上海东外滩17公馆产品发布-房地产项目

1、 黄浦江畔 观观景大宅 国际际人居领领 地 因为为懂得 所以珍惜 上海纺织纺织 集团团 深谙谙城市地缘缘人脉 于一城精粹所 在 缔缔造外滩滩17公馆项馆项 目 以纯纯正的Art Deco建筑 将这这座新 城 带带入那浪漫优优雅的氛围围 里 标标 杆 东东外滩滩17公馆馆 黄浦江 观观景大宅 耀世启 幕 示意 图 百年滨滨江荣耀 再续续价值传值传 奇东外滩滨江发展带 是杨浦重点开发区 也是上海最大的科技孵化器和全国尖端人才高地 作为内环内滨江仅存的成片开发区 东 外滩正以全球科创中心的角色重生 区域价值不彰自显 目前规划5大功能区 渔人码头 博览旅游观光区 杨浦大桥特色滨 江商务 社区 复兴岛 度假休闲会展区 滨江科教区 高新技术产业带 将形成集金融 商业 办公 旅游等一体的高档居住休 闲区 区域 将打造媲美硅谷的科创区 未来风采将不亚于上海任何一个滨江住区 效果 图 国际际配套 完美生活超乎所 享 上海国际时 尚中心 亚洲规模最大的时尚中心 未来将打造成全球 第六时尚之都 世界五大 时尚之都 美国纽约 法国巴黎 英国伦敦 意大利米兰和日本东京代表机构都将入驻 具备时 尚多功能秀场 接待

2、会所 创意办公 精品仓 公寓酒店和餐饮娱乐 等六大功能 已成为世界顶级 品牌发布首选地 上海国际服装文化节 上海时装周 主场 东外滩17公馆 位于杨浦滨区域 周边汇 集各大商圈 购物 休闲 亲子 娱乐 一应俱全 全方位生活 繁华不落幕 繁华华商业业 江湾 五角场中心商业区 控江路区域商业中心 滨江综合功能区 其中五角场商圈基本已经建设完 毕 控江路区域商圈也已经基本成型 而滨江综合 功能区则是东上海乃至整个上海经济开发在未来5 10年规划的重中之重 优优质质教育 幼儿园 新跃双语幼儿园 隆昌幼儿园 本溪艺术 幼儿园 全日制公办幼儿园 中小学 上海财经大学附属中学 杨浦小学 平凉 路第三第四小学 上海市东辽阳中学 完善医疗疗 长海医院 上海肺科医院 东方肝胆医院等一系列 国内著名的三级甲等医院 为您的健康保驾护航 五 维 立 体 交 通 快 捷 畅 达 全 城 便捷立体交通网 公交 地铁 隧道 高架 水运 左右逢源 军工路隧道和大连路隧道环顾 左右 杨浦大 桥连 接浦东机场与五角场繁华商业圈 规划 轨道交通 4号线 8号线 10号线 12号线 18号线 规划中 国际人居畅达繁华 设 计有

3、轨电车 再现老上海30年代繁华的街景 示意 图 价 值值 外滩滩第一站 强势势回归归上海价值值版 图图 东外滩已进入城市战略主导下的发展轨道 被誉为未来的温哥华斯坦利森林 未来将打造复兴岛 唯一环岛生活区 渔人码头 休 闲商 业综合体 以及上海国际贸易综合服务区 结合七巧国购物中心 百联滨 江购物中心等大型商业 三大功能兼有的东外滩 已是集 时尚商业 国际商贸 生态居住 于一体 的 高端滨江生活带 示意 图 滨滨江价格洼地 超性价比之 王 高品质并非高价才可拥有 以区域小户型普通住宅的价格即可购买本项目大尺度奢装公馆 超高性价 敬献城市精英 示意 图 品 牌 上海纺织纺织 控股 实实力品牌护护 航 上海纺织 控股 集团 公司是一家以科技为先 导 以品牌营销 和进出口贸易为支撑 以实业为依 托 的大型企业集团 近年来 围绕 科技与时尚 的发展理念 努力 打 造与上海国际大都市相匹配的现代纺织服务业 目前 公司拥有总资产 206亿元 在2007年中国工业 经济联 合会排名的中国500强企业中 排名第171位 制造 业排名第87位 是中国纺织 业最大的企业集 团之一 央企背景 实力和信誉保障

