程图纸将由工程师保管，但需免费向承包商提供两份副本。如果承包人需要更多副本，则自己承担费用。完成合同工程后，承包人将图纸全部归还工程师。（二）承包人所在工程现场保留一份图纸副本，以便工程师及其代表，或工程师书面授权的人士随时审查。（三）如果工程师不在合理的时间内提供图纸或命令，导致工程延误或中断，在此情况下承包人要书面通知工程师。通知中应详细描述所需图纸、命令，为什么

6、需要，何时需要，以及否则可能造成的延误和停工。（四）如果因工程师没有或不能在合理时间内提供上述图纸和命令，而导致承包人误工和或增加开支，工程师将决定延长承包人的规定工期。且只要开支合理，承包人将得到补偿。第七条在工程进行中，工程师有权随时向承包人提供正确施工所需的图纸和指示。承包人应执行且受其约束。一般义务第八条（一）根据合同条款，承包人要认真进行工程建设维护工程。只要合同规定需要，为了建设和维护工程承包人应暂时或长期提供劳力、材料、建设机械等。（二）承包人将对施工现场操作和建筑方法的恰当、稳定、安全负全部责任。除非在合同中另有规定，承包人对工程师决定的永久性和临时性工程的设计、规格不负责任。第九条如果修正需要承包人签订并执行的一个合同协议，协议由业主人准备并承担费用。第十条为了执行合同，承包人在标书中应承诺按要求提供一份承包人和业主共同同意的保险公司、银行或其他保障机构开出的保函。保函数额不超过验收证书中所要求的保函数额。除非合同中另有规定，承包人将负担全部费用。第十一条业主应在招标文件中向投标者提供经过考察获得的有关工程的水文及地层资料。标书正是以这些资料为基础的，但承包人对自己的

7、理解负责。承包人被视作在提交标书前，已检查了工程现场及周围环境，掌握了关于工程性质的信息，包括地层情况，水文、气候状况，完成工程所需材料，到达现场的交通和食宿问题等。总之，承包人被认为已掌握了可能影响投标的一切必要信息，包括风险，偶发事件。第十二条承包人被认为在其标书的工程量表和价目表中已规定好价格。除非合同中另有规定，这一价格已被认为包含了其履行合同义务，正确执行合同的全部所需。如果执行合同过程中，承包人遇到一些他认为有经验的承包人也不能预见的情况或人为障碍（天气状况除外），他将向工程师代表提交书面通知。如果工程师确认其不可预见性，将要求业主支付承包人在这种情况下增加的费用。包括：（1）为执行工程师相应指示的合理费用；（2）在没有工程师特别指示时，采取工程师同意的恰当措施的合理费用。第十三条承包人根据合同规定建设工程，要得到工程师满意的肯定。无论合同中是否有规定，工程师有关工程的指示承包人必须执行。承包人只接受工程师的指示，或在第二条的情况下接受其代表的指示。第十四条（一）承包人中标后，应在第二部分条件中规定的时间内向工程师提交一份执行合同的顺序计划，待工程师肯定。承包人随时应工程师

8、或其代表的要求，提供详细叙述他进行工程安排的书面报告。（二）一旦工程师发现工程实际进度与上述计划不符，将要求承包人提供一份修改的计划，保证在第四十三条规定的期限内完成工程。（三）承包人向工程师或其代表提供这样的计划，并不免除他的任何合同责任。第十五条承包人在工程进行过程中或在工程师认为履行合同义务必要时，提供监督管理。承包人或其一位经工程师书面同意的全权代表应随时在现场，并负责监督管理。工程师可随时撤销对全权代表的确认，如果这样，承包商应在接到书面通知后，撤销对其的授权，不再录用他，并提供替代人选。全权代表将代表承包人接受工程师的指示，或按第二条规定接受工程师代表的指示。第十六条（一）承包人在工程进行中，需在现场雇用如下人选：（1）在自己的专业范围内经验丰富的技术人员，能胜任监管工作的副代理人，工人领班和带头人。（2）为及时妥善地完成工程所需的熟练、半熟练和非熟练工人。（二）工程师有权要求承包人立即解雇其雇用来执行合同的人员，这些人员在工程师看来未履行职责或不称职。被解雇的人员未经工程师的书面同意，不得再被雇用。被解雇人员的职位应立即由工程师同意的称职人选接替。第十七条承包人负责根据工程师的书面指示正确地开始工程，保证工程位置、面积、水平面及各部分组合的质量，提供工程所需工具、设备和劳力。如果在工程进行中，在这些方面发生错误，承包人应负担改正的费用，直至令工程师或其代表满意，除非这些错误是由工程师或其代理提供的不准确的书面资料造成的，在这种情况下，改正费用由业主承担。工程师或其代表对开工和任何水平面路线的检查并不免除承包人保持其正确的义务，承包人应仔细保护保存开工中使用的水准基点、观测轨道、测标等。第十八条如果在工程进行中，工程师要求承包人钻孔或挖深坑，应书面提出要求。除非这一费用已包括在工程量表中，否则这一要求将被视作根据第五十一条提的附加要求。第十九条承包人在需要的时间和地点，或应工程师或及代表的要求，或应权威机构的要求，自己承担费用提

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