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《城市功能分区》PPT课件.ppt

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文档编号：126583371

上传时间：2020-03-26

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1、周礼考工记匠人营国方九里旁三门国中九经九纬经涂九轨左祖右社前朝后市市朝一夫匠人营国方九里旁三门国中九经九纬经涂九轨左祖右社面朝后市市朝一夫第一节城市空间结构 1 概念在城市形成和发展的过程中人们把土地作为生产和生活资料根据其自然属性和经济属性加以改造利用和保护的全过程 2 利用类型城市土地利用类型通常可以分为商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩用地及绿化地带交通用地和其他公共事业用地农业用地和水面一城市土地利用二城市功能分区和空间结构在不同的城市用地的基础上相同产业在空间上集聚就形成了不同的城市功能分区一般分为居住区工业区商业区中心商务区行政中心区文化区等功能区二城市主要功能区及特点市中心或交通干线两侧街角路口处经济活动频繁建筑物高大密集人口数量昼夜差别大质量上高级和低级住宅区分化位置上高级和低级住宅区背向发展趋向市区外缘或沿交通干线分布面积较大位置远分布相对集中专业化程度高集聚性强占地面积大 40 60 是城市的主要功能区占地面积小呈点状或条状高级住宅

2、区与城市外缘文化区联系低级住宅区与低地工业区联系集聚成片一个城市有一个或多个 1 住宅区高级住宅区低级住宅区住宅区高级住宅区低级住宅区住宅区在建筑质量位置分布上有何区别思考在建筑质量上出现了高级住宅区和低级住宅区在位置上出现高级住宅区与低级住宅区背向发展的状况工业区任何一个功能区都可能兼有其它功能城市中最广泛的土地利用方式上海陆家嘴东京新宿区中心商务区 CBD 纽约曼哈顿建筑物高大密集经济活动最为繁忙内部分区明显人口数量昼夜差别很大交通通达度很高中心商务区 CBD 特征中心商务区内部存在明显的分区在水平方向上最中心处以零售店为主周围为一些银行保险旅游等商务机构的办公室以及一些小商店在垂直方向一般来说零售店多在最低层而办公室多在高层中间多为一般商业活动占用 CBD内部水平方向和垂直方向分区明显平和堂商贸大厦 1 各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同 2 如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途那么图中OA最有可能成为哪一类功能区 AB和BC呢参考由市中心向外地租随距离增加而递减商业变化

3、最陡说明其付租能力随距离变化最急剧 OA 商业区 AB住宅区 BC工业区 1 商业区住宅区和工业区功能活动的付租能力有何不同 2 ABC三区域分别代表什么功能区理由是什么思考商业地租水平住宅地租水平工业地租水平城市功能分区的形成历史经济社会经济 1 城市功能活动的付租能力 A区为城市中心商业支付的地租最高所以为商业区 B区靠近市中心对商业的吸引力下降但是住宅区选择这个区位既有利于上班又方便购物 C区远离市中心工业出的租金最高 C为工业区影响地租高低的因素主要有交通通达性和距离市中心的远近地租从市中心向外呈波状递减 1 图中的地租最高峰是用字母表示下同处形成原因是 2 图中的地租次高峰是处判断理由是 3 图中G代表用地形成原因是居住区和工业区之间要有便捷的交通联系排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带四居住区和工业区的合理布局 1 下图是我国华北某城市各功能区设置示意图从环保角度考虑其中合理的是环境保护与工业区布局一工业区布置在 1 一种主导风向的

4、下风向 2 季风气候与盛行风向相垂直的郊外 3 河流的下游二居住区布置在主导方向的上风向或河流的上游三工业区与居住区中间建设绿化带卫生防护带平原地形城市各功能区经过不断地侵入和迁移呈同心圆状自核心向外扩展同心圆模式中心商务区过渡带工人住宅区中产阶级住宅区通勤带通勤带沿高速交通线发展起来的住宅区人在市中心工作使用月票乘车往返于两地故称通勤带成都中心商务区批发轻工业区低级住宅区中级住宅区高级住宅区扇形模式在交通工具影响下城市功能区出现沿着交通线呈扇形向外扩展的趋势沈阳多核心模式城市并非依托单一核心发展而是围绕着几个核心形成中心商务区批发商业区住宅区工业区和郊区以及相对独立的卫星城镇等多功能区并由他们共同组成城市地域淄博市城市空间结构的发展不同社会和制度下城市空间结构有不同的发展特点圣家族大教堂矗立在西班牙巴塞罗那市中心 1 在封建社会城市的地域结构主要是服从于统治权力的需要中世纪欧洲教堂往往占据着城市的中心位置明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布充分体现了皇权的至高无上 2 进入工业社会后城市的地域结构主要由资本和市场来决定城市地域结构往往以中心商务区为核心不同阶层有不同的住宅区 3 未来社会以人为本城市功能分区实现人与自然环境的和谐为目的建立和谐的生态化城市

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