4、 上海国际时尚中心项目 由曾设计上 海 大剧院的法国夏邦杰建筑设计机构 担任 概念设计 该项目是上海纺织控 股集团 公司以 科技与时尚 为发展理 念 积极 响应上海市政府大力发展现 代服务业号 召和对接世博会的要求 为契合市政府 将上海打造成继美国纽 约 英国伦敦 法国巴黎 意大利米 兰和日本东京全球 五大 国际时尚之都 之后的 第六时尚之 都 的目标诉求 利用原十七棉厂房基 地 将其打造成 与国际时尚业界互动对 接的地标性载 体和营运承载基地 建 筑 项目总体介绍 东外滩17公馆是上海时尚中心的四期项目 占地面积10870平方 建筑面积21740平方 容积率2 0 绿化率20 采用人车分流设 计 地下车库 直接入户 小区是由法国夏邦杰建筑设计机构担任设计 采用新古典主义Art deco的建筑风格 外立面纯进 口石材干 挂 小区 共三幢楼 共计84套 1号楼共计38套 总层高12层 1至2层为商业 1号楼和2号楼均是一梯一户的大平层产品 主力面 积段170 260 平 精装交付 3号楼10套为联排别墅面积段320 498平 毛坯交付 效果 图 经典Art Deco 礼献名 仕 Art

5、Deco建筑风格是一种艺术装饰风 格 体现了简约时尚的艺术品位 主要运用几何的形体 英明的轮廓 阶梯状的造型 建筑风 格上 多用直线条 对称设计 给人挺拔向上 庄严稳固 高贵典雅的视觉感受 由于此风格历经百年不会过时 在任何城市都会成 为该地的 地标建筑 所以现在广泛用于住宅项目中 尤其是高端产品更加应用广泛 Art Deco建筑风格起源于法国 兴盛于美国 外形庄重 挺拔俊朗 基本上都是对称的几何经典建筑 外立面基本上单色或者单色系 的 面砖或石材 而且这种风格的建筑物一般作为城市的标志性建筑物而存在 效果 图 一线滨线滨 江 奢装官邸 杨浦核心 一线稀缺滨江住区 百年 黄 浦江景咫尺可鉴 低密官邸奢适生 活 倾情呈现浦江两岸至美境界 匠心铸铸造 顶级设计顶级设计 全石材干挂立面 中轴对 称严谨 布局 廊 柱 雕花 线条 精心考究每一道工艺 严苛精制的高品质Art Deco经典建筑 尊 贵典雅尽显豪宅恢弘气势 效果图 高贵贵石材 坚坚毅质质感 采用高品质考究石材 运用领先的工 艺 技法 融入纯正法式风格 为高尚阶 层 定制专属建筑表情 项项目设计设计 师师 夏邦杰先 生 东外滩17公馆

6、 由设计上海大剧院的法 国 夏邦杰建筑设计 机构担任概念设计 是夏 邦杰 先生的最后一个作品 夏邦杰 1939 2010 建筑师 城市规 划 师 1939年出生于巴黎 是法国建筑师学 会会 员 国际建协常务委员会主席 巴黎商 会法中 委员会成员等荣誉的获得者 1984年 首次访华 积极参与中国各大城市规划和建筑设计 主 持设计 了40多个城市的近200个项目 其中 代 表作包括上海大剧院 南京路步行街 浦 东世 纪大道等 景 观观 百年外滩滩 至美境 界 一线稀缺滨江住区 百年黄浦江景推窗可见 倾情呈现浦江两岸至美境界 在这里 清晨推开门窗 新鲜空气扑鼻而来 鸟语花香的 海 天湖公园绽放在眼前 闲暇时分 到公园里闲庭散步 在树荫下小坐休憩 享受清净心情 示意 图 中央景观观 大美绽绽 放 本案采用人车分流 中央对称 集中景观的设计 小区的出入口设在内江路上 未来大门两边会打造对称跌水墙及相应的景观设施 高 端大气 凸显本案的豪宅定位 车辆的出入口设在小区门口两边 非常方便 中央区域是本案1200平米的多功能园林景观区 园区采 用中央对称的设计理念 通过水景 名贵树木及四大景观区域的打造

