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晋云瑞龙腾冲项目战略推导

21页
  • 卖家[上传人]:杰猫
  • 文档编号:126695709
  • 上传时间:2020-03-27
  • 文档格式:PPT
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    • 1、项目战略 项目战略推导 区域的支撑 竞争的机会 客户的需求 区域机会 国内全民休闲时代的到来给腾冲的发展建立了坚实基础和大的背景 腾冲将承接云南由观光游向度假游升级的大趋势 成为云南第三代旅游度假目的地 旅游趋势 体验性和以身心健康为的养生主题是度假的趋势 竞争机会当前市场较为封闭 市场开发主体实力水平较弱 产品品质差 市场无真正的明星项目通过度假氛围的极致打造 真正营造身体和心灵回归的度假氛围 通过精品化度假体系来树立自身项目高度 从而区隔于市场其他项目 建立自身核心竞争力 客户需求文化的深入挖掘和文化氛围的营造满足度假客户对文化性的诉求 生活模式上打造最适宜度假客户身体释放和心灵回归的度假氛围以及度假设施 来满足他们身体和心灵的需求 整体战略 案例借鉴 差异化度假主题 首创腾冲真正度假生活体系 创新的度假产品 树立腾冲度假生活标杆 全方位的情景展示 展现真正度假生活高端体验 身 心 灵综合调理 借势腾冲旅游发展大趋势 充分挖掘腾冲客户度假的真实诉求 以文化作为切入点 首创腾冲 生命体验 养生度假体系 与竞争项目形成差异化 从而将项目打造成旅游地产的标杆 引领腾冲从观光到度假的功能升

      2、级 项目发展战略 身 心 灵综合调理 释放压力 身体修复 文化体验 心灵感悟 文化体验之下 项目核心发力点 意境营造 景观打造文化传承 功能设置 在文化体验下 通过景观和功能设置等实现意境营造和文化的传承 为客户精心打造了以心灵放松为主题的 生命体验之旅 度假体系 分别从身心灵三个不同层次设置对应的功能配套 以满足客户休闲度假需求 一间禅文化主题酒店 主要是提供中短期居住功能 让客户在身体放松之余 躺卧净思 彻底放松身心 酒店 居住 一条生命走廊 通过对沟壑的巧妙布置 步移景异 在时间与空间上双重诠释生命的意义 沟壑 溯溪之旅 禅意树阵 竹林问道 禅意树阵 剖面示意 位置示意 溯溪之旅 竹林问道 生命走廊之 竹林问道 打造一条竹林景观路 让客户在悠悠竹林迷雾中放松身心 品味人生 沟壑 竹林问道 生命走廊之 禅意树阵 在寻根溯源之路上 设置三重景观树阵 让客户在不同生命体验感中领悟人生 生命之礼 问道选取菩提树为景观植物 在充满禅意的菩提树阵内 体会 菩提本无树 明镜亦非台 的玄妙 真正顿悟生命的意义 生命之初 希望选取大树杜鹃 三角梅等开花树种种植 预示生命之初的美好及绚烂 生命之负

      3、无觉以银杏为主 强调黄色落叶的视觉效果 感受生命之重 沟壑 禅意树阵 生命走廊之 溯溪之旅 让客户沿着涓涓细流 溯溪而上 在追根溯源中体会生命的真谛 方式二 溯溪之路沿小溪 因势就形设置一条溯溪小路 注重体验感 沿溪而上 寻根溯源 让浮躁之心在这过程中 逐渐平和 回归简单目的 沟壑 溯溪之旅 一间星空会所 建立人与自然通畅的沟通体系 从而将山顶会所升华为一处净化生灵 修复心灵之所 制高点开阔景观 心灵spa 无边界泳池 一处心灵会所 引入玉文化 模仿玉文化中如意豆的造型 对会所规划为3个功能板块 禅室 SPA 心灵瑜伽 星空会所之 心灵SPA 主要是以人体物理机能调节为主 通过身体调养完成生命体验的第一道工序 SPA 通过五大感官的刺激 将精 气 神三者合一 实现身 心 灵的放松 依托物理手段调节生理机能 放松 加速新陈代谢 完成身体功能的升级 禅室 SPA 心灵瑜伽 星空会所之 心灵瑜伽 让客户在修炼的过程中 慢慢的抛却世俗杂念 彻底释放心灵 心灵瑜伽 透过各种延年益寿的养生瑜珈法及放松 调息术 提升自我的节制力与专注力 激活身心的自我疗愈机制 即能轻松获得源源不断的丰沛生命能与创造

      4、力 成就身心灵的和谐如意 禅室 SPA 心灵瑜伽 星空会所之 生命禅院 让客户在充满禅学意境的氛围内 实现天人合一 最终达到心灵的升华 一间禅室 在设计形态上 采用如意豆的规划形态 禅室 SPA 心灵瑜伽 一株菩提树 菩提明心 让每个客户都能感受到生活的宁静 时时勤拂拭 勿使惹尘埃 让浮华的心灵归于平静 身是菩提树 心如明镜台 一个自然对话的平台 通过项目设计使项目与自然充分结合 模糊室内 室外的界限 让客户在自然中体会现代生活之感 与心灵直接对话 一个与自然对话平台 身 心 灵 温泉 提供温泉 成为放松身体的第一道工序 养生spa 放松后融入禅意 启动心灵修复功能 4大功能 1条生命走廊 1处心灵会所 1间禅室 1个对话平台 充分利用沟壑地形 设置流淌的浅水 增添灵动 注入生命的意义 在沟壑内沿水系打造一条健康溯溪步道 同时种植充满禅意的树种 营造的生命走廊意境 在地块山顶设置一个会所 在此处可俯瞰外部景观 感悟自然 净化身心 功能设置 细节处理 与文化充分融合 形成感官及体验的双重体验 设置一间禅室 在此地可听禅 说禅 悟禅 领悟生命的意义 利用地势 强化与宝峰山及来凤塔的互动 西

      5、望禅 东感人文 利用高地 注入一览众山之势 观而后感 意境天成 酒店 短时居住 身心静养 回归心灵本源 养生居住 修身 养性 净化心灵 领悟生活真正意义 在文化体验下 通过景观和功能设置实现意境的营造和文化的传承 打造以 心灵放松 为主题的 生命体验度假体系 生命体验度假体系 项目定位 1 形象定位 2 客户定位 3 产品定位 生命的体验 世界的腾冲 描摹真实的腾冲表情回归本原的腾冲气质还原一个真实的腾冲 让腾冲更腾冲起来 明心见性的生活主张澄怀虚静的度假体验 澄怀的度假生活体验 1 精致享受 静谧的自然 普洱与翡翠 在山林中 月光下倾听心声 与自然对话 精致的度假生活永远不只是简单的放松 更是一种格调的享受 2 心灵回归 避却世俗的纷扰 坐享心灵的宁静 让众人皆心向往之 澄怀 清心 静心 虚静 禅定 妙悟 点燃 一盏心灯寻找 逐渐远去的家园 向往 灵魂的升华 身体的健康 心灵的静养 荷尔德林的 远景 当人的栖居生活通向远方 在那里 在那遥远的地方 自然充满着时光的形象 自然栖留 心灵所往 打开每个人中的一面明镜 寻找每个人心中盛开一朵奇葩 在这里 回归心灵的家园 半亩方塘一鉴开 天光云影共徘徊 半方 塘

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