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商铺门面转租条款承租人承诺书通用模板

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卖家[上传人]：L****j

文档编号：121273657

上传时间：2020-02-19

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常见问题

1、转租条款（适用于签约方有转租可能性，要求修改第十八条约定的情形）商铺租赁合同第XX条变更为：未经出租方事先书面同意，承租方不得发生转租行为（包括但不限于：不得转让、分租或转租该租赁单元或其任何部分或该租赁单元之任何权益；不得授权他人或致使被授权人获得使用或占用该租赁单元或其任何部分的权利；不得以股权转让、重组或任何其它方式变更其实际控制人）。承租方如需进行转租，应提前60天通知出租方，并将转租方的相关资料提交出租方审核，出租方对转租方审核通过后方可进行转租。以下承诺书在承租方提出转租申请时要求其和转租人签署承租人承诺书致公司【】年【】月【】日，贵司（出租方）与本人（承租方）签订了【项目名称】商铺租赁合同（合同编号：【】，以下简称“合同”），本人承租位于【项目地点+项目名称】【】层【】号商铺及其设施设备（以下简称“租赁单元”）。该租赁单元之租赁面积约为【】平方米，经营品牌为【】，合同有效期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。现本人向贵司提出转租申请，同时承诺：l 转租方具有承租租赁单元的相关资质和能力，出租方对转租方进行的形式审核不免除承租方对此事项的担保责任；l 转租合同

2、的期限不得超出本合同租期到期日；l 承租方确保转租方遵守出租方的管理，满足出租方对承租行为的各项要求（该要求包括但不限于本合同约定的各项义务、本合同附件、出租方出台或不时修订的手册、管理制度等）；l 转租方在租赁单元内的任何行为均视为承租方的行为，该行为如违反本合同的约定，出租方有权按本合同约定追究承租方的违约责任；l 转租方对出租方造成的任何损害（包括但不限于对租赁单元的损害、或对其他第三人的人身财产损害等）承租方承担连带赔偿责任；l 转租方如违反转租协议，承租人不得以此为理由要求免除承租方在本协议中约定的义务。无论任何原因，承租人保证诚实、全面的履行本合同约定的各项义务。承租方违反以上约定或因转租方行为导致本合同被解除的，均视为因承租方原因导致本合同被解除，出租方有权按违约责任条款要求承租方承担违约责任。承诺人：时间：转租人承诺书致公司本人从处转租位于【项目地点+项目名称】【】层【】号商铺及其设施设备（以下简称“租赁单元”）。该租赁单元之租赁面积约为【】平方米，经营品牌为【】。现本人承诺：l 本人已收到并阅读了指承租方与贵司所签署的商铺租赁合同（合同编号为：），知悉上述合同中约定的承租方的各项义务和要求，本人承诺具有承租租赁单元的相关资质和能力；l 本人承诺遵守贵方的管理，满足贵司对承租行为的各项要求（该要求包括但不限于商铺租赁合同约定的各项义务、合同附件、贵司出台或不时修订的手册、管理制度等）；l 如因本人转租行为给贵司造成的损失，本人愿意承担连带责任。承诺人：时间：

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