7、 形成流动变 化的绿色空间序列 有效的将建筑和景观 融为一体 带给您舒适休闲生活方式的同时又彰显本案的高端品质 效果 图 奢 装 东外滩17公馆采用大金空调 德国威能地暖及锅炉 德国博格曼橱柜 索菲亚成品酒柜及衣柜 博世厨房电器 德 国 BLANCO厨房龙头及水槽 诺贝尔瓷砖 科勒卫浴等国际名牌精装 更有入户指纹锁 势势必打造区域内品质质大宅 国际际名牌精装 筑就菁英世家 物 业业 东外滩17公馆由上海纺织集团旗下物业公司提供管理服务 同时聘请国际房地产顾问 五大行 之一的戴德梁行 为 本项目提供物业顾问 服务 戴德梁行是世界顶尖的物业顾问 之一 具有丰富的中国大陆项目操作经验及国际网络 支持专 业团队 在大中华区 戴德梁行是最大 历史最悠久的房地产顾问 公司 也是唯一一家获得 国家A级估价执 业资格证 的 公司 戴德梁行物业 五星品质生 活 生活的美好 需要点点滴滴的呵护 用对家人的心 对待每一位这里的 主 人 戴德梁行物业管理 具有广泛的国际豪宅管理经验 汲取海派文 化精 华 借鉴欧洲贵族的服务礼序 以全方位的贴心考量 为客户营造 最为纯 正的法式管家服务 打造首屈一指物业服务体验

8、 户户 型 约约170 260 奢装官邸 顶级设顶级设 计计 私家电电梯入户户 南向三开间间 三阳台设设计计 阔阔景客厅厅 墅级级生活品质质 超大阔景客厅 阳光奢雅主卧 客厅连阳台 俯瞰美景 仰望星辰 尽享生活品质 示意 图 双入户户大堂 奢华华礼 遇 本案采用新古典主义Art Deco的建筑风格 整体建筑风格简约大气 大厅挑空 内部全部采用名贵大理石包裹 外加5 6米的挑高 带 给您真正的豪宅体验 从大厅出去可以直达中央园林区的核心位置 入口处未来将铺设木地坪 带给您方便舒适的同时又能和中央景 观 区无缝对 接 示意 图 户户型鉴鉴赏赏 A1 四房两厅厅三 卫卫 建筑面积约积约 265 44m2 超级级大宅 世家荣耀 专专属私家电电梯 一梯一户设计 超大私有电梯厅 家人私享的尊贵空间 气派入户户玄关 双玄关设计 私密加倍 打造贵族专属的生活礼遇 阔绰阔绰 采光客厅厅 客厅超大面宽 全落地玻璃窗 无边江景尽收眼底 豪华总统华总统 套房 主卧打造超大套间 配置双衣帽间 独立卫生间及书房 大人物私享领地 超大餐厨空间间 容纳中西烹饪习惯 餐厨紧邻 动线科学 尽享家族盛 宴 户户型鉴鉴赏赏 A2 四房两厅厅两 卫卫 建筑面积约积约 230 38m2 奢华华空间间 大家风风范 私家入户电户电 梯 一梯一户设计 超大私有电梯厅 营造出浓浓的专属感 私密入户户玄关 入户玄关巧妙设计 保证主人尊贵的私密空间 大气优优雅双厅厅 客厅 餐厅南北通透 动静分离 尽显尊贵的家族仪式 尊贵总统贵总统 套房 主卧总统 套房设计 配备专 属卫生间 书房及衣帽间 私密之外更显豪华 南向大气客卧 客卧同样套房设计 独立卫生间和超大阳台 体现尊贵 的待客礼仪 户户型鉴鉴赏赏 B2 三房两厅厅两 卫卫 建筑面积约积约 172 24m2 奢适高雅 精英华华居 一梯一户设计户设计 私家电梯入户 尚未入门 即可感受精英非凡品质 私密入户户玄关 入户玄关设计 凸显仪 式感 呵护主人私密空间 阳光优优雅餐厅厅 餐厅厨房有机相连 双工作阳台 感受阳光与美食 的完美契合 奢适气派客厅厅 大尺度客厅 明亮宽敞 无须刻意张扬亦显风度 大气尊贵贵主卧 主卧套间设计 大气优雅 配备衣帽间与卫生间 营 造贵胄生活体验 谢谢观 赏

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